澳洲大城市房价首付十年翻倍

报告显示，在澳洲首府城市买房所需的首付款在10年间几乎翻了一番。

专家表示，现在首次置业者比以往任何时候都更加依赖父母资助和政府的购房援助计划。

Domain集团今年第一季度房价报告显示，2014年，除悉尼外，在澳洲大多数州府城市购买一套普通住宅，首付20%的约为10万澳元，但此后就开始快速上涨。

10年前，悉尼中位价的独立屋首付款为15.8万澳元，现在已涨到32.5万澳元以上。同期，墨尔本的中位价独立屋需要11.9万澳元的首付，现在的价钱是20.6万澳元。布里斯本从9.4万澳元上涨到18.5万澳元。阿德莱德从的9.12万澳元涨到了2024年的18万澳元；堪培拉从11.5万澳元涨至近21万澳元。只有珀斯涨幅不算高，从约12.3万澳元涨到了15.5多万澳元。

据悉尼晨锋报报导，PRD房地产公司首席经济师Diaswati Mardiasmo表示，尽管十年来工资肯定是上涨了，但涨幅并没有翻倍。而且，除首付外，买房还要支付印花税、以及建筑检查、保险等其它费用，因此，首次置业者在很大程度上需要依赖家庭的帮助和政府的购房援助计划。

根据澳洲统计局的数据，过去10年工资的增长率约为26%。