四川宜賓高縣發生4.8級地震 多地民眾半夜被晃醒
2026 年 8 月 3 日
6月5日，“国企造假”一词登上社群媒体热搜，引起广泛讨论。随著“倒查10年财务数据”等强制措施的逐步落实，越来越多有规模和国资背景背书的企业被查出存在财务造假等严重违法违规行为。 据同花顺iFinD数据显示，截至6月4日，今年因违法违规行为被开具行政处罚决定书的国有企业已达21家，较去年同期增加13家；另已有18家上市国企被实施风险警示（ST）。 其中最受热议的是锦州港公司，涉及财务造假、虚假披露财报等违法违规行为。 据中国国内媒体报道，自2018年至2021年，锦州港透过子公司锦国投（大连）发展公司的中间操作，与大连和境贸易公司等7家公司开展无商业实质的大宗贸易业务，并以此虚增营业收入、营业成本和利润总额，4年内虚增营收总额约86.24亿元，虚增利润总额约1.79亿元。 锦州港是一家位于辽宁省西部、渤海西北部的锦州湾北岸，是辽宁省重点发展的北方区域性港口，后来改制，是中国首批政企分开的混合所有制上市港口企业。 除锦州港外，其它如特发信息、海峡创新、中泰化学等国企相关财报中都存在虚假记载。无商业实质的贸易业务。 中国证券时报评论，曾经在资本市场中，国企被称为股民的避风港，得益于企业资质、规模、健康的财务数据等，在投资者看来，国企有天然的信任感与安全感。而这种背书与信任却成为企业违法违规的“保护伞”。 有股民愤怒表示，以前以为只有民企会财务造假，如今2亿散户发现，国企竟然也是一路货色，不再值得期待。
中国证监会官网31日公布，针对恒大地产债券欺诈发行及讯息披露违法案作出行政处罚决定，责令恒大地产改正、给予警告并罚款41亿7,500万元。 恒大地产时任董事长、实际控制人许家印则被处以顶格罚款4700万元，并终身禁入证券市场。 中国证监会认定，2019至2020年期间，恒大地产透过提前确认收入的方式虚增收入及利润，致使在交易所市场欺诈发行债券，并且所披露的相关年度报告存在虚假记载。 同时，恒大地产还存在未按期披露定期报告、未依规定披露重大诉讼仲裁、未依规定披露未清偿到期债务情况等行为。中国证监会表示，正推进对相关仲介机构的调查。 恒大集团曾是中国大型地产发展商之一，项目遍及全国两百多个城市。2016年，恒大集团进入《财富》世界500强，2020年排行第152位。2021年9月起，恒大集团深陷债务危机。 恒大集团除了地产之外，其旗下还有恒大新能源汽车，前景几乎也是在劫难逃。 去年8月，恒大汽车与中东资本纽顿集团签订协议，纽顿集团原订以5亿美元认购恒大汽车61.77亿股份，恒大汽车由此可以不再是中国恒大的全资附属公司。 却不料今年1月29日，恒大集团被香港高等法院颁令清算。导致该项交易在今年4月终止，恒大汽车失去这笔“救命钱”。 据第一财经报导，5月22日，恒大汽车发布公告称，近日收到地方行政部门函件，并要求恒大汽车向当地政府部门退回已发放的各项奖励及补贴合计约人民币19亿元。
中国网路直播盛行，中国学者文章指出，有1,508万人把直播当成主业，但可能有98%的人连温饱都有困难。且业界人士指出，素人爆红的现象多有团队操作，中国经济下行之际，直播产业前景不看好。 中国人力资源社会保障部5月24日发布公示，增加19个新职业，其中备受瞩目的一个是“网络（网路）主播”。陆媒指出，为主播“正名”有助于消除社会“不务正业”的职业偏见。 美国之音6月1日报导，在中国经济下行的情况下，越来越多想“躺平”的年轻人加入直播主的行列。官媒环球时报4月初刊登中国科学院大学经管学院教授吕本富的文章指出，截至去年底，中国短影音帐号达15.5亿个，有1,508万人把直播当成主业。 文中分析，目前超过6成的直播主是18到29岁年轻人，调查显示，其中95.2%的人月收入不到人民币5,000元，月入10万以上的仅占0.4%。这意味著2%的直播主赚走80%的钱，剩下98%的直播主可能连温饱都有困难。 报导提到，曾是自媒体工作者的北京苏小姐表示，全民网红时代早已过去，加上大环境趋势和经济下行，靠自身暴富可能性很小。她透露，草根崛起或是素人爆红，背后都有团队在操作。 