中國男子泰國翻車曝藏地下軍火庫 被判刑46年
2026 年 8 月 5 日
在外界纷纷猜测政府是否会修改第三阶段的减税政策之际，总理阿尔巴尼斯在采访时声明，联邦政府不会在为中高收入者减税的问题上退缩，他说政府不会在即将到来的预算案中放弃有争议的“第三阶段”减税。该减税计划将于2024年7月1日生效，届时收入在4.5万澳元至20万澳元之间的纳税人将按照30%的税率统一纳税。 据澳广ABC报导，阿尔巴尼斯一再强调工党在减税方面的立场没有变，但他拒绝排除未来修订减税法律的可能性。 工党政府的高级部长们也公开坚持“我们的态度没有改变”的立场。联邦资源部长马德琳．金（Madeleine King）日前也重申了工党的立场，她支持查尔默斯的观点，即为中高收入人群减税是工党的竞选承诺。马德琳说，第三阶段的减税是经过立法的。 澳洲财政部长查尔默斯（Jim Chalmers）将于10月25日向工党政府提交他上任以来的首份预算更新，从而引发了有关第三阶段减税的猜测。 在政府面临巨大财政压力之际，工党内部对该减税政策将耗资2,430亿澳元的问题存在分歧，而查尔默斯也没有排除会改变或削减第三阶段减税的可能。 工党在2019年曾支持前莫里森政府的三阶段减税方案，但工党目前在是否应该违背其维持第三阶段减税方案的竞选承诺上存在分歧。
随著澳联储不断上调官方利率，许多银行也纷纷上调储蓄利率，但大银行上调储蓄利率的幅度远不如小银行，使得这些银行面临争夺储户的压力。储户们也被建议要“货比三家”，寻找对自己更有利的储蓄利率。 据Saving网站消息，从10月11日开始，ING银行在线储蓄帐户Savings Maximiser的利息将上调至4.05%，用户只要每月用银行卡消费5次，至少存入帐户1,000澳元就可以获得这样的优惠利率。 麦觉理银行（Macquarie）的Savings Account储蓄帐户也为新客户在前4个月提供4%的优惠利率，然后恢复到3.2%的水平。现有客户的利率下周起将上调至3.2%。10月6日期生效。 AMP银行、Rabobank Australia、ubank、MyState Bank的线上储蓄帐户利率都达到了3.6%。 据澳新网报导，基金管理公司Ethical Partners Funds Management的投资主管Nathan Parkin在接受采访时表示，明年年中左右，银行之间将有更激烈的利率竞争。Parkin说：“一旦利率上升开始缩减，现在看来是这样，可能会有更多的人开始转移他们的资金”。 谷歌数据显示，近几个月来，对定期存款和储蓄帐户利率的搜索大增。 Canstar汇总了近期宣布调整储蓄利率的银行。 澳新银行（ANZ）： ANZ将从2022年10月12日星期三起，将馀额低于250,000美元的ANZ Plus Save账户的利率提高0.25%至3.25%。 本迪戈和阿德莱德银行 （Bendigo and Adelaide Bank）： Reward Saver存款产品的利率每年提高0.25%。截至2022年10月26日。 联邦银行（CommBank）： 其NetBank Saver标准浮动利率将每年增加0.25%。至每年1.10%为期五个月的介绍性浮动利率将每年增加0.70%。10月14日生效，年利率为3.00%。 具有红利利率的GoalSaver将每年增加0.30%。自2022年10月14日起生效，年利率为2.40%。 具有红利利率的Youthsaver将增加0.30%p.a.自2022年10月14日起生效，年利率为2.60%。 CommBank的部份定期存款利率也将上调，包括其12个月定期存款的年利率将提高1.35%至3.35%。其18个月定期存款特别优惠将提高至每年3.70%。 这些新的定期存款利率将从2022年10月10日起生效。 西太平洋银行（Westpac）： 主要银行宣布以下存款利率变动，自2022年10月18日起生效： Westpac Life总浮动利率（含红利）将每年增加0.25%。至2.60%p.a. 根据西太平洋银行针对18-29岁人群的消费和储蓄优惠，符合条件的客户每年可获得3.75%的总可变利率，每年增加0.25%。 Westpac eSaver总浮动利率将每年增加0.25%至每年2.55%前五个月的新客户。
