大陆高考进入倒计时 学生太焦虑 催生“吸氧热”
2026 年 6 月 5 日
据信使邮报报导，在房地产市场的飙升中，贪婪已经悄悄进入卖家的头脑，布里斯班一位老奶奶提供了一个现实的检验，即金钱不是一切。 八旬老人Rosemary Bartlam刚刚卖掉了她几十年的老房子，不是卖给出价最高的人，而是卖给了一对首次购房者，因为他们承诺不会将房子夷为平地。 Bartlam奶奶与已故丈夫爱德华在1959年买了10 Merrell St, Holland Park West这套房子，他们在这里生活了一辈子，养育了四个孩子。 爱德华去年去世后，Bartlam奶奶维护这所630多平方米的房产变得力不从心。是时候缩小规模，买一栋小单元了。但对这位精力充沛的老奶奶来说，出售房屋绝不仅仅为了钱。 近年来，Bartlam所在的社区有太多房子被夷为平地，她不想让62年的住宅不会成为社会进步的另一个牺牲品。她说，“如果我走过去，看到房子没了，我会心碎的。” 这就是为什么她要求房地产公司在审查报价时，要注意潜在业主对房产的计划。任何打算推倒重建的人，钱再多也不行。房地产经纪人Roger Carr给她把关。 Carr称，几乎所有有意购买这所房子的人都有推倒重建的打算。直到首次置业这Madeline Pyke-Moran 和伴侣Josh Cawse出现。他们的报价70.5万略低于最高报价。 Bartlam说，这对夫妇在意向书中表示，他们将住在这所房子里，尽管房子年代久远，但有现代化的设备，如分体式空调、蓄水箱和太阳能电池板，漂亮花园，这就足够了。“他们会在上面打上自己的印记，但房子会保留下来。“ 对Bartlam来说，承载记忆的不仅仅是这所房子，“我们有一棵山茶树，是他（爱德华）从父母的花园里移植到我们家的，那得是60年前的事了。”她说。
据每日电讯报报导，悉尼土地严重短缺，少数可开发的土地位置也非常偏远。想建新房的人掀起一股将老房子推倒重建的拆迁潮。人们愿意为推倒重建付出的价格令人咂舌。 悉尼Concord区一栋物业在周六（22日）的拍卖会上以330万澳元的价格易手，比底价高出30万澳元。买家Benny Li和Peter Zallou表示，这栋位于Ian Pde的大房子仍然保存完好，但他们决定拆掉它，建造复式楼。 Mosman的一栋实心砖房本月以565万澳元的价格卖给了打算将其推倒的买家；而在Riverview，买家支付了300万澳元——高出底价70万澳元，为获得将一栋1940年代的房屋推倒重建的机会。 在Cabarita，一栋保存完好的水景红砖房在以800多万澳元的价格售出后，也将被“无情”铲平。 住房产业协会首席经济学家Tim Reardon表示，对推倒重建项目的疯狂需求是悉尼土地供应紧张的结果。 他说，具有发展潜力的房产一直受到追捧，但如果有更多可供开发的土地，售价就不会这么高。 Reardon先生说，除了推倒重建之外，就是在竞争激烈的土地销售市场上分得一杯羹。代理商曾见证了400个买家为不足20块土地争得面红耳赤。 资深建筑商Sean Molloy最近在悉尼西南部购买一块新土地来建造他的梦想家园，他说现在的土地供应是他30年来看过最糟糕的。 “在20世纪90年代，你走进土地办公室，会有一个电话簿大小的目录，上面有所有可用的土地。现在不是这样了，”Molloy先生说，“我们在土地供应方面的紧缺令人震惊。” Emily Pedder和Gabriel Tawagi夫妇最近在悉尼西南部的Mirvac estate Menangle Village 购买一块空地，他们说，能买到已经很幸运。 Pedder女士说：“一切都在瞬间卖掉了。” 这对夫妇必须在指定日期的下午6点在开发商的网站上注册，并支付1000澳元费用，以获得土地销售预约。但总共也不过28块地。 Pedder女士说，“我们发现有120人注册，我们很幸运成为最早的一批人。” 这对夫妇透露，他们对建房感兴趣，是因为他们希望能在自己的房产上打上个人印记。 住房市场经济学家Andrew Wilson说，这种心态在COVID时代是典型的。 Wilson先生说，人们呆在家里的时间加长了，意味着他们更重视现代的、更大的生活空间。定制房屋很受欢迎。“问题是土地和建筑材料的供应没有跟上需求。”
