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上海辦公樓市場持續面臨供過於求的壓力。根據房地產服務商世邦魏理仕（CBRE）發布的第三季度報告，上海辦公樓空置率雖較第二季微降0.1個百分點，但仍高達24.4%；同時，租金報價與有效租金均呈現環比下滑，短期內市場仍將延續「以價換量」的格局。