西澳政府最新发布的2021-22年度财政报告显示，上财年的净运营盈馀为60亿澳元，比2022-23年度财政预算中的预测值高出3.44亿澳元。麦高恩（Mark McGowan）政府表示，政府盈馀奖金将有助于支付公共部门员工的最新工资提议价格，预计将耗资33亿澳元。 据Perthnow报导，在2021-22财年，西澳的净债务减少了43亿澳元，至292亿澳元，这是有史以来最大降幅，也是连续第三年下降。目前，净债务处于2014—15以来的最低水平，比麦高恩政府上任时预计的437亿澳元低145亿澳元。 州长兼西澳财长麦高恩（Mark McGowan）说：“该州的经济在疫情大流行期间增长最快，为2021-22年持续强劲的财务表现奠定了基础。” 他还表示，良好的财务状况有助于政府应对卫生系统的巨额支出所带来的调整，并能为未来做好准备。
据CoreLogic的新数据显示，利率的上升加速了墨尔本房价的下滑，但墨尔本外北部的首置业者大本营Kalkallo，房价却比4月底高出0.2%，增幅为1,292元。 据时代报报导，总体而言，墨尔本的住宅价值自今年1月以来下降了5.6%，其中5.4%是在5月升息后发生的。 而Kalkallo是墨尔本唯——个不受澳联储连续加息导致房价下滑的地区。不过，随著购房者的财务压力的增加，Kalkallo房价可能很快就会加入下降的趋势。 CoreLogic研究分析师Kaitlyn Ezzy表示，墨尔本市场中低价位的郊区受加息影响相对而言比较小。 Ezzy说：“高价位的房产引领著市场的上升，他们也往往引领著市场的下降。受加息影响，它们先跌且跌得更快。反过来说，更实惠的房子往往更稳定”。这包括墨尔本外西部、西北部和东北部的首置业者地区，这些地区的房价自5月首次加息以来仅略有下降。 报导称，自4月以来，东部内郊的Malvern East的房价暴跌了13.4%，即361,304元，而Malvern East的总价下降了12.2%，受欢迎的大自然郊区Hurstbridge也下降了同样的金额。 但靠近Kalkallo的Donnybrook和Mickleham的房价分别下降了0.2%和0.5%，而Melton、Melton West、Tarneit和Wyndham Vale的下降幅度低于1%。该数据不包括销量少于20个房产的郊区。 另外一个现象是，被独立住房市场淘汰的买家纷纷在远离城市的地方寻找更便宜的房产，使得更多郊区的单元房价在上升。在Melton附近的Kurunjang，单元房价上升了6%，而在Cranbourne West上升了5.8%，在Hoppers Crossing上升了5.3%。
澳洲税务局（ATO）在过去5年内追回了近50亿澳元的未缴纳税款，有些是人为避税，还有些是人们在退税时出现了错误。 据每日电讯报报导，这其中包括理发师和美容沙龙、咖啡馆和餐馆以及建筑商的未缴纳税款。有些商家实施现金交易或不申报所有交易。 ATO还公布了针对税务诈骗富人的“生活资产数据匹配过程”。ATO表示，会与保险公司交叉对比住房贷款和数据，找出那些试图隐藏游艇和艺术收藏品的富人。 ATO称：“这个过程意味著我们会从不同的保险供应商那里查看数据，我们会把信息与退税的信息进行比较，如果退税中申报的收入不足，我们会进一步调查，让试图避税的人无所遁形。”
