澳男开车300公里买二手手机 “被耍”后气愤不已
2026 年 6 月 20 日
6月26日的官方数据显示，截至 5 月的一年中，澳洲通货膨胀率为 4%，而前一个月为3.6% 。由于政府能源补贴的结束导致能源费用上涨，汽油价格飙升，租金继续快速上涨。 通货膨胀率连续3个月呈上升趋势，远高于去年 12 月的 3.4%，瑞银和德意志银行分析师与 Judo 银行首席经济学家Warren Hogan一致预测，最快8月可能进行第 14 次加息。 尽管人们担心生活成本压力越来越难以缓解，但阿尔巴尼斯在6月17日上午议会演讲中大肆宣扬政府经济管理纪录，并吹嘘自工党上台以来“通货膨胀率一直在下降”。 阿尔巴尼斯谈到从7月1日开始的生活成本措施——包括从7月起向每个家庭提供 300 澳元能源账单补贴、大幅增加租金援助及将第三阶段减税扩大到所有工人。他称，这些措施“目的是减轻人们的压力，而不会给通货膨胀带来压力”。 独立经济学家Chris Richardson批评联邦政府和州政府在最近的预算中以生活成本救济为幌子而注入数十亿澳元的额外资金，称这最终可能会使陷入困境的家庭生活变得更艰难，因通货膨胀率会持续走高。 经济学家们认为，随著通胀越来越难以控制，货币政策“失误”的风险越来越大，最终将导致经济衰退，而央行将被迫加息以重新获得控制权。 Betashares 首席经济学家 David Bassanese 将最新的消费者价格报告描述为“令人震惊”，称其“给储备银行在 8 月份加息带来了巨大压力”，尽管“这仍未尘埃落定”。
澳大利亚住房市场被宣布为英语国家中难负担的，三个首府城市被列入全球十大房价最难负担的城市之列。 在一年一度的Demographia报告中，悉尼被评为全球第二大最难负担的城市，这是港口城市在16年中第15次跻身全球前三名。 Demographia通过衡量全球城市的房价与收入的比率来生成这些排名。 根据Demographia新发布的《国际住房负担能力报告》，悉尼的房价是平均收入的13.8倍，被认为是“难以负担的”。只有香港的房价收入比比悉尼更糟。 墨尔本被评为全球第七大难以负担的市场，阿德莱德排在第九位。与悉尼一样，这两个城市也被标签为“难以负担”。 布里斯本与大伦敦和迈阿密并列第13位。 整个澳大利亚的房价平均是典型收入的9.7倍，高于美国、英国、加拿大、爱尔兰和新西兰。 Demographia指出，近年来澳大利亚的住房负担能力显著恶化，房价收入比在2019年为6.9。根据PropTrack的数据，自2020年以来，澳大利亚的房价上涨了约40%。 报告指出，自2000年代初或更早以来，澳大利亚的五个主要房地产市场一直处于严重难以负担的状态。 澳大利亚也是房价也是最高与最低之间差距最大的国家之一，这表明收入不平等现象日益严重。 报告指出，许多国家在严重难以负担的住房与净国内迁移之间有强烈的关联。 同时，澳大利亚统计局（ABS）数据显示，2023年历年的净海外迁移达到历史最高水平，为547,200人，超过了2022年创下的433,100人的纪录。 Demographia报告补充说，住房负担能力的恶化正在侵蚀中产阶级。 “在高收入国家，几十年来中产阶级的一个标志是能够广泛拥有住房——房价通常与家庭收入同步上升，”报告中提到。 “直到1990年代，新西兰、加拿大、美国、澳大利亚、英国和爱尔兰的大多数住房市场中的房价都不超过家庭收入的三倍。” “然而，这一联系在许多市场中已被打破，房价远远超过了家庭收入（以房价收入比或‘中位数倍数’衡量）。土地价格现在变得更加昂贵，在旧金山、悉尼、温哥华、檀香山和奥克兰等市场，房价相对于家庭收入已经增涨了三倍。” 房价最难负担的城市 香港 悉尼 温哥华，加拿大 圣何塞，美国 洛杉矶，美国 檀香山，美国 墨尔本 旧金山，美国 阿德莱德 圣地亚哥，美国 多伦多，加拿大 奥克兰，新西兰 大伦敦/迈阿密/布里斯本
