澳洲抵押贷款延期最严重的10个地区 昆州独占9区

信用报告机构Equifax的分析显示,澳洲十大抵押贷款延期偿还最严重的地区中,昆州占了9个。

据信使邮报报道,该分析指,旅游地区受到COVID-19的影响最大,面临的抵押贷款压力也最重。其中,Noosa、冲浪者天堂、Coolangatta、Mudgeerba-Tallebudgera、Broadbeach-Burleigh、Southport和黄金海岸腹地是澳洲抵押贷款延期率最高的8个地区。

维州的Tullamarine是唯一上榜的非昆州地区,而凯恩斯则排名第十。

Equifax咨询和解决方案公司负责人Kevin James 说,受到疫情打击最重的旅游区,抵押贷款延期偿还的情况也最严重。

James表示:“旅游业是昆州的一个主要产业,在大流行期间,国际和国内游客都减少了,旅游热点地区面临着入住率下降、收入减少和失业率上升等问题,这些问题都让抵押贷款持有人倍感压力。”

不过他表示,随着昆州州境开始向新州和南澳部分地区重新开放,预计旅游资金将开始回流到这些地区,情况将有所改善。

与此同时,Digital Finance Analytics(DFA)的分析也显示,成千上万的昆州人正面临财务压力,他们有很多都面临无法偿还贷款的窘境。 

数据显示,昆州的Toowoomba有最多人面临经济压力,大约9661人表现出不同程度的忧虑。接着是Mackay,有5772人面临压力;而布里斯本北部邮政区4032涵盖的Aspley、Boondall、Carseldine、Geebung和Zillmere等地区,有5502人深陷困境。Ipswich地区排名第四,有4955人在苦苦挣扎。

DFA负责人Martin North表示,申请延期偿还抵押贷款的人中,有四分之一或可能被迫卖房。“这些人将会遇到一些困难。主要的压力将在夏天之后显现出来。秋季房地产旺季将充斥着因为经济压力而导致业主被迫出售的房产。” 

North还预测,失去收入的抵押贷款持有人中,约一半人需要更改贷款条款,25%的人则没有问题。

他还表示,抵押贷款的压力从2月的32%升至现在的40%最高记录。“不少工薪阶层的经济一直都不宽裕,如今情况更糟了。疫情之前,抵押贷款压力已在上升;现在情况变得更糟了,这种情况是前所未有的。”

 

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