新土地税制度引起了房地产行业的不满，昆州州长帕拉祖克（Annastacia Palaszczuk）与其他州领导人会面后，宣布暂时搁置土地税改革，但该州财长Cameron Dick仍在为该政策辩护。 据信使邮报报导，这项计划原定于明年生效，新的税收制度涉及使用州际投资物业的土地价值来决定业主在该州投资组合的税率，这意味著一些在昆州和州际拥有房产的人将为他们的土地支付更多的税，因此这一举措引起了房地产行业的愤怒。 地产行业表示，一旦在12月的预算更新中宣布，负担将落在租房者身上。 昆州的这一新政也遭到其他州政府的反对，新州、塔州和北领地政府公开表示，不会帮助昆州获得他们需要的信息。 新州州长多米尼克．佩罗特（Dominic Perrottet）表示，他将不会提供他的州的数据，以防止昆州向新州居民征税。 正在堪培拉参加内阁会议的昆州州长帕拉祖克（Annastacia Palaszczuk）在会议期间与其他州长就此事进行会谈后，决定暂时搁置该计划，这也为州政府在未来某个阶段恢复该税制留出了馀地。 财长卡梅伦•迪克（Cameron Dick）则为这项将于明年7月生效的改革进行了辩护。迪克称，此举是为了阻止投资者通过将房产分散到不同司法管辖区避税。迪克的一位发言人说：“财长仍然坚持他关于土地税的所有观点，但他当然接受州长在与其他领导人交谈后所做的决定。” 本月早些时候，昆士兰房地产协会（REIQ）批评了Dick先生的政策，声称它将重创昆州投资者信心，并将“使商业租金上升”。 根据昆州副财政部长Leon Allen在7月份的预算估计中所说，该州能从新措施中获得多少收入“高度依赖”于其他司法管辖区愿意分享多少有关业主及其土地持有的信息。 在生活成本、房价上涨和租赁市场压力不断收紧的背景下，反对党和房地产行业最近发起的反对“租房税”的运动正在升温。 无家可归者和租房者团体，以及一些住房专家，敦促政府在这场运动中保持冷静——与此同时，政府正在举行圆桌会议和有关紧缩的峰会——并反驳了对投资者的任何税收增加都会转嫁的说法。
澳联储周二（4日）将宣布再次提高现金利率0.25%，这也将是自2022年5月以来连续第6次加息，使官方现金利率达到2.6%。不过，该加息幅度小于专家此前普遍预测的0.5个百分点。澳联储行长菲利普．罗伊（Philip Lowe）在一份声明中说，需要这样的加息来遏制三十多年来最快的通货膨胀率。 未来将继续加息 据澳广ABC报导，这是澳联储自今年5月以来的第六次加息，官方利率也从创纪录新低的0.1%上涨到了现在的2.6%。 “与大多数国家的情况一样，澳大利亚的通胀率太高。全球因素占了大部份原因，但是相对于经济能力的强劲国内需求也起到了作用。”澳联储行长罗伊博士说：“澳联储董事会致力于让通胀随著时间回到2-3%的目标区间。今天的加息将有助于实现这个目标，未来还可能进一步加息。” AMP首席经济学家Shane Oliver表示，毫无疑问，利率会因为高通胀率而继续上涨。一些经济学家和专家预测，利率明年涨到3%以上。 房贷一族压力大 RateCity网站估算，这一加息将使25年期的50万澳元按揭贷款的还款额每月增加74澳元，自5月开始加息以来，每月还款额共增加了687澳元。 如果是25年期的75万澳元的贷款，每月还款额将增加110澳元，自5月开始加息以来，每月还款额共增加了1,030澳元。 如果是25年期的100万澳元的贷款，每月还款额将增加147澳元，自5月开始加息以来，每月还款额共增加了1,374澳元。 澳洲通胀率将达7.8% 据SBS报导，澳联储选择了较小的涨幅，这表明对今年晚些时候通胀达到顶峰并在2023年初开始缓解持乐观态度。 根据官方统计，澳大利亚的总体通胀率预计将在9-12月季度达到7.8%的峰值，随后在明年初有所缓解，此前6月季度的通胀率上升到6.1%。 罗伊博士在周二表示：“明年通胀率的预期放缓，这反映了全球供应方面问题的持续解决、最近一些大宗商品价格的下降及利率上升的影响。” “中期通胀预期仍然很稳定，重要的是保持这种状态。”罗伊博士说。
