Domain的最新出租房空置率报告显示，10月份的出租房空置率下降到创记录低点。还有专家说，随著几个月后新学年的开始，全澳范围内已经陷入危机的市场预计将进一步恶化。 据悉尼晨锋报报导，Domain在报告中称，10月，全澳空置率仅为0.8%，比2021年10月的1.5%下降了几乎一半。而一个平衡的市场，空置率应该在3%左右。 统计数据显示，悉尼的空置率下降到创纪录低点1%，在墨尔本下降到创纪录低点的1.1%。布里斯本的空置率仍然紧张，尽管它略微上升到了0.7%，而珀斯的空置率则下降到创纪录的0.3%，阿德莱德录得州府城市中最紧张的租赁市场，空置率只有0.2%。 Domain的研究和经济主管鲍威尔博士（Nicola Powell）说，全澳各地都有租房危机，而且情况正在恶化。特别是国际移民和2023新学年留学生的大量返回，情况可能恶化。 她表示，澳洲需要更多的住房来满足海外移民的需求，也需要为那些最需要的人提供更多的社会保障房和经济适用房。 对租户来说，不仅房子难找，租金还在飙升。Domain数据显示，悉尼7-9月季度独立屋租金飙升了4.8%，即每周30澳元，达到650澳元的中位数。墨尔本的情况也是如此，当地独立屋租金在三个月内上涨了2.2%，达到每周470澳元的中位数。 澳洲房地产协会主席格罗夫斯（Hayden Groves）说，物业经理报告说，一些潜在的租户为了找到一栋房子而提出了多达50份申请。 新州租户联盟（Tenants‘Union of NSW）首席执行官帕特森．罗斯（Leo Patterson Ross）也表示，有些租户提出多达100次的租房申请都没有成功，这使得租户们处于“相当不安全的环境中”。他说：“对于一项基本服务，这样的运作方式确实非常危险。”
随著饲料成本猛涨，澳洲最大的鸡肉制造商Inghams执行长Andrew Reeves在11月8日的股东大会上表示，公司正在考虑进一步涨价，以抵消持续的饲料成本和其他通胀压力。 据澳洲新闻集团报导，Inghams是澳洲本土品牌，鸡肉产品在澳洲各大超市、屠宰场、餐馆和快餐连锁店有售。 在今年8月公布的年报中，Inghams表示，公司2022年仅花在鸡饲料的开支就增加超过4,500万澳元，2023年的成本预计还会更高。 鸡饲料通常是由小麦和豆制品组成，但受到乌克兰战争及种植条件糟糕的影响，这两种产品的全球供应紧缩，预计会给饲料成本造成影响至2023年底。 供应压力短时间内还无法缓解，公司预计输入成本会更高，可能给2022-23财年的经营造成影响。7-9月季度的销售额减少，也说明消费者需求减弱。
CoreLogic分析师的数据显示，今年各城市的房价走向模式虽然不一，但从季度来看，较大型城市的房价下跌明显最为剧烈。10月份，各州首府城市的平均房价比上月进一步下降了1.2%，总体来说，房价已经连续六个月下降，在此期间下降了6%。有卖家为止损，不得不赔本售房。尽管如此，因借贷能力降低，澳人买房仍旧很难！ 房价跌跌不休 据澳洲人报报导，目前引领全澳房价下跌的城市已经从悉尼变成了布里斯本，在过去的3个月里，布里斯本下跌5.4%，悉尼下跌5.3%，墨尔本下跌3.1%。 分析师警告称，澳联储(RBA)此次的进一步加息，还可能进一步引发整体市场下跌“再度加速”。 目前，独立屋的价格跌幅几乎是单元房的一倍，不过，有专家称，到目前为止，澳洲房地产市场放缓的现实是有序的，并没有预期的那样剧烈。 鉴于持续的加息和固定抵押贷款市场的特定风险，多数分析师仍对最严重下跌已经结束的说法持谨慎态度。 澳联储的内部评估显示，未来两年有可能下跌20%。