据《每日电讯报》报道，各大行一直预测澳洲央行将在今年11月采取行动开始降息，而现在ANZ推迟了对澳储行下调官方利率的预期。 6月10日，ANZ澳洲经济主管Adam Boyton表示，由于上半年的国民账户数据显示家庭消费疲软程度有所减轻，正促使银行正式改变现金利率的观点。 Adam Boyton预测澳储行应该在明年2月首次降息。 西太银行的最新预测是澳储行将在9月降息25个基点，联邦银行和澳洲国民银行预计央行要到11月才会降息。 ANZ预计明年2月降息后，4月将进一步降息，至明年年底预计现金利率可以降至3.6%。 从2022年5月至2023年11月期间，澳储行已加息13次，将现金利率从0.1%提高至4.35%，并通过增加抵押贷款还款额给借款人带来压力。 根据RateCity.com.au的数据，平均50万澳元的贷款每月月供增加了1,210澳元，100万澳元的月供增加了2,420澳元。
6月5日，“国企造假”一词登上社群媒体热搜，引起广泛讨论。随著“倒查10年财务数据”等强制措施的逐步落实，越来越多有规模和国资背景背书的企业被查出存在财务造假等严重违法违规行为。 据同花顺iFinD数据显示，截至6月4日，今年因违法违规行为被开具行政处罚决定书的国有企业已达21家，较去年同期增加13家；另已有18家上市国企被实施风险警示（ST）。 其中最受热议的是锦州港公司，涉及财务造假、虚假披露财报等违法违规行为。 据中国国内媒体报道，自2018年至2021年，锦州港透过子公司锦国投（大连）发展公司的中间操作，与大连和境贸易公司等7家公司开展无商业实质的大宗贸易业务，并以此虚增营业收入、营业成本和利润总额，4年内虚增营收总额约86.24亿元，虚增利润总额约1.79亿元。 锦州港是一家位于辽宁省西部、渤海西北部的锦州湾北岸，是辽宁省重点发展的北方区域性港口，后来改制，是中国首批政企分开的混合所有制上市港口企业。 除锦州港外，其它如特发信息、海峡创新、中泰化学等国企相关财报中都存在虚假记载。无商业实质的贸易业务。 中国证券时报评论，曾经在资本市场中，国企被称为股民的避风港，得益于企业资质、规模、健康的财务数据等，在投资者看来，国企有天然的信任感与安全感。而这种背书与信任却成为企业违法违规的“保护伞”。 有股民愤怒表示，以前以为只有民企会财务造假，如今2亿散户发现，国企竟然也是一路货色，不再值得期待。
中国证监会官网31日公布，针对恒大地产债券欺诈发行及讯息披露违法案作出行政处罚决定，责令恒大地产改正、给予警告并罚款41亿7,500万元。 恒大地产时任董事长、实际控制人许家印则被处以顶格罚款4700万元，并终身禁入证券市场。 中国证监会认定，2019至2020年期间，恒大地产透过提前确认收入的方式虚增收入及利润，致使在交易所市场欺诈发行债券，并且所披露的相关年度报告存在虚假记载。 同时，恒大地产还存在未按期披露定期报告、未依规定披露重大诉讼仲裁、未依规定披露未清偿到期债务情况等行为。中国证监会表示，正推进对相关仲介机构的调查。 恒大集团曾是中国大型地产发展商之一，项目遍及全国两百多个城市。2016年，恒大集团进入《财富》世界500强，2020年排行第152位。2021年9月起，恒大集团深陷债务危机。 恒大集团除了地产之外，其旗下还有恒大新能源汽车，前景几乎也是在劫难逃。 去年8月，恒大汽车与中东资本纽顿集团签订协议，纽顿集团原订以5亿美元认购恒大汽车61.77亿股份，恒大汽车由此可以不再是中国恒大的全资附属公司。 却不料今年1月29日，恒大集团被香港高等法院颁令清算。导致该项交易在今年4月终止，恒大汽车失去这笔“救命钱”。 据第一财经报导，5月22日，恒大汽车发布公告称，近日收到地方行政部门函件，并要求恒大汽车向当地政府部门退回已发放的各项奖励及补贴合计约人民币19亿元。
