部分墨尔本偏远城区房价高于市区

Domain网站报导,随着人口的增长,2019年维州偏远地区的房价总体上涨了8%,部分偏远城区的房价甚至超过了墨尔本许多城区的房价。

Geelong以南的Barwon Heads是维州村镇中房价最高的地区,当地房价去年一年上涨了12.2%,中位价涨至101万澳元,这一价格高过了墨尔本178个城区的房价,其中不乏Yarraville、 Mentone和Brunswick East这样的受欢迎城区。

位于Geelong内城区的Newtown距离墨尔本中央商务区约80公里,其房价中位数(80.35万澳元)超过了距市中心仅8公里的Footscray(中位价78.87万澳元)。

距离墨尔本市中心约一个小时车程的莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的Mount Martha理论上属于大墨尔本地区,但人们常常将其视为度假胜地,其房价中位数为94.75万澳元,这一价格超过了更靠近中央商务区(CBD)的Oakleigh South(92万澳元)、Edithvale(90万澳元)和Mordialloc(90万澳元)。

位于Ballarat的Lake Wendouree距离中央商务区117公里,其房价中位数为76万澳元,而在距离CBD只有15公里的Pascoe Vale,房价中位数只有73万澳元。

澳洲地产
Geelong以南的Barwon Heads是维州村镇中房价最高的地区。(图片来源:Adobe Stock)

墨尔本北部的Macedon及其邻区Mt Macedon房价中位数2019年上涨了6.8%,达到90万澳元,高于Preston、Reservoir和Greensborough的房价中位数。

在距离中央商务区22公里的Altona Meadows,房价中位数为625,000澳元,这一价位甚至还没有距离墨尔本市中心284公里的Port Fairy(63万澳元)房价高。

Domain的房价数据分析显示,目前维州47个村镇地区和莫宁顿半岛的房价都高于墨尔本20个房价最低的城区房价,这20个城区的房价都不超过53万澳元。

不过,维州偏远地区房价总体上来说仍远低于墨尔本,除了Surf Coast(中位价86.5万澳元)和莫宁顿半岛(中位价70万澳元),其他村镇地区的房屋中位价都在69万澳元以下。

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