苏宁出售自持南京房产 传令员工限期搬离公寓

近日有消息指，中国大型网络购物平台苏宁易购出售了自持的近千套房源，并要求刚刚搬进公寓缴纳半年租金的员工限期搬出。这一现象，引发社会对苏宁易购财务状况的猜测。

东方财富网6月15日报道，紫金嘉悦位于南京市徐庄软件园， 是苏宁的自持房源。2018年公司将这近千套房源作为苏宁易购员工公寓房，也是苏宁召集人才的一项工程。这一举措曾经一度走红网络，被称为“五星级员工宿舍”。该工程还是由苏宁控股集团董事长张近东亲自发起的。原本这公寓只租给校招生，上个月突然开放给全体员工，并且只接受预交6个月租金。可是，员工刚刚才住进去，第二个月就赶人出门。

苏宁易购南京总部的一位员工杨正(化名)向红星资本局证实了这一消息，他表示自己就住在紫金嘉悦小区，目前已经有同事被通知退租。杨正称，自己与苏宁易购签了一年合约，以低于市场价、800元左右的月租租下了紫金嘉悦的房子。本以为这是公司提供给员工的福利，结果突然收到房子要被出售的通知。 “苏宁易购是口头通知我们的，非常突然。没有任何出售迹象，等我们知道这回事，已经有同事被通知退租了。” 杨正说。

这一现象，引起了媒体及网友的分析与猜测。

有市场人士分析指出，苏宁易购出售自持物业，或许透露出其资金吃紧，正加速回血。

6月15日一早，苏宁易购(002024.SZ)公告表示，股东张近东所持有公司5.8%的股份被司法冻结。同时，苏宁易购还公告称，收到苏宁电器集团提交的《关于股份减持告知函》，苏宁电器集团因部分股票质押式回购交易，触发协议相关条款的约定，于2021年6月11日被动减持1000万股。

东方财富网财经频道15日分析说，在前一周，苏宁易购公告，实际控制人张近东于2021年6月7日将10亿股进行质押。今年第一季度，苏宁易购虽然有小幅盈利，但苏宁易购的股价已从去年7月14日高点12.95元/股遭遇腰斩，6月15日股价跌停。

网友“骑牛看熊”发现，在季报、半年、年报公布前，有些大股东会利用股票减持来弥补财务漏洞，从而改变一些财务报表的亏损数据。

一名财会领域的专家告诉北京青年报记者，一些上市公司选择卖房是为了粉饰难看的财务报表，甚至就是为了保壳。随着经济的不景气，上市公司甩卖房产的信息或将越来越频繁出现在相关的信息披露文件中。