昆州这些区房价都过百万了 有的曾是农村

据信使邮报报导,随着大量州际买家涌入昆州,在首府城市以外的乡镇地区,房价过百万的郊区数量飙升至新的高度。

目前,布里斯班以外的地区,有41个郊区房价过百万。除了Townsville的Castle Hill之外,其馀都位于黄金海岸和阳光海岸。

Castle Hill在昆州东南地区中十分抢眼。截至6月底的12个月中,该郊区别墅的中位价飙升24%,达到109.5万澳元。这比一年前的85.75万澳元涨了20多万,但仍低于上次繁荣时期的峰值115万澳元。

房产公司M Property 的中介Martin McDonough表示,该郊区特别受到医疗专业人士和农业家庭的欢迎。最近Castle Hill的一处豪宅以320万澳元的价格卖给了一个农场主家庭,他们打算将其作为周末度假屋。

 McDonough说:“州际买家主要是医护人员因工作需要搬到这个地区。对于悉尼人来说,花200万元买套房子不算什么,这就将房价推回到高峰。”

从Castle Hill往南走,黄金海岸有22个郊区的中位房价超过100万澳元,而阳光海岸有18个郊区。

Sunshine Beach是昆州有史以来最贵的住宅销售所在地,当地的中位房价也是最高的,达到了惊人的250万澳元,一年内上涨了33%。

外界盛传的女首富Gina Rinehart就是在这里买了一套海滨住宅,最近以令人瞠目结舌的3400万澳元售出。

在过去的一年里,阳光海岸的许多郊区都加入了“百万澳元俱乐部”。当地不但吸引了从墨尔本和悉尼来的高净值人士,也吸引了疫情期间回国的富裕的外籍人士。

Maroochy River的业主一年内获得大丰收,当地中位房价上升了47%,从78.4万澳元上升到115万澳元–这是该区首次加入百万澳元俱乐部。

同样首次进入这个专属俱乐部的还有Dicky Beach, North Maleny, Doonan, Mons 和Buddina.

向100万澳元中位数冲刺的还有Twin Waters(98万澳元)、Moffat Beach(96.65万澳元)和Mudjimba(96万澳元),分别比一年前的81.1万澳元、92万澳元和79万澳元有所增加。

在黄金海岸,Kingsholme以前是个大农村,在2016年的人口普查中,该郊区人口只有286人。现在成为一个房价超过百万澳元的郊区。在截至6月底的12个月内,有16处房产易手,中位价暴涨了72%。建筑师要设计4000平米以上的庄园豪宅,首选这里。

在其他地方,Guanaba的房主们一定在摩拳擦掌,一年内房屋价值上涨了41%。从一年前的895,000澳元上升到1,257,500澳元。

Burleigh Heads的房价也出现了大幅增长,中位房价从一年前的89万澳元上升到117万澳元。

总的来说,在过去的一年里,有15个郊区首次成为百万俱乐部会员。

Bonogin也准备突破100万澳元的大关,目前的中值为97.25万澳元,比一年前的88.5万澳元有所上升。

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