其基本预测是，到2023年年底，房价将下跌11%，这意味著房价可能继续以每月约1.5%的速度下跌。 那些在房地产热潮高峰期入市的卖家，由于买家担心利率上升而不愿支付过高价格，而不得不亏本求售。 新房主亏本求售 据澳洲金融评论报报导，在悉尼内西区Erskineville的一套带私人后院的一居室排屋，卖家在一年前入手时支付了121.5万澳元，而此次仅以106万澳元的价格卖出后，损失达15.5万澳元。 另一处位于Birchgrove的164平方米四居室房产，售价为430万澳元，而房主于2021年2月是以445万澳元的价格购入的，房主也损失了15万澳元。 购房中介公司Henderson Advocacy的创始人Jack Henderson说，加息使得越来越多人转售入手不到一年的房产，Henderson还表示，不断上升的利率对那些在市场高峰购房、背后没有多少净值的首置业者产生了巨大影响，他们担心无法偿还更高的贷款。“我认为连续7次加息开始让很多年轻的新房主感到害怕。” Henderson说。 SQM Research的分析报告显示，10月份，多数首府城市的减价上市房产数量大幅增加，抵押贷款还款的大幅增加开始让家庭的预算吃紧。 布里斯本的减价房产上市数量增幅最大，增加了15%，达到1,000套。悉尼也有564套房屋降价挂牌出售，较9月份增长3.1%，较一年前增长37.2%。 买家经纪人、买家中介机构Aus Property Professionals的创始人艾奇(Lloyd Edge)表示，去年购买土地的人也开始抛售。 买家中介机构Right Property Group创始人Victor Kumar说：“我认为真正的降价出售期将从明年年初一直持续到复活节，因为市场需要大约12至18个月才能感受到利率上升的影响” ，他也因此建议那些想要卖房的房主应尽快出手，以免未来几个月竞争加剧。 对于那些潜在的买家，Kumar 给出的建议是：“如果你想买房，你要在你还有能力的时候出击，而不是一直干等，因为每次加息都会降低你的借贷能力。” 银行收紧房贷审批额度 据时代报报导，由于银行重新评估不断上升的生活成本，潜在购房者的预算可能被削减多达10万澳元。 因通货膨胀导致基本家庭开销增大，贷款机构用来评估借款人的生活开销作为其报告支出基准的工具，即家庭支出衡量标准，今年已经上调了两次。 那些支出占家庭收入较高的借款人，贷款机构可能会减少批给这些人的房贷额度。 家庭受到的打击最大，因为他们的基本生活开销最大，这些费用占了通货膨胀压力的大部份，而削减非可支配开支的方法较少。 澳洲买房仍旧难 根据最近的一项研究，在仅六个月的时间，购房者的买房预算就被削减了30万澳元，按照目前的趋势，情况还可能会变得更糟。 尽管目前房价一直在跌，但因潜在购房者的借贷能力下降，许多人仍难以买到他们的梦想之家。 Canstar的数据建模显示，自今年4月以来，一对年收入为18.4万澳元(两人的平均工资为9.2万澳元)的夫妇减少了28.9万澳元的借款能力。 年收入13.8万澳元的夫妇现在的购房预算减少了21.2万澳元，而年收入9.2万澳元的单身人士的借款则减少了12.5万澳元。 Canstar预计，到明年3月，他们将需要20.84万澳元的年收入才能买到一套价格约120万澳元的房子。