例如5月中在抖音爆红的直播主郭有才，他一身复古装扮，在中国山东荷泽南站前直播翻唱90年代华语歌曲“诺言”，短短10天粉丝突破1,000万人，最高收入一天超过380万。甚至“一个人带火一座城”，让这座山东小城变成每天40万人造访的旅游热点，当地政府为此紧急修路，并派出3辆转播车。 然而郭有才的爆红前后仅10天，微博热搜出现“必须割掉危害孩子这颗全民网红毒瘤”，质疑他“群魔乱舞”式的直播是社会毒瘤。荷泽官方不得不出手整治，公告禁止在车站附近从事文娱活动，郭有才随后宣布短期停播。 报导引述台湾创意点子数位公司创办人陆意志指出，像郭有才这种现象级网红的激励故事，就是平常幕后推手打造顶级素人常见的剧本，“越接近平凡，越一夜成名，越努力向上，越能得到多数共鸣。”他的故事告诉底层或中下阶层的人，只要肯努力就有机会。 曾在上海担任企业媒体公关多年的Jerry观察到中国年轻人抱持好高骛远或是躺平的心态，看网路直播主赚钱快，就一窝蜂跳进去。不过他说，刚出社会的新鲜人平均月薪40,00到5,000元，抖音刷流量一人能赚8角，若直播拿到高价打赏，与平台分润，确实比一般工作容易赚钱。 不过Jerry也提到中国经济每况愈下，直播主带货业绩不好，收入也大减，他并不看好中国直播产业的未来发展。
5月27日，上海公布购房新措施，首购自备款比例调降至20%，尽管仍比全国政策下限15%高，但已打响中国这波一线城市调降自备款比率的第一枪。其他还包括调降房贷利率及放宽购房社保年限等。 综合媒体报导，上海住建委等4部门发布“关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知”，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”及优化土地和住房供应等9条政策措施，自28日起实施。 主要内容包括：将非上海籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”，调整为“连续缴纳满3年及以上”；非上海籍单身人士购房区域，扩大至外环内中古屋。二孩及以上的多子女家庭，在现有政策基础上，可再购买1户住房。 在自备款比例及利率规定上，首购住宅贷款最低自备款比例调整为不低于20%，第2户的自备款比例调整为不低于35%。首购住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，第2户住房利率下限调整为不低于相应期限LPR减5个基点。 以公积金购房贷款额度也放宽，首次购屋的个人公积金最高贷款为人民币80万元，家庭公积金最高贷款160万元。多子女家庭贷款最高贷款额度再放宽20%政策不变，即最高可达192万。 其他还有，取消夫妻离婚后购房合并计算住房户数规定，并调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房户数等。 中国官方17日推出号称“史诗级”的房地产救市政策，其中有3项是央行推出的房地产金融政策：公积金贷款利率调降0.25个百分点，首购及第2户房的头期款比例分别调降至不低于15%、25%，取消全国个人住房贷款利率下限；另一项则是设立3,000亿保障性住房再贷款，支持地方政府收购已建成未出售的商品房用作保障房。 在“因城施策”下，各地政府已陆续跟进调降购房头期款比例，但在上海宣布新政前，北上广深4个一线城市仍继续维持原有的政策，即首购的自备款比例不低于30%，第2户为40%。
华尔街日报18日报导形容，中国政府17日公布迄今最大胆的救房市措施，核心是让地方政府购买房市的库存，将这些库存转为供中低收入家庭入住的保障性住房。中国人民银行宣布将设立人民币3,000亿元保障性住房再贷款。问题是买房规模及资金何来。 报导指出，中国政府此举是希望拯救陷入危机的房企，清理房屋库存及说服买家重新入市。最重要的是，停止房市继续下滑有助提供消费者信心，挽救整体经济。 报导强调，目前仍未知道收购房市库存的规模，以及城市及地方政府的资金何来。经济学家估计，只有中国中央政府或中国人民银行有足够资金，支持这个全国性的购买房屋库存计画。 