调查公司Cotality 的一项研究显示，大多数澳大利亚人居住的房屋 “太大”。高达 60% 的人要么独自居住，要么只与一人同住，但澳洲大多数房屋拥有三间或三间以上卧室。

澳大利亚人想要更大的房屋，有的想为访客准备一间备用卧室，随着在家办公的兴起，有的人希望拥有一个家庭办公室。随着城市扩张将新开发项目推离市中心越来越远，有的房主希望拥有家庭健身房和家庭影院。

这种趋势可能会导致全国住房分配率低下，加剧澳大利亚一直困扰的住房危机。

“大多数澳大利亚人想象中的‘伟大的澳大利亚梦’，脑海中浮现的是一个有孩子的家庭住在三居室或四居室的房子里。但数据显示，梦想与现实并不相符，”Cotality 的 Eliza Owen 说道。“澳洲大多数家庭是没有孩子的夫妇或独居者，人们质疑，我们的住房市场如何满足实际需求。”

一居室和单间公寓仅占澳大利亚现有住房存量的 6%。

Owen 表示，尽管如此，一些变化已经开始显现，单元房和独立屋以外的住宅占比已上升至 40%，这将为小家庭提供更合适的住房选择。

她表示，政府需要采取更多行动来刺激变革。“政府可以提高拥有超出需求的住房的成本，降低居住在小户型住房的成本，”Owen说，“许多人主张税收改革，比如废除印花税（这使得搬家更便宜），并用广泛的土地税取而代之，拥有的土地越多，成本就越高。”