乌克兰周一(11月7日)收到了新一批西方盟国提供的防空系统，将用于应对俄罗斯近期以来对该国城市基础设施的攻击。据基辅当局称，自10月初以来，俄罗斯已摧毁了乌克兰约40%的能源基础设施。 据法广报导，乌克兰国防部长列兹尼科夫（Oleksiy Reznikov）在社交媒体上表示：“乌克兰已获得了最先进的NASAMS防空系统和阿斯派德短程低空防空导弹（Aspide），这些武器将显著强化乌克兰军队，并让我们的领空更安全。” 他还写道：“我们将继续击落攻击我们的敌人目标。感谢我们的伙伴：挪威、西班牙和美国。” 此次运抵乌克兰的包括美国、西班牙和挪威提供的NASAMS中、远程地对空导弹发射系统，该系统可以击中150公里内的目标。 自夏季以来，俄军一直以乌克兰民用基础设施为攻击目标，大量使用伊朗制造的低成本沙赫136无人机。10月31日，基辅在遭遇俄罗斯无人机和导弹袭击后近80%的居民断水断电。基辅市当局7日表示，供应居民能源的能力仍然“紧张”，要求住在首都的居民在高峰时段限制用电。 俄空战能力近期难改善 据美国之音报导，英国国防部星期一(11月7日)表示，俄罗斯在侵乌期间损失了有经验的机组人员，这是导致莫斯科“缺乏空中优势”的因素之一，同时，使问题更加严重的因素还包括训练不足以及“在密集防空领域进行近距空中支援的更高风险”。 俄罗斯的空中能力“不大可能在今后数月发生改变，”英国国防部在推特上发布的信息更新说。“俄罗斯飞机的损失有可能大大超过其生产新机身的能力。培训合格飞行员所必须要有的时间进一步削弱了俄罗斯空中战力的再生能力。” 乌克兰动用战时法律 乌克兰总统泽连斯基4日引用战时法律，没收了一个顶级引擎制造商和其他四个具有战略意义的公司的资产，将其置于乌克兰国防部控制之下，以满足国家的战时需要。他不排除日后将有类似决定。 总理什梅加尔表示，上述企业的产品及服务，对乌克兰国防及能源需求至关重要，它们须全年无休运作。 乌克兰国家安全与国防事务委员会秘书达尼洛夫称，戒严令解除后可能把资产归还给持有人，或给予补偿。
当地时间7日，川普发布预告称，他将于下周二(当地时间11月15日)在佛罗里达州海湖庄园宣布一项“非常重大的消息”。福克斯新闻网称，川普届时可能将宣布展开第三次美国总统竞选。 据法新社报道，美国中期选举之际，川普在俄亥俄州为共和党党友站台时，对欢呼的集会人群表示，“我不想影响明天非常重要，甚至是至关重要的选举……我将于11月15日(下周二)在佛罗里达州棕榈滩的海湖庄园宣布一个非常重大的消息。” 美国新闻网站Axios此前报道称，川普的团队正在考虑将11月14日作为他2024年竞选的启动日。《国会山报》又援引知情人士称，川普一直在与助手讨论最早于周一晚(当地时间7日晚)宣布参加2024年总统竞选的可能性。 而川普本人，更是在上周直接表示，他“非常、非常、非常有可能再次参选(美国总统)”。 美国《华尔街日报》此前还分析称，2024年大选有可能成为2020年大选的重演。但受访选民对这一前景并不满意。只有29%的人希望川普成为共和党总统候选人，希望拜登获得提名的人则更少，只有23%。如果2020年大选重演，那么中间派很可能会更愿意接受第三方候选人。 从民调来看，川普仍然受到多数共和党人的欢迎。但也有民调也显示，大多数独立人士和越来越多的共和党人更希望看到另一位共和党总统候选人。
美国中期选举将于美国东部时间周二（8日）早上正式投票，票站最早于美东周二清晨5时（澳洲东部时间周二晚上9时）陆续开放。维珍尼亚大学政治中心预测，共和党将以237席对198席，轻而易举地夺回众院，并以51比49席，勉强取得参院多数地位。只要共和党控制国会两院其中一院，就有实力阻挡拜登政府的立法议程。 参、众两院席位竞争激烈 据法新社报导，这次期中选举将选出美国联邦众议院全部435席、联邦参议院100席中的35席及36州州长，并且包含州级议员、州务卿及州检察长等选举。 