今年高龄94岁的香港富豪李嘉诚，纵横商场逾70年，曾多次蝉联香港首富的宝座，其创立的长江集团（长江实业）目前已是香港最大企业之一。 基于对市场的超高敏感度与精准判断力，李嘉诚被港人誉为“李超人”，虽然他曾表示，投资最难的是预测政治，即使无法提前预知，但似乎也可说是每每都精确预测并做出最佳决定，如同多年前大家还看好中国经济会蓬勃发展时，李嘉诚早已选择脱手当地资产。 2013年李嘉诚提前退出中国 1980年代，李嘉诚正式进军中国房地产业，乘上经济崛起的快速列车，投资获得极大成功，不过正当全世界的人还大力看好中国经济时，李嘉诚却在2013年提前将投资重心转往英国，许多人都认为他撤出的太早，然而，中国房地产业近年步步进逼衰退，也证实了李嘉诚的先见之明。 然而，曾被称为“买下半个英国”的李嘉诚，今年来加速抛售英国资产，包括公用事业、发电厂、大楼与港口。外界解读，李可能是考量到俄乌战争使能源飙涨、欧洲经济恐受波及，才打算变现撤出。 钱进东南亚 越南成首站 今年4月，李嘉诚将资产主力陆续撤出英国后，打算联合日商欧力士（ORIX Group）、越南万盛发集团（VTP Group）共同进军越南基建与房地产市场，旗下长实集团已将胡志明市定位为金融和技术的战略中心，计画引进包括住宅、办公室、商业中心、娱乐等业务在内的高端房地产项目。 近年中国清零、上海封城，都让东南亚显的更加突出，尤其是越南，加上美国《晶片法案》的推波助澜，韩国三星（Samsung）正逐渐撤离中国，前往越南扩大设厂，李嘉诚选择在此时脱欧，进军东南亚，可能将是带动越南从生产地走向内需市场，甚至取代中国崛起的转捩点，也意味著李嘉诚相当看好东南亚地区未来的发展。 从英国卖到香港 动向备受关注 去年2月，根据《福布斯》（Forbes）杂志公布的香港富豪排名，李嘉诚的净资产总值高达354亿美元，再次登上香港首富，不过受英镑危机影响，其年内资产则缩水22.3亿美元。 对此，李嘉诚近期脱产行动频频，除了英国，由于香港房价受《国安法》冲击，过去1年多累计跌幅达11%，也让李嘉诚决定出脱其2011年在香港买下的豪宅。 据长实集团的公告指出，公司旗下港岛半山波老道豪宅21 Borrett Road，将以转让形式，售予新加坡华瑞资本旗下基金LC Vision Capital，套现约207.7亿港元，出售收益约63亿港元。 “闷声发大财”成人生哲学 而继越南之后，李嘉诚友人周凯旋执掌的维港投资（Horizons Ventures）正计画在新加坡新设办事处，目前已从香港派驻人员至新加坡驻守，由于李嘉诚一直被视为维港投资的投资者之一，也因此，此举被外界解读成李嘉诚的最新动向。 首富的投资眼光向来精准，有鉴于市场与风向的快速变迁，当李嘉诚撤出某个市场，抑或是大举进军某国，都会引发投资圈热议，不论是见好就收或是事前预测的投资策略，都让他得以将损失降到最低，甚至反而增加获利，也让大家见识到李嘉诚“闷声发大财”的超强功力。
9月21日，美联储将利率连续第三次上调0.75%，继续试图抑制数十年来的高通胀，并暗示可能还会大幅加息几次，哪怕这些加息可能加大经济衰退风险。 此次加息使美国央行的基准利率——联邦基金利率——从2.25% – 2.5%区间升至3.0% – 3.25%的新区间，为2008年以来的最高水平。 联合新闻网报导称，消息公布后，美股剧烈震荡，盘中大涨1.5%后又急坠，道琼指数终场以大跌522点、或1.7%做收；DXY美元指数大涨近1%，至111.2。投资人认为Fed接下来在对抗通膨的这场战役中，将强硬到不能再强硬为止。 