经济学家表示，鉴于未售出住房和未完工房屋的数量，这个全国性计划要有机会发挥作用，规模必须够庞大。 野村证券估计，中国还有多达2,000万至3,000万户未完工房屋，政府至少需要花费4,400亿美元才能建成这些房屋，以及消除严重影响中国房地产市场和更广泛经济的僵局。 加拿大专业研究机构BCA Research的首席新兴市场和中国策略师Arthur Budaghyan指出，需要向陷入困境的中国房地产注入至少人民币5兆元的资金，才能对更广泛的经济产生有意义的影响。 Budaghyan强调，这笔钱需要迅速花完，而不是在3到5年内慢慢花掉。 报导指出，中国3月宣布今年将发行1兆元超长期特别国债，17日并公布发行首批，但未具体指出所得资金将用于房地产。 瑞士联合私人银行（Union Bancaire Privee）驻香港的高级亚洲经济学家卡萨诺瓦（Carlos Casanova）表示，预计发行债券所得的部份资金将流向地方政府，为购入库存房屋提供资金。 卡萨诺瓦表示，购买库存房屋不会让中国房地产市场一夜之间复苏，但这应能让民众相信最糟糕的时期已过去，房市销售和价格应该开始回升。
中国房市仍低迷，拖累整体经济未有明显起色。中国财政部公布，今年前4个月全国税收收入年减4.9%，土地和房地产相关税收走弱。而国有土地使用权出让收入年减10.4%，反映民众购房意愿不足，房企减少买地。 据第一财经报导，中国财政部20日公布最新财政收支情况。今年前4个月中国全国一般公共预算收入约人民币8.09兆元，年减2.7%，降幅较第一季略为扩大。 中国财政部解释，收入下滑原因包括2023年中推出4项减税政策等。扣除这些特殊因素，前4个月全国一般公共预算收入可比成长2%左右，仍略低于第一季。 全国一般公共预算收入由税收和非税收入组成，以前者为主。税收被称为“经济晴雨表”。 中国财政部数据显示，今年前4个月全国税收收入约6.6兆元，年降4.9%，扣除特殊因素影响后可比成长0.5%左右。在各项税收中，前4个月与股市相关的证券交易印花税年减52.7%，主要与证券交易印花税减半征税有关。 数据显示，前4个月土地和房地产相关税收有所走弱，其中契税年减7.1%，较第一季略为扩大；土地增值税收入增幅由正转负。 尽管前4个月一般公共预算收入降幅略有扩大，但前4个月全国一般公共预算支出仍年增3.5%，这与财政部4月已下达超过8兆元中央对地方转移支付指标，及去年底增发的1兆元国债资金加快使用有关。这使前4个月广义基建投资有7.8%，保持较高增幅。 除了一般公共预算收支外，以地方卖地收入为主的政府性基金，也是中国财政一大重要项目。 中国财政部数据显示，今年前4个月，全国政府性基金预算收入1.3兆元，年减7.7%；其中地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入约1.05兆元，年减10.4%。 报导表示，地方前4个月土地出让收入降幅较第一季有所扩大，反映房地产市场持续低迷，居民购房意愿不足，房地产开发商资金紧缩，导致地方土地出让收入减少。
长期以来，房价上涨的速度远快于工资增长，这使得潜在购房者面临更大的困难，除非他们承担巨额债务或得到家庭帮助，专家警告这种差距可能会扩大。 据悉尼晨峰报报道，住房需求超过了新房建设的速度，而直到过去两年的低利率也增加了购房者的预算。与此同时，工资增长依然低于房价增长水平。 根据澳大利亚统计局（ABS）本周的数据，截至3月的一年里，工资上涨了4.1%，略低于截至12月的一年里的增幅。而根据Domain的数据，截至3月的一年里，首府城市的房价上涨了8.4%，尽管墨尔本的涨幅较低，悉尼的涨幅较高。 但从长期来看，这一差距非常明显。在截至3月的12年里，首府城市的房价飙升了93.5%，而工资仅上涨了34.7%。 澳大利亚联邦银行的澳大利亚经济主管Gareth Aird表示，过去30年间，利率一直在结构性下降，直到最近几年。 “在利率下降的过程中，借款能力随著收入水平的增加而提高，这使得房价在很长一段时间内上涨，”Aird说。 最近，尽管利率上升，但房价上涨的速度仍快于工资增长。