中國男子強登封山期富士山失聯 搜救暫無獲已逾70小時
2026 年 11 月 11 日
不久前，新南威尔士州政府宣布了一项令人瞩目的政策，将对短期租赁市场实施租金上限。这项政策并不适用于整个州，而是专门针对拜伦湾（Byron Bay），这个以其壮丽风景吸引游客的热门旅游胜地。 为什么会出现这个政策呢？答案在于住房压力。拜伦湾因其令人陶醉的景色吸引了大量游客，房租价格一路飙升，导致该地成为澳大利亚租金压力最大的地区之一。为了应对这一问题，政府采取了限制游客短租住宿时间的措施，从而减轻了市场竞争，有助于控制租金上涨，并最重要的是缓解住房压力。 具体来看，政策规定游客在拜伦湾的短租住宿时间最长不得超过60天。这项政策的实施将从明年的9月26日开始，为期60天的限制将正式生效。 这一政策也反映了全澳住房市场的趋势，各地纷纷探索解决住房危机问题的途径。 除了新南威尔士州的短租限制外，维多利亚州政府最近宣布了一项全澳首创的举措：短租税。从2025年1月1日起，所有在维多利亚州进行短期租赁住宿的人都将需要支付7.5%的税。尽管这看似是面向游客的税收，但实际上也适用于居住在墨尔本的居民前往偏远地区旅行并租住酒店或Airbnb的情况。这意味着，无论您是否已获得澳大利亚国籍或永久居留权，从2025年开始在维多利亚州进行短期旅行都将额外支付税款。 虽然7.5%的税率可能看似不高，但随着租金的时间累积，这将成为一项可观的开支。此外，许多专家警告称，这将对维多利亚州的旅游业产生严重影响，可能会导致游客选择前往其他地区。然而，政府认为这是解决住房危机的一种途径，通过减少短租住宅数量，有助于降低空置率并遏制租金上涨。 值得一提的是，短租税的所有税收将用于建设经济适用房，以支持弱势和低收入群体。这意味着该政策还有助于改善住房市场的可及性。 维多利亚州政府呼吁其他澳大利亚地区考虑实施类似的短租税政策。尽管这对于解决住房危机问题具有潜在好处，但也引发了一些争议，因为这个税种将对所有租客产生影响，无论他们是否是游客、澳大利亚国籍或永久居留权持有者。 总之，新南威尔士州的短租限制以及维多利亚州的短租税都是政府为解决住房危机而采取的举措。这些政策在平衡住房市场和旅游业之间寻求一种平衡，以确保住房市场的可持续发展并改善低收入群体的居住条件。不过，它们也引发了一些争议，因为它们会对租客造成经济负担。未来，我们可能会看到更多的澳大利亚地区采取类似的政策，以解决住房危机问题。
距离悉尼市区仅半小时车程的Billabong Retreat度假村，如同大自然的一首华丽乐章，荡漾着澳洲本土的自然之美。这片土地，汇聚了数百种澳洲当地鸟类、树木和花卉，它们在这里和谐共生，为每位到访者带来一场身心灵的升华之旅。 Billabong度假村。（图：晓宇） 在这片宁静的度假胜地，每一天都饱含生机与活力。清晨的第一缕阳光洒在大地上，唤醒了度假村的每一位住客。7:00 am，瑜伽课拉开序幕，这里一共有两处地方可以做瑜伽。一处坐落在主树屋内，教室面朝山林，满眼都是绿色。另一处则是我最喜欢的室外瑜伽场所，伫立在水面上，还能听到鸟叫和鸭子扑腾的声音，幸福感爆棚。 Billabong度假村。（图：提供） Billabong度假村。（图：晓宇） Billabong度假村。（图：晓宇） Billabong度假村。