加拿大2021年房价依然强劲 再涨5.5%

加拿大房地产经纪公司Royal LePage最新预测,去年虽有疫情冲击,但加拿大房价涨幅依然保持强劲,2021年加拿大全国房价估计在此基础上还能再涨5.5%。

据环球邮报报导,其它机构对加拿大今年房价的预测较为悲观,加拿大房贷与住房公司(CMHC)预计2021年房价会跌,一些大银行预计房价仅微涨,但Royal LePage执行长索珀(Phil Soper)仍坚持,由于房源持续紧缺,需求飙升,加上央行会继续保持超低利率,今年房价仍面临上涨压力。

Royal LePage认为,随着今年疫情减缓,生活逐渐步入正轨,独栋住宅的需求趋于缓和,公寓市场部分的行情将回升。除多伦多市中心需求持续疲软外,多数其它大城市公寓需求预计趋于稳健,其中尤以渥太华和温哥华两地公寓行情最强劲,今年楼价估计分别涨11.5%和9%。卡尔加里和埃德蒙顿明年公寓涨幅有些拉后,估计分别仅涨0.75%和1.5%。多伦多明年楼价估计涨5.75%。

加拿大地产协会(CREA)最新数据显示,2020年10月加拿大全国平均房价同比涨15%至历史新高。

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