台湾打炒房，立法院周二（10日）三读修正通过〈平均地权条例〉部分条文，包括：限制预售屋换约转售、私法人购住宅需获主管机关许可等，违者最重罚款5,000万，并设检举奖金。业者分析指，将出现预售成屋价差缩小等4现象。 综合媒体报导，为遏止投资客揪团炒房，利用换约转售哄抬获利，立法院会周二通过的〈平均地权条例〉修正案内容，主要包括五大重点：限制预售屋、新成屋买卖契约换约转售；预售屋解约需于限期内申报登录；私法人购买住宅，应检具使用计画并经中央主管机关许可，且购后有5年闭锁期、不得转手。 法案祭出重拳遏止炒房，明定任何人不得散播不实资讯，影响不动产交易价格，最高可处新台币5,000万元，还可连续处罚。 该修正案也鼓励公众参与监督，增订检举奖金制度，以及地价评议委员会组成排除民意代表，且要求专家学者与民间团体代表不得少于委员总数的一半。 房仲分析4现象 平均地权条例修正案三读通过后，房仲分析将出现预售成屋价差缩小等4现象。 台湾房屋集团趋势中心指，平均地权条例修法通过后，由于预售屋换约和转手的诸多限制，会降低购买意愿，自住买家将会转向成屋市场，预售屋会降温，对应成屋抢手，将会拉近彼此的价格差距。 其次是豪宅交易量萎缩。由于私法人购屋的资产操作空间不再，高资产族的置产态度也会略为保守，因此短期内豪宅市场交易量将面临考验。 其三是高杠杆型建商将逐渐淡出市场。建商未来的推案型态，将从预售案转为成屋案，但因成屋推案无法在工程期间销售回收资金，对财力有限的建商较不利，因此采高杠杆操作的中小型建商，预料将在修法后逐渐淡出新案市场。 第四个现象是，虽然交易疲弱抑制房价，但区位条件佳、机能成熟的区域及保值性高的产品，仍是避险且稳健的置产选择，价格也不易修正。
中港两地1月8日起，实施免检疫隔离通关，但人潮比想像中稀疏，昔日水货客和陆客集中的上水，市面淡静、人流少。北上大陆的港人，多数帮大陆亲友“补货”，买些中药。 综合自由亚洲电台及美国之音报导，受疫情影响，中港两地多个海陆口岸封关近3年，8日起恢复首阶段免检疫隔离通关，南来北往的旅客皆须持有两地政府认可的48小时核酸检测阴性证明，并上网预约。 通关首日，香港多个陆路口岸挤满北上大陆的人潮，但南下香港的陆客则是人流稀疏。香港入境处9日公布的资料显示，现时3个陆路口岸，南下或北上每天各设5万个配额，但通关首日，港人北上配额仅用4成多，有21,398人；南下的陆客仅1,836人，仅约占配额的3.7%。若计算其他不设配额的赴港方法，包括于机场和港珠澳大桥等，全日仅5,046人。 水货客或在中国新年后死灰复燃 往昔水货客和陆客集中的上水，通关首日的人流，同样不如预期。以往受陆客欢迎的传统药材，药房负责人表示，陆客不多，多为本地客帮大陆亲友“补货”，买些中药，多数是感冒药。 2012年成立的“北区水货客关注组”发言人梁金成表示，上水区的药房及以往水货客密集的地点，通关首日未出现挤迫现象，可能是因今年大陆的春运在中港通关前一天（7日）展开所致；以往封关前的经验显示，从事水货活动的大陆人士，会在春运期间先回家乡，水货客问题会不会死灰复燃，尚待中国新年过后观察。 人流及物流尚未见明显改善 此前财政司司长陈茂波称，预计人流及物流会在通关后有显著改善，会对香港的出口、旅游、零售及餐饮等带来更大支持，但香港业界仍审慎地观望。 酒店业主联会和旅游业议会代表分别称，下月恢复组团后，每日访港陆客人数仍不及疫情前的十分之一，加上大陆疫情变化，料复苏需数月或半年。 “复兴经济民生大联盟”成员任伟豪表示，通关能吸引陆客重临香港“不似预期”，可能是因为入境香港须持48小时核酸阴性证明，在大陆疫情严峻下，可以出境香港的旅客暂时不会太多。 中国8日起放寛中国民众出境旅游的限制，任伟豪表示，很多中产或以上的陆客，首选到欧洲或日本旅游购物，到香港的主要是中低收入人士，但这群人的经济最受疫情打击，以致入境香港的陆客不多。 香港特首李家超8日视察连接深圳的落马洲支线口岸时称，会检视两地通关的运作情况，与大陆商讨增加通关名额，目标是最终不设配额。