（图：晓宇） 整个日程可谓是满满当当，你可以选择你想要去的课程打卡。早上7点的瑜伽课过后，就是早餐，9:00am 中心会安排不同的课程，11:00am 则是室外瑜伽课。12:00pm 午餐，1:30pm 现场音乐表演，3:00pm 瑜伽课，4:30又有另一场瑜伽课。6:00pm 晚餐，7:30pm则是冥想课或电影或现场音乐表演。 Billabong度假村。（图：晓宇） Billabong度假村。（图：晓宇） 除此之外，这里还有各种spa按摩和桑拿可以选择，这里的理疗不仅限于传统水疗，更是为你的身体量身定制健康计划，让你重新找回生命的活力。在这里，度假的时光仿佛被延展，成为一段无拘无束的探索旅程。 Billabong度假村。（图：提供） Billabong Retreat度假村所提供的瑜伽体验超越了传统的练习，是一场全方位的健康养生之旅。这里不仅有瑜伽课程，还包括呼吸法、静坐冥想、梵唱和饮食等多元的课程。瑜伽老师以简单、快乐、尊重自身条件的方式为教学理念，使你在瑜伽练习中达到平静思绪、安定情绪、有效平衡身心灵的正面能量。 Billabong度假村。（图：提供） 每节瑜伽课结束前，都有一次特殊的颂唱仪式，运用声音、身体律动和呼吸等技巧，让大脑沉静下来。这深沉悠远的铿锵声，仿佛是一把通往内心宁静的魔法之钥，让你重新找回了自己。 Billabong度假村。（图：提供） Billabong度假村。（图：晓宇） 度假村的瑜伽馆后面隐藏着一个入嵌式的泳池，虽然不大，但它坐落在自然山水之间，躺在泳池边，你可以翻阅一本书，沐浴着阳光，享受大自然的恩赐。每个客房都有一个小阳台，让你欣赏到翠绿的山色，感受林中清风，花香和虫鸣，这是一场身心灵的盛宴，一次真正的美妙体验。 Billabong度假村。（图：提供） Billabong度假村。（图：晓宇） Billabong Retreat度假村不仅注重身体的锻炼，还追求内外养生的完美平衡。度假村拥有专属的营养师和厨师，采用当地时令的有机蔬果，辅以丰富的香料，打造出彩虹般的素食美味。即便是肉食主义者也会为他们的食物而心醉，因为这里的素食不仅美味，还让身体感到轻盈和舒适。 Billabong度假村。（图：提供） Billabong度假村。（图：提供） Billabong度假村。（图：晓宇） 在Billabong Retreat度假村，你将找到自然与内心的和谐，找到身体与灵魂的平衡。这个距离悉尼CBD仅45分钟车程的度假村，不仅是一处度假胜地，更是一个让你重拾内在力量、享受大自然馈赠的地方。如果你正在寻找一个能够远离城市喧嚣，重新连接内心的地方，那么Billabong Retreat度假村绝对是你心灵栖息地的不二之选。 Billabong度假村。（图：晓宇）
澳洲明年的滑雪季悬了！本周，澳洲气象局宣布，厄尔尼诺现象再度来袭。 这一消息意味着，时隔八年后，澳洲将再次面对狂风、干旱和山火等最令人担忧的天气现象。未来一年，澳洲可能不得不应对各种极端天气，而今年的滑雪季也被迫提前结束。 尽管南半球的春天才刚刚开始，但澳洲的滑雪季却已经过早结束。这对于许多在澳洲雪场工作的人来说是前所未有的打击。 今年，澳洲创下有记录以来平均气温最高的冬季，导致雪山积雪面临危机。澳大利亚国立大学的越野滑雪运动员兼高山生态学家Ken Green向ABC News展示了过去70年的真实数据，这不仅仅是澳洲的问题，气候变化正在全球范围内对积雪产生影响。 