疫情中外国购房者对澳洲房产兴趣减弱

据澳洲人报报导，外国投资审查委员会的新数据显示，Covid-19疫情出现迅速抑制了外国买家对澳洲住宅物业的胃口。在2019-20财政年度，海外投资者在澳洲的购房支出下降了15亿澳元，投资总额跌至60亿澳元。

数据显示，与前一财政年度相比，2019-20财政年度的住宅物业交易总量减少了20%，达到7425笔。

在过去四年里，外国集团购买的房产数量一直在稳步下降。中国房地产门户网站居外（Juwai IQI）的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho说，他预计随着生活开始恢复正常，海外投资的购买水平将在2022年的下半年趋于稳定并适度增加。

Ho说：”外国人买入的澳洲房产比他们出售的多四倍。这些人不是炒房的投机性买家。在许多情况下，他们购买房产是为了传给下一代。”

此外，外国学生正在返回，国际旅行重新开始，入境移民重新启动。今年年底前交易量将进一步上升。

根据2019-20年的统计数据，维州被证明是最受外国购房者欢迎的地方，该州的交易量为3215笔。其次是新州（1950）和昆州（1416）。

新建的独立屋和单元房是最受欢迎的，占交易量的67.8%；空地占交易量的17.8%；旧房占交易量的14.4%。

大多数买家（79%）购买的房产价值低于100万澳元。新州100万元以上的房产交易数量最大，反映了悉尼市场的情况。

在同一时期，外国人拥有的1957套房屋被售出，价值15亿澳元。