他将这一现象归因于人口的强劲增长相对于住房供应的不足，以及购房者从父母那里获得的支持。最近的数据表明，随著买家利用通过房产创造的财富（他们家庭的或自己的）购房，而不仅仅依靠工资储蓄，首付款在增加。 Aird还指出，女性在劳动力中所占比例的增加，以及双收入家庭的兴起，意味著家庭收入增长速度快于工资增长，这是房价上涨的另一个有利因素。 “在几个主要首府城市，中位数住房的可负担性已经达到了历史最差水平，”Aird说。“进入房市变得越来越困难了。” Aird表示，买家现在需要更大的首付款，并且必须使用更多的收入来偿还贷款，但购买的房产可能比30年前从事类似职业的父母所能买到的房产要小。 “如今，即使是收入相当不错的人们也在努力进入房地产市场，更不用说购买中位数价格的住房了。” Aird认为，除非采取政策变革，例如增加新房建设或减少投资者需求，否则这一差距不会缩小。 PRD房地产公司的首席经济学家Diaswati Mardiasmo也指出了新房建设的短缺以及利率的结构性下降。她表示，工资增长和房价之间的差距现在如此之大，以至于缩小这一差距将是一个挑战。 Diaswati Mardiasmo表示，这意味著购房者可能需要调整他们的期望，选择购买公寓而不是房子，这在国际大城市中是很常见的。
一份新的数据比较表给难以买房的昆州人带来了令人震惊的好消息，尽管租金上涨至创纪录水平，但在六分之五的昆州郊区，租房比买房更便宜。 据Courier Mail 报道，Compare The Market的最新分析发现，一些郊区的房租不断上涨——在黄金海岸郊区Broadbeach Waters，每月租金高达6,000澳元。在布里斯本最昂贵的Bulimba地区，月租金也超过了4,800澳元。 尽管如此，超过500个郊区的租房成本比买房更便宜，这要归功于创纪录的房价将房贷还款推高至月租金水平的两倍。 在昆州的185个郊区，由于房贷成本高，租住独立屋和单元房都被认为比购买更便宜——而在大布里斯本的15个郊区，购买单元房要更划算。 其中包括一些内城郊区的单元房，如Spring Hill，这里的月供比租金少近395澳元，还有Fortitude Valley和Bowen Hills(月供比租金少230澳元以上)，以及Goodna和Bundamba等外围地区(相差近300澳元)。 数据还发现，在一些郊区，租金与购买成本的差距非常接近，足以让租房者在可能的情况下选择购房——当然是在房价进一步上涨之前。 郊区Russell Island (租金为1,839.98澳元，月供为1,929.78澳元)和Macleay Island (租金1,963.46澳元 ，月供2,121.52澳元)是Compare the Market分析报告中差距较接近的地方。 在大约100个被认为购买独立屋更划算的地区中，大多数位于矿业和资源驱动型地区，这些地区的租金飙升，包括Collinsville、Dysart和Blackwater，租金是房贷还款的两倍，约为1,600至1,800澳元。 Compare the Market房地产专家 Andrew Winter表示，“利率和房价双双上升意味著，如今进入市场的大多数买家在月供上的支出将超过他们每月的租金。” 在线搬迁平台Muval与昆士兰大学的地理学家合作，推出了澳洲首个名为MuveRank的实时迁移模型，该模型见证了疫情以来一些趋势的逆转。 Muval首席执行官James Morrell指出，阳光海岸、凯恩斯和Wide Bay在MuveRank的全国前十名单，迁入和迁出的人数都有所增加。 随著家庭面临越来越大的经济压力，Muval发现，许多人被迫重新评估，搬到更能负担得起的地方，或者搬到离家人和朋友更近的地方，以获得支持和分担费用。 昆士兰大学地理学家Elin Charles-Edwards博士说，昆州的人口模式正在进入一个新的阶段。 Charles-Edwards说：“MuveRank显示，在经历了多年的大流行波动之后，我们的城市正在恢复正常，还有一些信号表明，城郊人口正在向Tweed、中央海岸和阳光海岸等城市附近的乡镇中心转移。”