受影响最严重的是那些依赖滑雪产业为生的小本生意人。比如，位于Adaminaby的一家中餐馆即将倒闭，而Adaminaby小镇的居民几乎全年都依赖滑雪季来维持生计。滑雪度假村附近的滑雪用具店也面临着严重的挑战。 为了吸引游客，雪场不得不采用人工造雪，然而这并不能掩盖雪场所面临的危机。人工造雪增加了运营成本，进一步增加了滑雪的费用。 随着全球气候的变化，澳洲的雪山将不可避免地面临积雪减少的问题。厄尔尼诺现象的再次出现将进一步加剧这一问题。 因此，所有热爱滑雪的朋友以及与滑雪产业相关的人都需要做好心理准备，未来滑雪可能会更加昂贵且更加困难。
最好吃的月饼是哪一种？最原始的味道才是最让人怀念，想起家的回忆。 京式月饼 北方月饼被称为京式月饼，伍仁提浆月饼是经典代表。传统的伍仁馅，有白瓜子、糖莲子、核桃、连衣杏仁、腰果、柑桔乾和榄仁等食材。月饼的外皮是纯化糖浆的合皮，容易硬化。硬硬的皮和馅料，是很多北方人记忆中的月饼滋味。 京式月饼（图片来源:Adobe Stock） 苏式月饼 苏式月饼起源于上海、江浙及周边地区，受到江北部份地区和江南地区人民的喜爱。其特点是皮层酥松，色泽美观，大诗人苏轼有关中秋的诗句“小饼如嚼月，中有酥和饴”说的就是苏式月饼。“酥和饴”描述的就是苏式月饼的酥松易化。 苏式月饼（图片来源:Adobe Stock） 潮式月饼 潮式月饼产于广东潮汕地区，流传于闽南一带，与苏式月饼同属酥皮类，但起酥工艺各有特色。潮式月饼讲究“水油立酥皮”：百般翻转，千番压叠的外皮入温油一炸，螺旋形酥皮，夹著馅料，外观独特喜气，一般也被视为好意头糕饼。 潮式月饼（图片来源:Adobe Stock） 广式月饼 广式月饼是目前最广为人知的中秋月饼，它起源于广东及周边地区。其特点是皮薄、馅满，同时，皮馅的油含量高于其他类月饼，吃起来口感油润、软滑。特别的是，道地的饼馅，入口甜美清香，值得细细品尝传统糕饼艺术。 广式月饼（图片来源:Adobe Stock） 翻毛月饼 老北京著名的月饼除了提浆月饼，还有源于苏杭细点、饼皮层层叠叠，轻薄如鹅毛的翻毛月饼。相传，翻毛月饼刚出炉放于桌子上，轻轻拍打桌面，酥皮即能飞起，掉落的瞬间有如洁白的片片羽毛，深得慈禧太后喜爱，遂赐名“翻毛月饼”。 翻毛月饼（图片来源:Adobe Stock） 滇式月饼 滇式月饼主要起源并流行于云南、贵州及周边地区，目前也逐渐受到其他地区消费者的喜欢，其主要特点是馅料采用了滇式火腿。云南火腿月饼虽不以外观华丽见长，但其火腿馅料咸甜交错，极其美味，呈现了当地环境特有的饮食风味。 滇式月饼（图片来源:Adobe Stock） 玫瑰花饼 中国人自古有用鲜花做酱及馅料的传统，云南鲜花饼是经典代表。云南自古盛产鲜花，鲜花入菜、做糕饼也做出名气。很多旅游云南的人都吃过的玫瑰花饼，糖蜜玫瑰花瓣做馅，入口清香不甜腻，小小糕饼封存了花香，令人回味无穷。 玫瑰花饼（图片来源:Adobe Stock） 鲜肉月饼 鲜肉月饼是江浙沪一带的特色小吃。顾名思义，馅完全是由鲜肉组成，酥松的皮中包著丰腴的肉汁，慢慢渗透其间，可谓一绝。临近中秋，出名的鲜肉月饼店排队人潮满满；看师傅做饼，像在煎水煎包，其实是在烤饼，香气阵阵，令人满足。 鲜肉月饼（图片来源:Adobe Stock）
