豆包推付费服务后使用者大减 单月流失用户六百万
2026 年 6 月 5 日
这是我今天听到最黑的段子： 制造了全球最大债务风险的许家印，曾在武汉科技大学手把手指导女学生，完成硕士论文《如何预警房地产企业财务风险》。 我想，要明白恒大今天之败局，必须要从这个段子说起。 这个看似荒诞不经的段子，才是这片神奇土地上的最大真实。 恒大能在不足20年间，从一个寂寂无闻的广州小房企，变成一家欠债2.58万亿元人民币的巨兽，豢养它的正是这样的土壤，当然，也少不了许家印的贪婪。 众所周知，这头巨兽吃的不是房地产利润，而是杠杆。 恒大的主业提供现金流和最初的担保，公司以此向银行借贷，收购土地，再抵押，再收购土地，如此类推。 借来的资金没有多少要真正投入盖房子，因为建筑商带钱开工，建材商收远期商票已是行内共识。 房企愈大，数期愈长。 加上卖楼花，资金回笼，又继续下一个项目。 只要不断高速运转，还得了银行利息，游戏就可以继续。 当然，这个游戏可以成功，还要多方助力，靠土地财政开饭和建功立业的地方，银行也是共谋，不愿意借给没有砖头的实业，对房企却十分欢迎，因为有土地和物业抵押，所谓有保证。 同样考虑也适用于一众影子银行产品。 恒大钱借得愈多，地买得愈多，就愈受地方和银行欢迎。 同样，恒大借得愈多，就愈需要买入更多的地，才可以借得更多的资金。 许家印不是唯一做这种事的，但却是最擅长的，他是少数透切理解中国名利场的人，他重金礼聘世界杯冠军教练里皮，把恒大足球推上亚冠杯宝座； 把郎平教练送给中国女排，替中国在奥运摘金。 一下子把区区一个地方企业，变成家传户晓。 2018年底，衣锦还乡的许家印大手一挥，决定再捐6个亿给老家太康县，支持家乡的发展。 而老家的乡里乡亲们获得了一份意外之喜：每家3000元的大红包+各种粮油年货！ 为了报答许老板的恩情，村里的乡亲还特意为其立了一块“流芳百世”碑。 石碑立了不到两年，国家开始逐步收紧对房地产行业的信贷政策，2021年，高杠杆率运行的多家房企陷入资金链断裂的危机。 而恒大的规模最大，负债2.43万亿，负债率为132.6%，已经资不抵债。 于是恒大暴雷的消息慢慢传开，许家印的老乡们怕树大招风，“流芳百世”四字被当地人给铲掉了。 延拓了两年的暴雷大戏，终于在2023年的中秋迎来高潮，许家印因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施，一同被调查的还包括恒大的多名高管。 至此，多家媒体估算，恒大留下的“烂尾楼”已达到162万套，遍布全国，涉及600万业主，还有数以千亿计的未兑付商业票据，以及大量无力偿付的债券和贷款，背后是为恒大垫钱送货打工的供应商。 据媒体报道，59岁的郭天然，在2021年初购买了位于恒大位于河南省的楼盘，房子为126平方米，一共花了82万，还有一个7万元的车位。 签完合同，几个月后，看着房子的主体框架建起来了，突然恒大就爆雷了。 “我们交了24万的首付款，现在每个月要还5923的房贷，每个月剩下能自由支配的收入只有1000到2000元。这倒没什么，也不至于过不下去。但是一想到，我把养老的钱放进去，未来30年还每月把工资交出去，最后可能什么都没有。” “一想到这里，我就哭，难受，感觉对不起儿子，也对不起自己。我儿子以后怎么办，怎么结婚？我还不敢告诉身边的邻居和同事，怕他们可怜我们，嘲笑我们，我这么大年纪了，不该这个样子，” 媒体报道 恒大最骚的骚操作，是河南老家的“恒大御湖天下”小区，堪称史上最牛的烂尾楼。 