布里斯班投资者趁房市热潮套现

据信使邮报报导,布里斯班的投资者和开发商利用当前蓬勃发展的房地产热潮,加紧脱手资产套现。

一位精明的布里斯班业主在周六(24日)的拍卖会上,以80万澳元将手中的投资房成功拍出。这是他在去年3月COVID-19刚刚来袭时以68万澳元购买的,一年净赚12万澳元资本收益。而他所做的就是花2000澳元换了新地毯,并让租户修剪草坪。

这套物业位于96 Nash Street, Sandgate,占地面积954平方米,是位于拐角的房产,有开发潜力。 RE/MAX Sandgate房地产经纪人Mark Wecker说,这套房子上次出售时,正好赶上COVID的冲击,市场充满了不确定性。

“当时每个人都在想,接下来会怎么办? 而现在买家不得不为进入市场而竞争。“”我认为这真正显示了市场上供应不足。”Wecker先生说。

在当天的拍卖业主中,还有其他投资者和开发商的身影。

Balmoral区的房东Amy Yorston将她位于10 Goddard Street 的投资房以86万澳元的价格成功拍卖,她表示确实有意选择当前的好时机售房,但也不完全为了获利。

“我厌倦了做房东,真的厌倦了,“她说,”房子现在已经到了需要大修的时候了,我们上次装修是在11年前。我正在简化我的生活”。

她拍卖的价格比该区的房价中位数高出10多万澳元,她对这个结果非常满意。

在Enoggera,房产开发公司Scurr Property Holdings公司的老板James Scurr决定将他自己建造的五居室房屋出售套现,这套物业现在以每周1100澳元的价格出租。

拍卖中的成交价格是141万澳元,这为他未来的项目释放出资金。

他在拍卖会后说:”我们在Kedron还有另一个项目,现在可以开始进行了。“

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