昆州不断膨胀的社会住房等待名单上，超过一半的人无家可归或面临露宿风险，新数据显示危机正在加深。 而更令人沮丧的是，有孩子的家庭越来越多地陷入昆州社会住房等待名单中——截至2023年12月，政府房屋的平均等待时间为28个月。 昆士兰社会服务委员会警告说，孩子们被置于“危险的情况”中，有时长达数年，在需要帮助的家庭人数正处于“令人担忧并且显著增加”的情况下。 根据最新的季度数据，截至2023年12月，昆士兰社会住房登记的人数从2023年6月的41,848人增加到43,782人。 近三分之一的申请，即24,991个中的7,227个是有孩子的家庭，比2023年6月的25,364个中的5,988个增加。 令人震惊的是，等待名单上有22,350名昆士兰人被标记为无家可归或面临无家可归的风险——该数据占登记人数的一半以上。 昆士兰社会服务委员会首席执行官艾米．麦克维（Aimee McVeigh）表示，等待名单上人数的增加意味著昆士兰州州长史蒂文．迈尔斯（Steven Miles）承诺为每一个处于无家可归边缘的昆士兰人提供危机住宿是“非常重要的”。 麦克维女士说：“数据所显示的确实反映了服务人员在基层告诉我们的情况，即对有孩子的家庭和特别是单亲家庭的反应需求越来越多。” “我们确实需要确保政府将有孩子的脆弱家庭作为优先事项，因为不这样做的后果会在其他系统中显现出来，比如青少年司法系统（和）儿童保护系统。”
日系百货伊势丹宣布，上海梅龙镇店因租约到期将于6月30日终止营业。这是去年8月上海太平洋百货关门后，又一外资百货闭店。百货业态在上海乃至全中国，都面临经营压力。 上海梅龙镇伊势丹百货自1997年在繁华的南京西路商圈开业，至今已经开业27年。伊势丹在中国的经营不断式微，2022年成都店关闭，今年稍早又分别宣布，位于天津的两家百货都将在4月关门。梅龙镇伊势丹百货关闭后，在中国市场将仅剩天津仁恒一家伊势丹百货。 面临考验的百货不止日本品牌。例如，去年8月底，由于与合资方的合作期限届满，台资的太平洋百货在上海最后一家店也停业，该店已经营了30年。 澎湃新闻引述凯度消费指数大中华区总经理虞坚说，目前中国的零售业态已极度“内卷”（竞争激烈），不论是国内还是国外的百货商店，传统的业态如果不与时俱进，进行升级和改革，消亡可能也只是时间问题。 百货业面临的挑战，来自于线上电商、新兴的购物中心，以及近年疫情冲击、消费力并未恢复等。 第一财经报导，据壹览商业不完全统计，2022年中国至少有35家百货门店关闭。联商网零售研究中心统计，2023年全国范围内有21家百货商场停业闭店，其中不乏曾经十分火爆的知名百货。 报导说，百货一度是非常受欢迎的零售业态，但新崛起的购物中心采取各个品牌单独门店经营，商品细分和品牌性质更强。近几年随著体验式业态和网路崛起，更是冲击了老化的百货店。
法国总统马克龙周一（25日）表示，回教极端组织“伊斯兰国”（IS）试图在法国发动恐怖袭击。法国内政部长杰拉尔德·达尔马宁当日也表示，将部署最高级别的安全计划，确保今年夏天巴黎奥运会的安全。 据法广报导，马克龙强调，伊斯兰国圣战组织的分支参与了在莫斯科造成 139 人死亡的袭击，而最近几个月在法国领土上进行了多次恐袭尝试。 马克龙称，“因此，考虑到其后果和意图，作为一项预防措施，但具有可信和坚实的要素”，他“决定将”国家安全预警计划提高到最高水平，该计划在一月份曾被降低。 法国内政部长杰拉尔德·达尔马宁称，“法国警察、宪兵、省长、情报部门将为奥运会做好完全安全准备防卫”。 据马克龙保证，法国已“向俄罗斯情报部门以及我们在该地区的所有合作伙伴建议加强情报合作”，“考虑到我们的情报部门可获得的信息以及可能对俄罗斯有用的要素”。
日本多名消费者服用小林制药含红曲成分的保健品后出现肾病，目前已出现死亡病例。该公司周二（26日）表示，正调查涉事产品与死亡案例的因果关系，当日将与死者家属会面了解详情，呼吁民众停止服用受影响产品。 据日本共同社报导，死者已服用3年左右，因肾脏疾病于2月死亡。小林制药未公布死者的居住地、性别和年龄，而这名服用者于2021年4月至2024年2月定期网购小林制药生产的保健品“红曲胆固醇颗粒”，总计达35袋。 据悉，死者遗属23日通过邮件向小林制药提供了信息。小林制药26日与遗属会面。 26日，再多50人疑因服用小林制药含红曲成分保健品而入院，至今累计76人入院。 另据日本放送协会报导，小林制药22日宣布，服用该公司产红曲保健品的人被确认患上肾脏疾病等。同时表示还向公司以外销售了含有同样成分的原料，因此委托其供货的各公司实施自主召回。以日本酒、点心、面包、酱料等调味料为首，各种产品受到品质问题的波及。 日本扩大召回涉及小林制药红曲原料的食品和调味料，小林制药向食品厂等52间公司供应原料，一部分是批发商，因此实际使用的企业数量可能更多。 红曲是在蒸熟大米中混入红曲菌发酵后产生的原料，声称有降低血液中低密度脂蛋白胆固醇（LDL）的功能。
