考虑换房贷?澳洲最便宜浮动利率低至1.77%

随着澳联储坚定表示在2024年之前不会提升利率,八家金融机构正提供低于2%的浮动利率,以吸引借款人。

据每日电讯报报导,根据比较网站RateCity.com.au汇编的数据,当前市场上最低的可变利率是Reduce Home Loans的1.77%,紧随其后的是Homestar Finance的1.79%。

其他6家提供低于2%浮动利率的贷款机构包括Pacific Mortgage Group, Northern Inland Credit Union, Mortgage House, Easy Street Financial Services, Freedom Lend和G&C Mutual Bank。

除了前面的8家金融机构外,排名前20位的最便宜浮动利率的供应方包括:WLTH、Hume Bank、Yard、Homeloans.com.au、Well Home Loans、Tic:Toc Home Loans、86 400、Resimac、澳大利亚军事银行、悉尼银行和MOVE银行。

澳联储周二(4日)下午将官方现金利率维持在0.1%的历史最低水平,这也符合投资者和经济学家的广泛预期。

创纪录的低利率导致澳大利亚人蜂拥而至,借钱买房、装修或为现有的抵押贷款再融资。

RateCity.com.au研究主管Sally Tindall说,去年COVID-19病毒危机开始时,还没有任何贷款利率产品低于2%。“今天有超过180个,但不要以为它们一直会保持这个价位。”

Tindall说,“澳联储至少在2024年之前不打算提高现金利率,但许多房贷利率会提前上涨,特别是固定贷款利率。”

Mortgage Choice首席执行官Susan Mitchell说,借款人应该充分利用低利率环境,并与贷款银行协商以获得更好的交易。“市场上仍有一些返现优惠,利率仍处于历史低位,所以无论您是再融资还是想买第一套房产,都有可能获得一个很好的利率。”

自今年年初以来,2%以下的两年期固定利率的数量增加了一倍多,达到71个,三年期固定利率的数量几乎增加了一倍,达到49个。

然而,包括联邦银行和Bendigo银行在内的贷款机构提高了四年期固定利率。

上周,西太平洋银行加入了这个不断增长的名单,提高了其四年期和五年期的固定利率。

西太银行的1.89%的四年期固定利率在上涨前曾是市场上的最低利率,如今已涨到2%以上。四大银行中仅剩国民银行仍提供低于2%的四年期固定利率。

BankVic的1.95%的四年期固定利率目前是市场上最低的,另外还有五家贷款机构提供低于2%的四年期固定利率。与2021年初的32家贷款机构相比,已大幅下降。

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