澳储行(RBA)在2月3日宣布将现金利率上调25个基点至3.85%后,西太银行(Westpac)率先宣布将住房贷款浮动利率上调0.25个百分点,于2月17日生效。随后联邦银行(CBA)、国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ)也迅速跟进,调整将于2月13日生效。
这是两年来澳储行的首次加息,将使普通房贷持有人的月供增加约100澳元。同时,澳储行更新的经济预测对借款人来说并不乐观,预计通胀率要到2027年6月才能重回2%至3%的目标区间,而核心通胀率预计还要再过一年才能达到该区间的中值。
CBA的经济学家预计,5月份将再次加息,现金利率将达到4.1%,因为届时,不太可能有足够的证据表明今天的加息起到了抑制需求的作用。“现阶段,通胀对RBA来说实在太高了,该行已发出信号,表示将更加坚定地将通胀率拉回目标范围内,”CBA首席经济学家贝琳达·艾伦表示。
NAB首席经济学家萨莉·奥尔德认为,对于储备银行来说,这不太可能是一次“一次性”的加息。
金融比较网站Canstar也警告房主们要为未来可能加息做好准备,同时指出各家银行对储蓄利率保持沉默。“四大银行都没有说i储蓄利率是否提高,这造成了一种令人遗憾的等待局面,让忠实的储户们一无所知,”数据洞察总监萨莉·廷德尔表示。“现金利率上升对长期储户来说可能是好消息,但需要注意的是,银行通常会精心挑选哪些利率上调,哪些利率保持不变。”
投资者加大了对5月份加息的押注,目前市场对加息的预期约为75%。市场预计今年还将累计加息40个基点。
目前,澳大利亚储备银行和日本央行尚发达国家中仅有的两家采取紧缩政策的央行。市场预期美国、英国和加拿大将继续降息,并普遍预计欧洲央行将长期维持利率不变。