美国东部马里兰州巴尔的摩市（Baltimore）的凯伊桥（Francis Scott Key Bridge）26日凌晨遭一艘289公尺长的货轮碰撞，部分桥段起火后坍塌，至少有20人及10辆汽车落水。马里兰州州长宣布，该州进入紧急状态。 据法新社报导，凯伊桥全长约2.57公里，连接I-695号州际公路横跨帕塔普斯科河至巴尔的摩大都会区。从事发画面可见，肇事货柜船驶至大桥时船头撞上其中一个桥趸，撞击后船只曾爆炸，大桥随即断裂，事发时桥上有多辆车行驶。马里兰州交通部门已封锁695号州际公路。 美联社指，肇事货柜船是悬挂新加坡国旗的Dali号，由Grace Ocean公司拥有，船身长约288米，它于当地凌晨1时从巴尔的摩出发，原定前往斯里兰卡科伦坡。 纽约时报指出，肇事船东发出声明表示，经查船上所有人安全无虞，正配合有关当局调查事发原因。 巴尔的摩消防局（Baltimore Fire Department）主管卡特莱特（Kevin Cartwright）告诉美国有线电视新闻网（CNN）：“据我们了解，目前可能有多达20人和多部车辆还在帕塔普斯科河（Patapsco River）中。” 根据美国国家海洋暨大气总署（National Oceanic and Atmospheric Administration），巴尔的摩港当前水温约为摄氏9度左右，落水人员有失温之虞。
以色列与哈马斯的战事将近6个月之际，联合国安理会周一（3月26日）通过一项决议，要求应“立即停火”直到4月9日穆斯林斋戒月结束。美国在表决时不动用否决权使得这一决议通过，引发以色列的不满，并取消了高级官员的美国之行。 15安理会15个现任理事国之中，有14国投下赞成票，美国投了弃权票，理由是该决议未能明确谴责哈马斯10月7日对以色列的袭击。彭博社认为，这一决定反映出华盛顿方面的态度转变。白宫允许联合国安理会约束以色列，一切都表明，更多的谴责将接踵而至。 决议内除了要求休战以实现“长久、可持续的停火”，亦要求确保所有人质即刻无条件获释，并且有必要把人道援助扩大到整个加沙地带，消除一切阻碍人道救援的障碍。 联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯（Antonio Guterres）在社交媒体平台X上发帖说，这项决议必须得到落实，“失败将不可原谅。” 阿拉伯联盟以及欧盟等都对停火协议表示欢迎，呼吁尽快实现停火协议。欧盟委员会主席冯德莱恩（Ursula von der Leyen）也表示，“实行这项决议，对保护所有平民来说，至关重要。” 以哈双方态度却更加强硬 据美国之音报导，在联合国安理会通过要求加沙停火决议之后，哈马斯拒绝了国际调解者所提出的停火和释放人质的最新提议，以色列则猛烈抨击安理会的决议。 以色列外交部长伊斯雷尔·卡茨（Israel Katz）星期二（3月26日）表示，联合国安理会批准的决议，使得哈马斯更有底气拒绝最新的停火提议。 哈马斯星期一（3月25日）拒绝了最新的停火提议，并发声明坚持其核心要求。声明称，以色列未对其“全面停火、从加沙地带撤军、流离失所者返回家园以及真正的囚犯交换”等核心要求做出回应。 以色列取消代表团访华府 据路透社援引内塔尼亚胡的办公室随后在一份声明中表示，华盛顿未能否决提案“明显退离”了原先的立场，这将损害针对哈马斯的战争以及释放130多名人质的努力。 他的办公室说：“由于美国立场改变，内坦尼亚胡总理决定代表团不会出发前往华盛顿。” 美国白宫发言人柯比对此表示，美国对以色列代表团取消访问计划感到“非常失望”。 不过，两国沟通的渠道并没有完全堵死。五角大楼表示，在两国关系紧张之际，美国国防部长劳埃德·奥斯汀（Lloyd Austin）将于星期二会见以色列国防部长约亚夫·加兰特（Yoav Gallant），讨论除了对加沙南部城市拉法进行地面入侵之外，击败哈马斯的方法。 拉法局势引关注 此前内塔尼亚胡已表示批准对拉法发起地面战，但国际组织指出，这可能导致极其巨大的人员伤亡。拉法位于加沙南部，被称为“最后的避难所”，目前有1百多万人在当地避难。 白宫国安会发言人柯比（John Kirby）则否认美国弃权代表“政策转变”。“我们非常失望他们不来华府，让我们跟他们进行充分对话，并商讨替代方案，而非对拉法（Rafah）发动地面攻势。”柯比说，美国想法不变，仍认为以色列对拉法发动大规模地面进攻，会是“重大的错误”。
