陶洛诵：育儿日记（1980—1987）（二十二）
2026 年 6 月 4 日
据澳洲人报报道，根据新的研究显示，政府将投资10亿澳元资金兴建社会住房，这将可以让超过4,000名年轻人从无家可归的境况中摆脱出来。 这项研究指出，去年分配给国家住房基础设施基金（NHIF）的资金，作为阿尔巴尼斯政府与绿党之间更广泛协议的一部份，可以建造2,090套新的经济实惠住房，面向有无家可归风险的年轻人。 但这仍然远远无法满足需求，去年有近38,000名儿童和年轻人寻求无家可归服务。 悉尼大学教授劳伦斯．特洛伊为澳大利亚住房和城市研究所进行了建模，以确定NHIF资金提供的可能供应，其中60%位于墨尔本内东，40%位于新州中北部海岸。他表示，如果租户支付的租金不超过其收入的25%，并加上他们可能有资格获得的联邦租金补助金，那么10亿澳元可以建造2,090个住房。 社区住房和无家可归群体呼吁阿尔巴尼斯政府加快新项目的进展，以将更多有风险的年轻人纳入稳定的住宿安排。 社区住房行业协会首席执行官温迪．海赫斯特表示：“我们支援年轻人无家可归的体系从根本上就是失效的。但是有10亿澳元准备好可以立即开始动工，建造年轻人所需的住房。社区住房提供者已经准备好帮助，我们只需要政治和财政承诺。” 负责解决无家可归者的澳大利亚首席执行官凯特．科尔文表示，解决青年无家可归问题需要专门的住房分配，而现有的资金来源可能只是开始。 “已经设定的资金将无法解决青年无家可归危机，但它们将为所需的住房建造奠定坚实基础。我们需要立即开始行动。” 科尔文说。 去年9月通过了100亿澳元的澳大利亚住房未来基金法案，获得了绿党的支持，此前达成协议向NHIF注入10亿澳元，用于社会和经济实惠住房空间。政府希望通过HAFF在未来五年建造3万套新住宅。 但住房建筑市场受到上升的利率和建筑材料成本高企的影响。
昆州不断膨胀的社会住房等待名单上，超过一半的人无家可归或面临露宿风险，新数据显示危机正在加深。 而更令人沮丧的是，有孩子的家庭越来越多地陷入昆州社会住房等待名单中——截至2023年12月，政府房屋的平均等待时间为28个月。 昆士兰社会服务委员会警告说，孩子们被置于“危险的情况”中，有时长达数年，在需要帮助的家庭人数正处于“令人担忧并且显著增加”的情况下。 根据最新的季度数据，截至2023年12月，昆士兰社会住房登记的人数从2023年6月的41,848人增加到43,782人。 近三分之一的申请，即24,991个中的7,227个是有孩子的家庭，比2023年6月的25,364个中的5,988个增加。 令人震惊的是，等待名单上有22,350名昆士兰人被标记为无家可归或面临无家可归的风险——该数据占登记人数的一半以上。 昆士兰社会服务委员会首席执行官艾米．麦克维（Aimee McVeigh）表示，等待名单上人数的增加意味著昆士兰州州长史蒂文．迈尔斯（Steven Miles）承诺为每一个处于无家可归边缘的昆士兰人提供危机住宿是“非常重要的”。 麦克维女士说：“数据所显示的确实反映了服务人员在基层告诉我们的情况，即对有孩子的家庭和特别是单亲家庭的反应需求越来越多。” “我们确实需要确保政府将有孩子的脆弱家庭作为优先事项，因为不这样做的后果会在其他系统中显现出来，比如青少年司法系统（和）儿童保护系统。”
根据新州政府提出的修订计划，Waterloo地区的公共住房地产重新开发的第一阶段将作调整，原计划的3,000套公寓，其中一半将是社会住房或可负担房屋，为弱势群体和低收入居民提供近500套额外的住房。 据悉尼晨锋报报道，房屋厅厅长罗斯•杰克逊（Rose Jackson）表示，悉尼南部的Waterloo地区将包括50%的社会住房和可负担房屋，高于前政府承诺的34%，并将与数百套私人公寓并存。预计数百名租户将于2024年中开始搬迁。 杰克逊表示，这一承诺是政府扩大供应可负担房屋，为社区中的脆弱人群提供安全的、长期的住房的整体计划的一部份，目前有51,000人在新州公共住房的等待名单上。 杰克逊说：“Waterloo地区的建设是该州最大的社会住房更新项目之一，这一宣布除解决前政府的不公正政策外，还确保我们对为最需要的人提供更多住房的承诺迈出了重要一步。” 这项耗资30亿澳元的计划旨在全面改造占地19公顷的Waterloo地区，该地产建于1970年代，一直是州政府、居民和悉尼市之间重大分歧的焦点。 重新开发地产的社会住房和可负担房屋比例以及正确的信息流通已成为主要争点。自从今年3月以来，克里斯•明斯（Chris Minns）政府一直面临压力，被要求澄清项目计划，因为受挫的居民抱怨收到了混淆的信息。 杰克逊表示，Waterloo南区的住房中有30%将是社会住房。这包括由州政府管理的公共住房，以及由非营利组织运营的社区住房。另外20%的住房将是低收入人群的可负担租房。 至少有15%的社会住房和可负担房屋将留给土著居民。 其馀50%的住房将是私人住宅。预计政府将在明年初选定一个开发合作伙伴来实施Waterloo南区项目。 政府尚未决定重新开发Waterloo北部地产的计划，该地区包含30层的Matavai和Turanga大厦，以及四座18层的公寓大楼。 以前的联盟政府曾提议拆除该地产，并以大约30%的社会住房和70％的私人住房重建，这是其在公共土地上建造私人住宅以资助新的或升级的公共住房的争议政策。 据去年3月公布的计划显示，Waterloo南区的749套社会住房将被3,012套单位取代，其中1,074套将是社会住房或可负担房屋。其中，847套（占28%）将是社会住房，比目前的住房多出近100套。另外227套（不到8%）被划定为可负担房屋，并有1,900套私人住房。 工党政府表示，其修订后的计划将将社会住房和可负担房屋的数量增加到约1,500套。 据报道，自从2015年政府宣布重新开发该地产的计划以来，居民一直处于不确定的状态。 杰克逊表示，在Waterloo南区的租户将在搬迁前获得六个月的通知，并且该项目将分阶段完成，以最大程度地减少干扰。她表示，所有居民都将有选择返回重建后的住宅。租户还可以选择搬到Waterloo地铁区和Redfern正在建设的新社会住房。 “在整个项目中，租户一直对他们的未来感到不确定……我们希望在每一步都与租户保持联系，以提供清晰和确定的信息。” 杰克逊说。