恒大地拿了，建个大门就开始卖房。然后楼卖了钱收了。 仔细一看，哦豁，房子还没建。业主看着御湖天下大门里能埋人的杂草欲哭无泪。 许家印还真是厚道人，坑人都重点照顾一下河南老乡，别的烂尾楼至少是建了一半烂尾的，他这是一块砖都没往里面搬过，从头就开始烂了。 坑老乡坑的那叫一个干干净净、明明白白的。 中国楼市监管不可谓不严，2017年“房住不炒”高频出现，到2020年，直接划定“三条红线”，怎么还让许家印捅出这天大的窟窿？ 不要没出事就一路绿灯保驾护航，一旦出事了，就是资本家的丑恶本性暴露，收税的时候，他是人民企业家，出事的时候，一句万恶的资本家就推的干干净净。 （全文转自微信公众号有病要读书plus）
今天凌晨，中国恒大申请破产，而且是在美国申请的。热搜上昙花一现，9点正常的上班时间到了之后，这个热搜就被下了。当然，如果你去搜的话，是能搜到的。 说白了，许家印敢申请破产，就一定是有人点头了，否则他也没这个胆，毕竟得让银行先跑。银行跑得差不多了，债权人和买到烂尾楼的人开始兜底。 至于为什么选择在美国破产，有一种可能是用这种方式，阻止那些债权人在美国提起诉讼或扣押资产，这样可以给恒大留下“自救”的可能。但问题是，恒大现在靠什么自救？但凡有一点自救的可能，申请破产干什么？ 简单点说，恒大选择在美国破产，买到恒大烂尾楼的人你连告都没法告他。 而且恒大最新的财报中，对许家印的老婆丁玉梅的称呼不再是“许太太”，而是“丁玉梅女士”，这所代表的很可能就是离婚跑路。上市公司创始人离婚必须披露，因为你公司上市了，离婚不披露债权人的钱被卷走跑路都没人知道。但从“丁玉梅女士”的称呼来看，离婚转移财产的操作可能已经完成。 其实这些大老板都差不多，碧桂园是把钱捐给自己家搞的“慈善机构”，而恒大则搞个“离婚”。 恒大破产了，许家印没资产，可他老婆呢？过去10年里恒大分红吃到手软，动辄就是百亿千亿常人连想都不敢想的数字，许家印分到的钱能少吗？10年下来数百亿流进私人腰包应该没问题，恒大申请破产如今这些钱呢？ 如果在许家印腰包里当然要吐出来，如果在和他“没有关系”的前妻手里，这笔钱完全可以随便花，加拿大温哥华美国夏威夷，别墅靠海滩……有人诧异，就算有钱，钱也在境内，弄不出去。那我只能说，天真，你以为年年在海外大手笔投资是为了什么？慈善吗。 只能说，倒霉的还是底层拼命的人。一家五六个口袋买套房，每个月被监管着按时交房贷，突然间发现房子烂尾了，开发商的口袋空无一文，在美国申请破产…… 去年这类新闻没少看，什么年轻小夫妻为了美好未来住毛坯，每个月还点贷款装修个一平米，多励志；刚结婚的小夫妻掏空父母钱包买了某地高价的楼盘，未来是幸福的，现在停工成烂尾楼，幸福太短暂了。 我估计按照官方的态度，这事可能会稍微管一管，但只是稍微。比如保住交房，但是延期到什么时候就不知道了。那些等交了房子准备结婚的小夫妻，现在烧香也没用。 看到很多人仍然在吹不必担心，随便吧，只要地球不爆炸他们都可以说这句话。恒大的事肯定不会短时间让你看到烟花，烂尾楼也会恢复一部分，但占比一定不会大。 说多了都是屁话，这种时候两件事最重要。首先是存点钱，其次是有工作尽可能别辞，把个人抗风险能力拉满。许家印已经用行动给我们证明了，管他什么身后洪水滔天，把自己和家人顾好就够得很了。这年头谈高尚和情怀只能等着被收割，先谈利益和现实吧。 （全文转自微信公众号剑客写字的地方）