在澳洲居住、工作的人都在承受生活开支上升所带来的压力。有见及此，澳洲政府已更改个人所得税税率以及每个税阶的起征点。 由2024 年 7 月 1 日起，所有澳洲纳税人均会获削减税款。 减税计划将会削减课税金额。对许多纳税人而言，减税代表著每次支薪时，纳税开支将会减少，而实际到手的收入将会增加。 以下是减税计划实行的示例：Priya 在澳洲非大都会区居住，任职注册护士。在 2023-2024 财政年度中，她的收入是 90,000 元，连同百分之二的国民医保税（Medicare Levy）在内，需要缴纳个人所得税 21,517 元。按照同等收入，Priya 在 2024-2025 年度将会获得 1,929 元的年度减税，换而言之，在 2024-2025 年度应缴的个人所得税为 19,588 元。 澳洲的个人所得税金额视乎个人在同一财政年度的应课税收入而定。年度应课税收入愈高，需要缴付的税金便愈多。 不少纳税人所获的减税金额将会反映在每次支薪的薪金当中。有些纳税人则会在 2024-2025 财政年度结束，递交报税表并完成报税手续之后，才能获得减税金额。然而，减税与退税有所不同。退税是指，已缴纳的税款多于应缴税额的情况下，澳洲税务局 (ATO) 所退还的款项。 使用减税计算机（繁体中文），便可找到自己年度所获的减税金额。 减税计算机设有14种语言可供使用。 只需参阅网页，输入自己的年度应课税收入，便能预估减税金额。计算机只提供估算金额，实际的税务评核可能与计算机的估算有所不同。 参阅www.taxcut.gov.au/traditional-chinese，便能使用减税计算机，或查询有关减税计划的详情。 （澳洲联邦政府供稿）
全中国房地产调控最严格的北京，近期松绑五环外限购以刺激房市；但对大部份居民而言，五环外的高房价仍令买房根本遥不可及，民众批评这政策是“四不像”，难以受惠。 北京市住建委4月30日发布“关于优化调整本市住房限购政策的通知”，指出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在北京拥有两间房的北京籍居民家庭、在北京拥有一间房的京籍单身人士、在北京拥有一间住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非北京籍居民家庭和单身人士，在五环外能新购买一间房。 北京市住建委宣布松绑住房限购后，房地产人士认为，这次政策力道非常大，是最近半年来北京第8次宽松政策，相当于给所有符合条件的人多一次购房资格。 据美国之音5月11日报导，在中国政府严格控制房价之下，就算经济下滑，房屋的价格也居高不下。在北京市中心的五环以内的房价更是贵得不是一般人可以负担得起；五环内的房子就算只是60平方公尺左右，售价也高达人民币600多万元，根本不是一般月薪阶级的市民可以买得起。 在北京读大学的黄志云告诉美国之音：“住在五环区的应该都是演员、商人和官员吧。我的舅舅最近在北京郊区买了一间房，大约是150平方公尺，就花了人民币100多万元，这已经算是很便宜的”，根本不知道甚么人可以受惠，批评这政策是“四不像”。 对于收入较高的人来说，在北京市区买房子也是不容易的事。北京大学医学法学教授刘瑞爽，在医学界及北大工作超过30年，算是小康一族，在五环外拥有一栋房子。只是如果要他再买一间房子，他断言从来没考虑过，因为房价实在太高。而且就算放宽限购政策，刘瑞爽也觉得对推动房地产业没甚么作用。 报导另指出，逾50岁的刘明虽然拥有北京户籍，可是只是工薪阶层，最多每月赚人民币3,000元，近两年还因裁员和健康问题而无法工作，只能倚靠每月1,000馀元的社保过活，幸运的是，他可以住在市郊丰台区的公租房，买房子对他来说，根本就是遥不可及的梦，他说：“没钱的人就是买不起房，就算是一套、两套还是三套，也跟我没关系”。 随著中国经济状况转差，房地产状况也不如以往风光。路透社先前调查报告显示，中国今年的房屋销售量很可能下滑5%。中国的房地产资讯集团今年2月公布的初步数据指出，中国最大的100家房地产公司在当月的新屋销售与去年同期相较暴跌60%。大都会北京市也无法幸免。