共军东部战区8日再度于台湾周边军演，声称要坚决反击外部势力及台独分裂等挑衅行径。学者分析指，中共藉频繁军演，企图阻止美国落实2023国防授权法友台条款。 综合中央社报导，共军东部战区8日于台湾周边海空域展开多军兵种联合战备警巡和实战化演练，重点演练对陆打击、对海突击等，以检验部队联合作战能力。 这是共军东部战区2023年首次组织的多军兵种联合战备警巡和实战化演练，也是两周内第2次实战化演练。这两次演习的主题皆为反击外部势力和台独分裂势力勾连。 此前一次实战化演练是去年12月25日。该次演练前两天（23日），美国总统拜登刚刚签署“2023财年国防授权法案”，法案内容包括：未来5年对台提供总额100亿美元、每年最多20亿美元的军事援助，并建议邀请台湾参与2024年“环太平洋军演”。 国防部统计，8日上午6时起至9日上午6时止，侦获共机57架次（其中28架次逾越台海中线、侵扰西南ADIZ）、共舰4艘次，持续在台湾海峡周边活动。 台谴责共军以莫须有指控在台海军事活动 总统府及国防部9日皆谴责共军以莫须有的各种指控，在台海周边持续进行军事活动，严重破坏台海及区域和平稳定。 总统府并严正强调，台海及区域的和平稳定，是两岸的共同责任，也是国际社会的共同期待。总统府发言人张惇涵强调，台湾立场很清楚，不会升高冲突、不会挑起争端，但会坚定捍卫主权和国家安全。 学者：中共欲阻美落实2023国防授权法友台条款 国家政策研究基金会副研究员揭仲分析指，这次中共的战机、无人机越过中线后不久调头，与今年1月6日及去年12月31日一样，施压成分居多，也是在进行“常态化前往中线以东演训”的宣示，要逐步压缩、侵蚀国军防卫纵深和预警时间。 至于施压目的，揭仲表示，在中长期方面，中共欲借此提醒华府，如不重视北京在两岸问题的立场，华府与北京之间不可能建立真正有效的“护栏”；短期方面，应该是想吓阻华府行政部门，不要落实“2023年国防授权法”中的友台条款。 而中共频繁的军演，会否使台湾民众变得麻痹而无危机意识？熟悉中共军事的淡江大学国际事务与战略研究所助理教授林颖佑认为，台湾民众对中共的举措有一定的认知，因而不会恐慌。 林颖佑提到，前美国总统小罗斯福曾说“维持恐惧的就是恐惧本身”，当民众愈了解状况，就愈临危不乱，能预作准备，这也是台湾要加强对中共了解、研究共军的原因。 林颖佑认为，中共这次是想借由常态化的军演，同步施压台湾与美国。
在中国作为一名高层次人才，除享有安家与购屋优惠外，在黑龙江搭火车还能有专属的候车区。反对的网民认为，此举像是分三六九等，自嘲自己应该去坐“穷鬼候车区”。 综合大陆媒体报导，黑龙江省第二大城齐齐哈尔南站二楼设有“高层次人才候车区”。工作人员称，车站候车室的座椅有 1 至 2 千张，该候车区约20个座位，与母婴候车区一样，是单独设置的，并不影响其他旅客候车，是要落实人才服务的相关文件政策，让高层次人才凭有关部门核发的“人才卡”候车。 网民对于“高层次人才候车区”有不同的认识。 有人认为，尊重人才是应该的，引进人才给予优惠政策，也可以给地方带来更大发展。但有更多网民嘲讽质疑，认为此举像是分三六九等，自嘲自己应该去坐“穷鬼候车区”；还有人说，“就是给官僚和关系户准备的，拿人才当挡箭牌。”也有人表示，职业都是平等的，不应该搞特殊。 极目锐评则指出，“高层次人才候车区”这类待遇容易沦为形式，并不符合实际，因现实中这类需求不多，真正的人才往往行事低调，真要就医或坐车时，面对公共资源与公共场合，也会遵守先来后到的通行规则，并不会拿人才待遇来享受优先政策。如果设了这样的候车区，显得惹眼，又沦为摆设，没什么人坐，那就失去了意义。 按齐齐哈尔市高层次人才分类目录，高层次人才有五类，分别是 A 类（顶尖人才）、B 类（杰出人才）、C 类（领军人才）、D 类（高端人才）、E 类（高级人才）。“高层次人才候车区”供省内企事业单位 B 类以上人才候车。 报导称，B 类人才是在中国某领域处于领先地位，能为当地经济和社会发展作出重要贡献者。
