墨尔本低收入家庭在哪些区买得起房

随著墨尔本房价节节攀升,一项新研究显示,墨尔本低收入家庭只能够在13个郊区买得起中位价的住房。这些郊区距离CBD平均42.9公里,大部分位于西区和东南区。

 据太阳先驱报报导,房地产公司CoreLogic的数据表明,每周家庭收入在941澳元或以下的低收入家庭,最容易进入的市场是Melton、Melton South和Junction Village,但他们以这样的收入也只能舒适地买一套公寓或单元房,无法负担得起一栋典型的独立别墅。

 在Darley、Lang Lang、Kurunjang和Melton West,低收入家庭可以负担得起超过60%的公寓/单元房;在Fingal、Bacchus Marsh、Wallan、Albion、Werribee和Whittlesea,可以负担得起至少50%的单元房或公寓。

CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen说,到目前为止,2021年墨尔本住宅价值上涨了6.3%。房价已经飙升至历史高点……但收入增长却没有跟上。

当然,对于中等收入和高收入家庭,房屋负担能力的数据并不可怕。

CoreLogic发现,高收入家庭每周收入为2887澳元或更多,可以轻松购买墨尔本58个郊区的100%的单元房,以及33个郊区的任何独立屋,所有这些郊区都在CBD的20公里范围内。

每周收入为1743澳元的中等收入家庭可以买得起32个郊区100%的单元房,在Coolaroo和Frankston North99%的独立屋,以及Dallas、Waterford Park、Melton South和Kings Park 98%的独立屋。

Ray White Frankston的Trent Harrison说,Frankston North长期以来一直是 “未被发现的宝石”,是Mornington半岛上最实惠的市场之一。

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