旧金山2月租金触谷底 但仍称冠全美

根据公寓网站Zumper全美最新租金报告,旧金山湾区的租金受疫情影响在过去一年急遽下跌,但仍是全美租金最贵的市场。

据世界日报报导,疫情开始以来,整个湾区租金暴跌。因为远程工作在科技产业尤其盛行,推动了居住地点需求的改变,颠覆了近几年创纪录的高科技人才“扎堆”在工作地点附近租房的局面。此一趋势在旧金山最为明显,今年2月一房公寓租金比去年同期下跌24.3%,跌幅甚钜。

然而,尽管租金跌幅很大,旧金山2月份一房公寓租金仍是全美最昂贵的榜首,租金中价位为2650元。紧随其后的是纽约,租金为2460元,圣荷西则排第三位。Oakland排名第五。洛杉矶排名第七、租金为1900元。圣地牙哥排名第八、租金1820元。

Zumper分析,近几个月来,湾区租金下降速度持续放缓,租金可能即将触底,甚至开始逆转。自今年以来,湾区三大城市:旧金山、圣荷西与Oakland的房租,每个月至少上涨一次。

另外,便宜的周边地区的租金增长速度也放缓,意味著昂贵与便宜城市之间的价格差距又开始扩大。

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