一项新法律草案规定，低收入家庭的托儿费将得到大幅减免。 据《每日电讯报》报导，根据正在征求意见的提案，澳洲将保证所有五岁及以下儿童每周有三天的早期学习时间，每天的上限为 10 澳元，低收入家庭可享受免费。 如果该法案获得通过，父母将获得长达52周的带薪育儿假，这是澳大利亚家庭的又一胜利。在此之前，该计划已于周一（3月18日）扩展至26周。 澳大利亚服务部（Services Australia）目前提供 90% 的托儿补贴，居民可申请该补贴。 然而，关爱儿童组织称，如果一户家庭不符合政府补贴的条件，那么孩子在托儿所的费用可能高达每天 200 澳元。 周一，澳洲参议院通过了政府的首批改革方案，带薪育儿假计划被扩大至 26 周。根据改革，从 2024 年 7 月起，父母可享受的 20 周带薪休假将每年逐步增加两周。 而相当于全国最低工资标准（约为每周 882.75 澳元）的工资额则保持不变。 自今年 7 月 1 日起，在去年 7 月后生育或收养孩子的新父母可以享受扩大的产假计划。 如果父母双方的总收入低于 35 万澳元，则可享受 20周的产假，今年将首次增至 22周。 如果夫妻双方的总收入超过这一数额，则大部份假期可提供给年收入低于 168,865 澳元的父母。 单亲父母在收入低于 350,000 澳元的情况下，有资格享受产假津贴。 从 2026-27 年起，这一变化每年将帮助超过 180,000 户家庭，纳税人每年将为此支出 44 亿澳元。
中国国家统计局3月15日公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，今年前2个月，全国新建住宅销售额人民币9,227亿元，销售面积9,559万平方公尺。 中国经济周刊报导指出，今年前2个月计算出的平均成交价格是每平方公尺人民币9,653元。这一价格与2023年4月顶峰的每平方公尺12,469元相比下跌2,816元，跌幅22.6%。 对此，北京清华大学中国经济研究中心高级研究员韩秀云19日发布影片分析称，中国房价10个月下跌23%，可见买房已是高风险投资。中国首次购房的头期款通常是30%，这意味著，买了新房不到一年，头期款就跌光了。 韩秀云直言，房价按目前的跌速，足以动摇很多购房者的信心。中国人买房向来是“买涨不买跌”，房价有可能跌过头，但跌过头自然会有人买，有人看空，就会有人看多，这才是市场经济。买的人多了，房价还会涨回来，“如果还没涨，说明房价还没有跌到头，还会继续跌”。 中国房价迄今持续下跌。数据显示，70个大中城市，2月份新建商品住宅价格比1月上涨的城市衹有8个，有3个城市持平，其馀59个城市均下跌。 中古屋方面，2月份价格涨跌城市数量与1月一致，上涨城市只有2个，68个城市继续下跌。
据Financial Review报道，研究显示，由于高昂的成本阻碍了新设施的建设，将在未来五年提供给学生住宿的建设将受到很大影响，每年至少出现7,000 张床位的巨大缺口。 根据 JLL 的研究，尽管学生住宿行业迎来了国际学生的回归、住宅租金上涨以及更广泛市场住房供应不足等强劲因素的推动，新的学生住宿项目的管道急剧下降。 JLL 的研究称，随著去年国际学生人数的全面恢复，学生住房的需求激增，超过了2019年的峰值 4%。 中国和印度主导了这一复苏，但菲律宾的学生人数也出现了 107% 的异常增长，哥伦比亚 94%，巴基斯坦 54%。 学生住宿运营商 Castle 的首席执行官 Stephen Scutts 表示，学生住宿管道减缓的最主要原因之一是土地短缺。土地可用性有限，而严格的规划控制使得项目变得不可行。 “如果我们还有另外 500 个房间，那么明天就可以预订出去。但问题是靠近悉尼大学的土地不多，或者土地可用性受到了很多高度限制。”