投资物业

当一个八岁的小男孩在悉尼西南区的一个房产拍卖会上开始出价时，竞标者和旁观者被“震惊”了。 据每日电讯报报导，八岁的Michael Hamdan可能算是悉尼最年轻的房地产投资者了。上周六（8月15日）在悉尼西南区Greenacre有5套一卧室的工作间打包上市竞拍，小男孩击败了其他六位登记在册的竞标者，赢得了竞标。 这批物业位于Juno Pde，最终以97万的价格成交，此前的预期价格约为80万澳元。 地产公司Harcourts-Greenacre的销售代理Mark Saleh说，这位八岁小男孩加入拍卖的时候，引起了围观人群的惊叹声。“我从未见过这种情况。” “其他所有竞标者都感到有些震惊。” 男孩的父亲是一位房地产开发商，陪同孩子一起来。按照父亲的说法，小男孩参与了拍卖的大部分环节，提出了开标价，并在拍卖中采取“减慢出价”的策略。 父亲说：“孩子好像享受现实版大富豪游戏。” “我们让它成为一个有趣的体验。” 由于年龄原因，男孩无法直接购买房产，但父亲说这批投资房产是为孩子以后买的。 作为交易的一部分，孩子将定金支票交给了卖方。 父亲表示，他希望让儿子参与购买，以便尽可能了解悉尼高压锅式的房地产市场。他说：“房地产市场很难进入。” “我想训练儿子……我们认为这是一笔不错的投资。”  “我自己以前在拍卖会上出价会感到非常不舒服，我希望让孩子学习竞标，这将树立他的信心。”  这对父子团队准备将这些物业翻新后出租。 父亲说：“（迈克尔）将参与其中的每一步……他将做出选择。”他补充说，孩子将在他的指导下挑选配件。 拍卖师Rob Trovato表示，其他竞标者（主要是投资者和其他开发商）的竞争水平相当。 ING银行的研究显示，悉尼首次购房者的平均年龄为38.2岁，高于2005年的34.7岁。