维州人趁假期北上看房 滨海区询盘量激增

在墨尔本最近的14天封锁期间，维州民众对澳洲热门滨海城镇房产的询盘量大幅增加，其中包括Noosa、Byron Bay和昆州北部的Port Douglas。

据房地产网站Domain报道，Noosa地区的Reed & Co Estate房产中介Kate Cox表示，几个月前，州际咨询和销售量有点停滞不前，但最近维州实行的封锁措施房市又活跃了起来。“电话开始响了，虚拟看房又开始了。”她说。

Cox预计未来几周会很忙，因为维州人会趁着学校假期前往当地旅游，同时预约看房，其公司已经收到很多预约。Cox说，“其他不能来这里的人已经让其住在这里的朋友和家人帮他们看房，或者在线上进行虚拟看房。”

Cox指出，另有一些不想等待合适房产的人，选择先搬到这里租房，然后继续寻找他们的梦想之家。当然，这也造成了租房的短缺。

Byron Bay的情况也是如此。Byron Bay房地产公司的Liam Annesley表示，维州或悉尼部分地区每次封锁期间，来自这些地区的房产询盘量就会激增。“疫情改变了许多人的生活，迫使他们思考‘我真正想要的是什么，什么对我的家庭是重要的’。”他说。

来自Port Douglas的房产中介Callum Jones发现，自2020年11月以来，想搬到Port Douglas的维州人数激增，因为前往Byron Bay和Noosa等著名滨海地区的民众越来越多，而Port Douglas更安静悠闲。

Jones指出，从5月下旬、天气开始变冷开始，维州的询盘量激增，占比高达80%到85%，而且维州民众询问后会马上购买。

另外，由于维州人越来越急于北迁，该地区的房产价格有上升的趋势。Jones说，“我们现在发现每处房产都有多个买家，这就推高了价格。我们在两三年前甚至一年前都没有看到过这种情况。”

Jones还表示，对Douglas港及其周边地区房产有兴趣的民众大多来自Mornington Peninsula。

今年5月，澳大利亚统计局（ABS）最新移民数据显示，2020年第四季度，昆州的州际净移民增加了9800人，增加幅度最大，而维州的降幅最大，减少了6500人。