其中宾夕凡尼亚州民主党籍候选人John Fetterman能否赢得席位受外界关注，这议席对民主党能否保住参议院控制权有关键作用。 众议院同样竞争激烈，弗吉尼亚(Virginia)第2选区的民主党众议员卢里亚（Elaine Luria）负责主导该院调查国会山庄暴动案；纽约州第17选区的民主党众议员马洛尼（Sean Patrick Maloney）是该党国会竞选委员会主席，他们若未能连任将揭示民意。 州长选举方面，这次共改选36名州长，关键摇摆州份包括亚利桑那州、内华达州和威斯康辛州，其中亚利桑那州的共和党候选人莱克（Kari Lake）获川普支持，她拒绝承认拜登的总统资格，并承诺一旦当选将废除邮寄选票制度。共和党的佛罗里达州州长德桑蒂斯已胜券在握，他的胜利幅度将影响党内对他参选2024年总统能力的评估。 提前投票人数超过2018年 佛罗里达大学（Florida University）“美国选举计画”（US Elections Project）在7日统计，已有4200多万人在8日期中选举前提前投票，人数超越2018年选举时的3910万人。 共和党籍议员已在几个选情恐陷胶着的州对提前投票提出技术性异议。 例如在宾州，州最高法院裁定，若邮寄选票的信封上没有写明日期，则不能计入有效票，这项决定可能会影响数以千计选票。 在威斯康辛州，不在籍投票必须在见证人面前密封信封，但如果见证人地址不完整，选票即可被视为无效票。 投票前一天 拜登支持率跌破四成 路透社/易普索（Reuters/Ipsos）7日公布的最新民调显示，拜登的支持度再次跌破4成，仅剩39％，恐怕预示民主党在国会两院的败局。 据报导，这份花费2天进行的选前民调发现，美国民众对拜登表现的认可度下降1个百分点，接近他上任以来的最低纪录。拜登不受选民欢迎的程度，加深了共和党人将在选后掌控众院，且有机会拿下参院多数的观点。 共和党：夺回众院将全面调查拜登政府 联邦众议院共和党领袖麦卡锡（Kevin McCarthy）表示，若共和党如预期拿下众院，将对民主党籍总统拜登的政府展开全面调查。 可能的调查包括美国从阿富汗撤军、新冠疫情源头等事项。 麦卡锡也指出，共和党重掌众议院后，将优先处理美墨边境安全、抑制通货膨胀及削减政府开支等议题，并指第一件事就是控制边界的法案，光是今年就有近200万人跨境来到美国。 中期选举花费超过167亿美元 最新数据显示，美国各州及联邦政府用于中期选举的支出，总成本预计将超过167亿美元，是历来最贵的一次。 无党派机构OpenSecrets研究结果显示，在联邦候选人和相关委员会方面的支出上，共和党花费46亿美元超过了民主党的39亿美元；在州长竞选的支出，则分别是11亿美元和8.23亿美元。 除了竞选活动，两党用于选举广告的开支同样惊人，合共投放近100亿美元，几乎是4年前中期选举的3倍。其中共和党的广告主题主要围绕通货膨胀、犯罪和税收问题，民主党则主要投放与堕胎权相关的广告。
总部位于英国伦敦的媒体公司Volant Media在7日表示，旗下“伊朗国际电视台”（Iran International TV）频道的两名记者收到“来自（伊朗）伊斯兰革命卫队（Islamic Revolutionary Guard Corps）的死亡威胁”。Volant Media在声明中说，这是企图压制独立媒体的“危险升级”。 据中央社报导， Volant Media说，两名记者从伦敦都会区警察局（Metropolitan Police）收到了正式通知，警告他们及其家人的生命受到可信威胁。警方也已通知其他记者。 Volant Media发言人说：“这些对英国记者的威胁，是有国家在背后撑腰。” 他又说，伊朗革命卫队“要让英国新闻自由噤声，这种行为是不被允许的”。 库德族女子艾米尼（Mahsa Amini）被指违反伊朗严格的女性着装规定，而遭宗教警察逮捕，之后在拘押期间死亡，此事引发社会众怒，在伊朗掀起抗议潮。伊朗国际电视台频道持续报导伊朗的反政府示威。
