为恒大套现 许家印二公子洛杉矶豪宅大减价

据世界日报报导,最近洛杉矶日落大道上的一栋千万豪宅大减价出售,抛售者是恒大主席许家印的二公子许腾鹤(Peter Xu)。外界猜测,这是许氏家族抵押香港豪宅、出售私人飞机后,又一脱困之举。

这栋现代风格的豪宅位于洛杉矶Sierra Alta路1300号,由开发商投资建造,2018年首次出售,以1750万美元的价格卖给了许腾鹤。

据挂牌纪录,今年初该房就以1850万元上市,但似乎无人接手。6月时价格迅速跌至1700万元。而最近的交易纪录显示,该屋以1250万元的低价在私下成交。该价格已经比2018年的买入价跌掉了500万元了,若是扣除房地产经纪人费用、产业税、其他交易费用和三年维护费用,实属损失惨重的一笔交易。

此前有媒体报导,中国当局要求许家印动用个人财产来缓解恒大债务危机,否则等着坐牢。

恒大财务危机成为今年全球大新闻。彭博尝试盘点许家印个人资产,发现许家印的一艘超级游艇估价就有4510万美元,恒大关联公司至少拥有三架公务机,总价约为2.36亿美元,许家印家族在香港山顶拥有的两栋豪宅合计价值2.04亿美元。因此分析认为,许家印所拥有的奢侈资产就足以支付恒大今年到期或处于宽限期内的逾4亿美元债券利息。

许家二公子许腾鹤在恒大集团任高管职位,坊间爆料他生活奢靡。这栋洛杉矶的超现代风格豪宅,确实在前些年是为喜好浮华的亿万富翁们开发的,但现在这类风格不再受欢迎,洛杉矶最近几个月都有好几处这类风格的豪宅大减价出售,卖家损失从300万元到1000万元都不等,因此许家的这栋房屋减价500万出售也不意外。

据悉买家是当地一对夫妇,丈夫是一名医生,妻子是一名房地产投资者。

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