中国网路直播盛行，中国学者文章指出，有1,508万人把直播当成主业，但可能有98%的人连温饱都有困难。且业界人士指出，素人爆红的现象多有团队操作，中国经济下行之际，直播产业前景不看好。 中国人力资源社会保障部5月24日发布公示，增加19个新职业，其中备受瞩目的一个是“网络（网路）主播”。陆媒指出，为主播“正名”有助于消除社会“不务正业”的职业偏见。 美国之音6月1日报导，在中国经济下行的情况下，越来越多想“躺平”的年轻人加入直播主的行列。官媒环球时报4月初刊登中国科学院大学经管学院教授吕本富的文章指出，截至去年底，中国短影音帐号达15.5亿个，有1,508万人把直播当成主业。 文中分析，目前超过6成的直播主是18到29岁年轻人，调查显示，其中95.2%的人月收入不到人民币5,000元，月入10万以上的仅占0.4%。这意味著2%的直播主赚走80%的钱，剩下98%的直播主可能连温饱都有困难。 报导提到，曾是自媒体工作者的北京苏小姐表示，全民网红时代早已过去，加上大环境趋势和经济下行，靠自身暴富可能性很小。她透露，草根崛起或是素人爆红，背后都有团队在操作。 例如5月中在抖音爆红的直播主郭有才，他一身复古装扮，在中国山东荷泽南站前直播翻唱90年代华语歌曲“诺言”，短短10天粉丝突破1,000万人，最高收入一天超过380万。甚至“一个人带火一座城”，让这座山东小城变成每天40万人造访的旅游热点，当地政府为此紧急修路，并派出3辆转播车。 然而郭有才的爆红前后仅10天，微博热搜出现“必须割掉危害孩子这颗全民网红毒瘤”，质疑他“群魔乱舞”式的直播是社会毒瘤。荷泽官方不得不出手整治，公告禁止在车站附近从事文娱活动，郭有才随后宣布短期停播。 报导引述台湾创意点子数位公司创办人陆意志指出，像郭有才这种现象级网红的激励故事，就是平常幕后推手打造顶级素人常见的剧本，“越接近平凡，越一夜成名，越努力向上，越能得到多数共鸣。”他的故事告诉底层或中下阶层的人，只要肯努力就有机会。 曾在上海担任企业媒体公关多年的Jerry观察到中国年轻人抱持好高骛远或是躺平的心态，看网路直播主赚钱快，就一窝蜂跳进去。不过他说，刚出社会的新鲜人平均月薪40,00到5,000元，抖音刷流量一人能赚8角，若直播拿到高价打赏，与平台分润，确实比一般工作容易赚钱。 不过Jerry也提到中国经济每况愈下，直播主带货业绩不好，收入也大减，他并不看好中国直播产业的未来发展。
5月27日，上海公布购房新措施，首购自备款比例调降至20%，尽管仍比全国政策下限15%高，但已打响中国这波一线城市调降自备款比率的第一枪。其他还包括调降房贷利率及放宽购房社保年限等。 综合媒体报导，上海住建委等4部门发布“关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知”，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”及优化土地和住房供应等9条政策措施，自28日起实施。 主要内容包括：将非上海籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”，调整为“连续缴纳满3年及以上”；非上海籍单身人士购房区域，扩大至外环内中古屋。二孩及以上的多子女家庭，在现有政策基础上，可再购买1户住房。 