Scutts 说。 JLL 的住宅资本市场负责人 Jack Bergin 表示，管道减缓是由于高昂的建设和融资成本以及建造商短缺的压力，这使得即使投资者有兴趣，这些项目也难以完成。 “为开发商保证能找到建造商已经成为最大的挑战，尤其是在较小的市场中，”Bergin说。 随著可行性越来越难，从 2024 年到 2028 年每年仅有约 3,500 张学生床位将被创建。相比之下，2016年至2019年每年约完成 5,200 张床位。 “澳大利亚一贯强劲的大学排名、与亚洲的联系以及学生生活的质量都是吸引国际学生前来澳大利亚学习的关键因素，” Bergin 先生说。 JLL 的分析表明，未来五年每年将存在对 10,500 张床位的基本需求，这意味著存在 7,000 张床位的供应不足。 学生住宿市场紧俏使得 Castle 的场地在2024年已经全部预订完毕，尽管租金在上涨。 “我们已经完全预订了 2024 年，自 2023 年以来收益有了可观的增长。有趣的是，我们看到印度学生和其他国家的学生有显著增长，”Scutts 先生说。 其他运营商正在加大学生住宿计划以满足强劲的基本需求。 西澳地产开发商 Exal Group 上周开始在 Waterford 建造其 960 张床位的学生住宿。该场地建成后将由学生住宿运营商 Yugo 管理。据Financial Review报道，研究显示，由于高昂的成本阻碍了新设施的建设，将在未来五年提供给学生住宿的建设将受到很大影响，每年至少出现7,000 张床位的巨大缺口。 根据 JLL 的研究，尽管学生住宿行业迎来了国际学生的回归、住宅租金上涨以及更广泛市场住房供应不足等强劲因素的推动，新的学生住宿项目的管道急剧下降。 JLL 的研究称，随著去年国际学生人数的全面恢复，学生住房的需求激增，超过了2019年的峰值 4%。 中国和印度主导了这一复苏，但菲律宾的学生人数也出现了 107% 的异常增长，哥伦比亚 94%，巴基斯坦 54%。 学生住宿运营商 Castle 的首席执行官 Stephen Scutts 表示，学生住宿管道减缓的最主要原因之一是土地短缺。土地可用性有限，而严格的规划控制使得项目变得不可行。 “如果我们还有另外 500 个房间，那么明天就可以预订出去。但问题是靠近悉尼大学的土地不多，或者土地可用性受到了很多高度限制。”Scutts 说。 JLL 的住宅资本市场负责人 Jack Bergin 表示，管道减缓是由于高昂的建设和融资成本以及建造商短缺的压力，这使得即使投资者有兴趣，这些项目也难以完成。 “为开发商保证能找到建造商已经成为最大的挑战，尤其是在较小的市场中，”Bergin说。 随著可行性越来越难，从 2024 年到 2028 年每年仅有约 3,500 张学生床位将被创建。相比之下，2016年至2019年每年约完成 5,200 张床位。 “澳大利亚一贯强劲的大学排名、与亚洲的联系以及学生生活的质量都是吸引国际学生前来澳大利亚学习的关键因素，” Bergin 先生说。 JLL 的分析表明，未来五年每年将存在对 10,500 张床位的基本需求，这意味著存在 7,000 张床位的供应不足。 学生住宿市场紧俏使得 Castle 的场地在2024年已经全部预订完毕，尽管租金在上涨。 “我们已经完全预订了 2024 年，自 […]
中国房地产近期陆续发布去年的业绩报告，“亏损”几乎成了共同的关键字。 据第一财经报导，市场的疲弱从销售业绩可见端倪，根据近期在中国A股与港股上市的房企所发布的2023年业绩报告，房地产业的总亏损突破千亿。 报导指出，A股目前已有58家房企发布业绩预告，其中43家房企扣除非经常性损益后呈现净亏损，净亏损总额上看人民币784亿元。整体亏损额较大的房企依序为华夏幸福、绿地控股、首开股份等企业。 其中，华夏幸福扣除非经常性损益后呈现亏损，亏损金额上看113亿元；绿地控股扣除非经常性损益后，亏损预计落在74亿元到94亿元之间。 绿地控股在财务报告中提到，亏损的原因包含房地产市场持续低迷，导致资产价格下跌、房地产行业及基建等相关行业深陷困境，导致企业营业收入年增率下降等。 对于今年的房地产情势，分析认为房企的销售仍然面临压力，尽管房企手里有待开发的商品，但供货意愿较低；各房企加大力度投入“保交楼”的情形会更加普遍，因此在资金有限情况下，房企可投入新开工项目的资金明显减少。