2019年新西兰基督城（Christchurch）清真寺血案枪手塔伦（Brenton Tarrant）因背负51条人命被定罪并遭判无期徒刑。法院官员今天表示，塔伦已经提出上诉。 自称白人至上主义者的塔伦2019年3月携带半自动步枪，在基督城两座清真寺对作礼拜的教徒发动攻击，并透过脸书全程直播，其中受害者多为穆斯林，包括妇孺和年长者。 法新社报道称，塔伦在2020年认罪，包括51项杀人罪和40项杀人未遂罪，被判无期徒刑且不得假释，这是新西兰首度出现无期徒刑。 首席法官办公室发言人肯尼迪（Liz Kennedy）也表示，塔伦“已就罪责与刑期提出上诉。” 在2020年8月的判决中，法官曼德尔（Cameron Mander）表示，他对塔伦的“不人道”罪行施加最严厉的刑罚。 法官当时表示：“你的罪行是如此邪恶，即便你被拘禁到死，对你的惩罚和谴责仍然不够。” 塔伦的委任律师艾里斯（Tony Ellis）表示，他的当事人说自己是在受胁迫之下认罪，当时“决定认罪，是最简单的出路”。
非洲坦桑尼亚6日发生空难事件，一架本要降落布科巴机场的客机坠入维多利亚湖（Lake Victoria），造成19人死亡。空难消息传出后，有目击者透露，当时他看见飞机在风雨中摇晃飞行，最后疑似拐错弯坠入湖水中。 出事的班机是坦桑尼亚的精密航空（Precision Air）的客机，型号为ATR42-500。客机原本要降落在坦桑尼亚西北部的布科巴机场（Bukoba Airport），由于当时天气恶劣下着大雨，飞机疑似因为大风雨的关系，整架飞机坠入维多利亚湖（Lake Victoria）。而整起事件至少造成19人死亡。 据悉，有关当局表示，出事客机上有43人，其中乘客39人。 ATR 42为法国宇航与意大利飞机制造公司(Aeritalia)合资的飞机制造商ATR制造的双发涡桨短程民航机，标准布局载客42人。从1985年正式投入民航至今，在意外事故中有43架飞机全毁。 该类机型最严重的一次空难事故发生在2015年8月16日，一架特里嘎纳航空公司的ATR 42-300型飞机，从巴布亚首府查亚普拉起飞，原计划飞往奥克西比尔机场，因恶劣天气坠毁。机上54名旅客和机组人员全部死亡。
马斯克接手Twitter后不仅在人员上进行了大幅调整，还宣布将提供订阅收费。而纽约时报报导称，Twitter Blue 付费认证计画最终的推出日期，将改成美国中期选举结束后的 11 月 9 日。对于此事 Twitter 方面还未做出任何评论。 按照纽约时报的说法，在上周末短暂于 iOS 端测试了新的认证系统后，无论是用户还是 Twitter 内部都产生了新方案可能会造成选举前资讯混乱的担忧。有员工在 Slack 频道中提出，公司为何要“冒着风险做出这样一个可能干预到选举的更动”。而在一天后，负责该计划的经理便表示最终的推出日期将改成选举结束后的 11 月 9 日。 据路透社报导，除了推出付费服务外，马斯克还将矛头指向推特上的“仿冒账号”，当地时间11月6日，马斯克表示推特将在不警告的情况下将“仿冒账号”永久封禁。率先被开刀的就是几个在推特上仿冒马斯克的名人账号。 马斯克的说法很快就得到了验证，据《卫报》报道，6日晚上，美国喜剧演员凯西·格里芬、莎拉·西尔弗曼的马斯克“仿号”纷纷被暂时封停。