在自备款比例及利率规定上，首购住宅贷款最低自备款比例调整为不低于20%，第2户的自备款比例调整为不低于35%。首购住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，第2户住房利率下限调整为不低于相应期限LPR减5个基点。 以公积金购房贷款额度也放宽，首次购屋的个人公积金最高贷款为人民币80万元，家庭公积金最高贷款160万元。多子女家庭贷款最高贷款额度再放宽20%政策不变，即最高可达192万。 其他还有，取消夫妻离婚后购房合并计算住房户数规定，并调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房户数等。 中国官方17日推出号称“史诗级”的房地产救市政策，其中有3项是央行推出的房地产金融政策：公积金贷款利率调降0.25个百分点，首购及第2户房的头期款比例分别调降至不低于15%、25%，取消全国个人住房贷款利率下限；另一项则是设立3,000亿保障性住房再贷款，支持地方政府收购已建成未出售的商品房用作保障房。 在“因城施策”下，各地政府已陆续跟进调降购房头期款比例，但在上海宣布新政前，北上广深4个一线城市仍继续维持原有的政策，即首购的自备款比例不低于30%，第2户为40%。
华尔街日报18日报导形容，中国政府17日公布迄今最大胆的救房市措施，核心是让地方政府购买房市的库存，将这些库存转为供中低收入家庭入住的保障性住房。中国人民银行宣布将设立人民币3,000亿元保障性住房再贷款。问题是买房规模及资金何来。 报导指出，中国政府此举是希望拯救陷入危机的房企，清理房屋库存及说服买家重新入市。最重要的是，停止房市继续下滑有助提供消费者信心，挽救整体经济。 报导强调，目前仍未知道收购房市库存的规模，以及城市及地方政府的资金何来。经济学家估计，只有中国中央政府或中国人民银行有足够资金，支持这个全国性的购买房屋库存计画。 经济学家表示，鉴于未售出住房和未完工房屋的数量，这个全国性计划要有机会发挥作用，规模必须够庞大。 野村证券估计，中国还有多达2,000万至3,000万户未完工房屋，政府至少需要花费4,400亿美元才能建成这些房屋，以及消除严重影响中国房地产市场和更广泛经济的僵局。 加拿大专业研究机构BCA Research的首席新兴市场和中国策略师Arthur Budaghyan指出，需要向陷入困境的中国房地产注入至少人民币5兆元的资金，才能对更广泛的经济产生有意义的影响。 Budaghyan强调，这笔钱需要迅速花完，而不是在3到5年内慢慢花掉。 报导指出，中国3月宣布今年将发行1兆元超长期特别国债，17日并公布发行首批，但未具体指出所得资金将用于房地产。 瑞士联合私人银行（Union Bancaire Privee）驻香港的高级亚洲经济学家卡萨诺瓦（Carlos Casanova）表示，预计发行债券所得的部份资金将流向地方政府，为购入库存房屋提供资金。 卡萨诺瓦表示，购买库存房屋不会让中国房地产市场一夜之间复苏，但这应能让民众相信最糟糕的时期已过去，房市销售和价格应该开始回升。
中国房市仍低迷，拖累整体经济未有明显起色。中国财政部公布，今年前4个月全国税收收入年减4.9%，土地和房地产相关税收走弱。而国有土地使用权出让收入年减10.4%，反映民众购房意愿不足，房企减少买地。 据第一财经报导，中国财政部20日公布最新财政收支情况。今年前4个月中国全国一般公共预算收入约人民币8.09兆元，年减2.7%，降幅较第一季略为扩大。 中国财政部解释，收入下滑原因包括2023年中推出4项减税政策等。扣除这些特殊因素，前4个月全国一般公共预算收入可比成长2%左右，仍略低于第一季。 