美股四大指数收黑，道琼工业指数下跌522.45点，跌幅1.70%，报3,0183.78点；标普500指数跌66点，跌幅1.71%，报3,789.93点；那斯达克指数跌204.86点，跌幅1.79%，报11,220.19点；费城半导体指数跌0.97%至2,514.96点。 官员对年底的利率水准预测则是至少还会再提高1个百分点。 CNN报导指出，这次是美联储1980年代以来为对抗通膨所采取的最强硬政策行动，可能导致数百万美国企业和家庭承受经济上的苦痛，因为从房屋到汽车、信用卡等的贷款成本，都将因而推高。 鲍尔在会后记者会上坦承，如此迅速紧缩政策势必会带来经济上的痛苦。他说：“没有人知道这个过程是否会导致衰退，或者如果真的陷入衰退，会有多么严重。” Fed当日发布的最新经济预期显示，现在官员们预测，到2023年失业率的中位数会升到4.4%，高于6月时预测的3.9%；今年国内生产毛额（GDP）成长率下修到仅剩0.2%，远低于6月预测的1.7%，甚至连美国银行（BofA）经济学家的预估值都还有0.7%。 但通膨率却被上修，预估今、明两年的PCE指数（美联储偏好的通膨率指标）分别会上升4.5%和3.1%，比三个月前预测4.3%和2.7%都还高。 市场更看重的利率展望，则显示利率水准可能会维持在高档好几年。利率点状图显示，官员预测今年的利率中位数是4.4%，比6月预测整整上修1个百分点，2023年利率水准也从3.8%提高到4.6%，2024年则从3.4%调升到3.9%，且到2025年可能都还维持在2.9%。 整体而言，新的经济预测显示经济硬著陆的风险已经提高，多少也证明美联储确实愿意接受经济状况的“苦痛”，以换取通膨降回到原先设定的目标水准。
自今年5月以来的五次加息，削减了购房者可获得的贷款规模，购房者的预算被削减了数十万澳元，并给房价带来了下行压力。最新的CoreLogic房价指数显示，悉尼的独立屋价格在达到顶峰后已经下降了7.6%，而墨尔本的独立屋价格下降了4.6%。最近几个月，其他州府城市也录得下跌。 据悉尼晨锋报报导，澳联储（RBA）的国内市场负责人卡恩斯（Jonathan Kearns）上周表示，购买力已经减少了约20%，而自利率上升以来，抵押贷款的还款额增加了25%。 Canstar的分析显示，一对平均收入为9.2万澳元的夫妇，在现金利率从4月的历史最低点0.1%跃升至本月的2.35%之后，他们现在可以借到的贷款比4月时少了26.4万澳元。 即使攒下了20%的存款，夫妇俩的最大预算也从163万多澳元降到了137万澳元。 而一对分别从事全职和兼职工作的夫妇，自4月以来，借贷能力减少了19.5万澳元，单身人士的借贷能力则减少了11.5万澳元。 该模型假设购房者将自己的生活开销削减至单人16,500澳元和夫妇20,580澳元的简朴水平，来计算出买房的最高预算。但许多买家并不会按照最高额度来贷款。 Wheatley Finance董事和抵押贷款经纪人维特利（Andrew Wheatley）说，那些已经获得贷款预审的人，当看好了房产并准备出价时，却发现自己已经没有能力这么做了。因为，当银行重新评估他们的资格时，批给他们的贷款额度比之前低多了。他们不得不调整自己的“目标”。 尽管抵押贷款规模已经受到打击，但情况可能会变得更糟，经济学家预测，到明年利率将达到3.35%。西太银行（Westpac）的首席经济学家Bill Evans最近预测，10月份的利率将再次上升0.5%，而联邦银行（CBA）的澳洲经济主管Gareth Aird认为，10月份将加息0.25%，11月份再加息0.25%。 随著更多加息到来，Canstar的总编辑和金融评论员Effie Zahos说，人们需要在申请房贷之前仔细审视自己的支出，“最好能摆脱信用卡，摆脱任何‘先买后付’——让自己处于最佳状态。”Zahos说，“因为一张1万澳元额度的信用卡会让你的贷款额度减少5万澳元。”