全国一般公共预算收入由税收和非税收入组成，以前者为主。税收被称为“经济晴雨表”。 中国财政部数据显示，今年前4个月全国税收收入约6.6兆元，年降4.9%，扣除特殊因素影响后可比成长0.5%左右。在各项税收中，前4个月与股市相关的证券交易印花税年减52.7%，主要与证券交易印花税减半征税有关。 数据显示，前4个月土地和房地产相关税收有所走弱，其中契税年减7.1%，较第一季略为扩大；土地增值税收入增幅由正转负。 尽管前4个月一般公共预算收入降幅略有扩大，但前4个月全国一般公共预算支出仍年增3.5%，这与财政部4月已下达超过8兆元中央对地方转移支付指标，及去年底增发的1兆元国债资金加快使用有关。这使前4个月广义基建投资有7.8%，保持较高增幅。 除了一般公共预算收支外，以地方卖地收入为主的政府性基金，也是中国财政一大重要项目。 中国财政部数据显示，今年前4个月，全国政府性基金预算收入1.3兆元，年减7.7%；其中地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入约1.05兆元，年减10.4%。 报导表示，地方前4个月土地出让收入降幅较第一季有所扩大，反映房地产市场持续低迷，居民购房意愿不足，房地产开发商资金紧缩，导致地方土地出让收入减少。
长期以来，房价上涨的速度远快于工资增长，这使得潜在购房者面临更大的困难，除非他们承担巨额债务或得到家庭帮助，专家警告这种差距可能会扩大。 据悉尼晨峰报报道，住房需求超过了新房建设的速度，而直到过去两年的低利率也增加了购房者的预算。与此同时，工资增长依然低于房价增长水平。 根据澳大利亚统计局（ABS）本周的数据，截至3月的一年里，工资上涨了4.1%，略低于截至12月的一年里的增幅。而根据Domain的数据，截至3月的一年里，首府城市的房价上涨了8.4%，尽管墨尔本的涨幅较低，悉尼的涨幅较高。 但从长期来看，这一差距非常明显。在截至3月的12年里，首府城市的房价飙升了93.5%，而工资仅上涨了34.7%。 澳大利亚联邦银行的澳大利亚经济主管Gareth Aird表示，过去30年间，利率一直在结构性下降，直到最近几年。 “在利率下降的过程中，借款能力随著收入水平的增加而提高，这使得房价在很长一段时间内上涨，”Aird说。 最近，尽管利率上升，但房价上涨的速度仍快于工资增长。他将这一现象归因于人口的强劲增长相对于住房供应的不足，以及购房者从父母那里获得的支持。最近的数据表明，随著买家利用通过房产创造的财富（他们家庭的或自己的）购房，而不仅仅依靠工资储蓄，首付款在增加。 Aird还指出，女性在劳动力中所占比例的增加，以及双收入家庭的兴起，意味著家庭收入增长速度快于工资增长，这是房价上涨的另一个有利因素。 “在几个主要首府城市，中位数住房的可负担性已经达到了历史最差水平，”Aird说。“进入房市变得越来越困难了。” Aird表示，买家现在需要更大的首付款，并且必须使用更多的收入来偿还贷款，但购买的房产可能比30年前从事类似职业的父母所能买到的房产要小。 “如今，即使是收入相当不错的人们也在努力进入房地产市场，更不用说购买中位数价格的住房了。” Aird认为，除非采取政策变革，例如增加新房建设或减少投资者需求，否则这一差距不会缩小。 PRD房地产公司的首席经济学家Diaswati Mardiasmo也指出了新房建设的短缺以及利率的结构性下降。她表示，工资增长和房价之间的差距现在如此之大，以至于缩小这一差距将是一个挑战。 Diaswati Mardiasmo表示，这意味著购房者可能需要调整他们的期望，选择购买公寓而不是房子，这在国际大城市中是很常见的。