中国云南一户六口人家，有三个长辈在短短五天内被死神召唤。当地政府否认他们死于疫情，称亡者生前有基础疾病。 众播视频1月5日报导，云南昭通彝良县落旺乡小河坝，一个六口之家，五天内三人离世，分别是这个家庭中三兄弟的爷爷、爸爸和妈妈。三兄弟的老大，因伤心过度被送院医治，两个手足无措的弟弟除了伤心无助，内心也充满了绝望。 报导说，村民们得知这家人的悲惨遭遇后，帮助兄弟操办了丧事，并捐款捐物。 当地政府否认去世的三人是染疫死亡，称亡者生前有基础疾病。网民质疑，不是因感染新冠去世，那是因为什么呢？还有人说，“这个家庭太不幸了，希望活著的人挺住！天灾和人祸，人间的苦难都让孩子面对了。” 云南昭通31岁医师染疫殁 中共去年12月7日在毫无准备的情况下，无预警地放弃动态清零政策后，疫情迅速席卷全中国。 网传视频表示，云南昭通市中医院一名31岁的医师染疫，又劳累过度，去年12月25日去世。 澎湃新闻去年12月28日报导，当地权威人士称，当地确实有医师死亡，年龄31岁，12月20日身体不适，觉得自己染疫，请假回家休息，五天后的25日被医院同事接到医院救治，当天进入ICU，翌日零时病逝。 该人士称，该医师没有做核酸检测，无法确定为染疫殁，并否认其带病上岗。 报导引述一名涉事医院的工作人员的话表示，该医院有多名医生和病人阳性，原则上，医务人员如果是阳性就居家隔离休息。 由于近期中国有许多殡仪馆、火葬场等“门庭若市”，网民因此对该“权威人士”的说法有所质疑，还贴出该医院人员要求删帖的对话。 有网民说，中共官媒报导国外的死亡病例时，能说是感染新冠死的，绝不会说是其它原因死的；但现在报导国内的死亡病例时，能说其它死因的，绝不会承认是感染新冠死的。
中国近期处处有“讣告”，辽宁省的大连理工大学更在一天内发出25 则讣告，网民问，“这学校还有老师吗？” 日前，不少推特网民贴文附上来自“问津学术圈”有关大连理工大学官网撷图，显示该校1月3日发布了25则讣告，都是在新年伊始前后去世的教授老师们。 不过，网民关注这一消息后，大连理工大学离退休党委网站的“深切缅怀区”已删除这25则讣告，仅保留去年12月31日之前的消息。然而，仅去年 12 月，就有33位党员、教授去世，远多于以往。 微博被讣告淹没 中国到底死了多少人？ 中共宣布只有病毒导致的肺炎与呼吸衰竭，才能被归类为确诊死亡病例，以及死亡证明不准写“新冠肺炎病毒”，因此官版死亡数据仅寥寥几人。但微博出现的许多讣告狠狠打脸官方说法。 有人形容，“这段时间的微博讣告满天飞，讣告一个连著一个。”有人说，“小区的讣告栏贴满了，又撕掉、又贴满。”有人说，“学校的讣告发了一篇又一篇。” 网民“二手经济学员”1月4日发文说，重庆大学公告栏，层层叠叠的讣告。该文所附的图片只能看到贴在最上面的部分讣告内容，比较早贴的讣告都被覆盖了。 其中一张讣告写著：重庆大学机械与运载工程学院教师黄国勤教授，中共党员，于2022年12月31日18时55分因病去世，终年46岁。丧事从简、不设灵堂、不举行告别仪式。 另一张讣告则写著：重庆大学机械与运载工程学院退休教师张静如副教授，中共党员，于2023年1月3日12时10分因病去世，终年87岁。 “RebekahUP”说，“今年伊始就很悲伤。后疫情时代的我们都在生死线上角逐，听起来有点夸张但实际上也真的不那么好过，大批老人中年人甚至青壮年去世，听得多了麻木了就像说笑一样，但还是掩饰不了凄凉，早上听说一家养老院老人死了2/3，社区通知栏上老人讣告一张叠一张，还有很多一夜之间失去了家里年轻劳动力剩下妻子和孩子的······一夜间两个人都去世只剩下空荡荡房间的······听说早上7点钟去火葬场排队就已经排到50多号了······” 中国到处是讣告通知。（网路图片／看传媒合成） “mojo看透不说透”说，“太原的一个三甲医院，据说危重症是三千多，这只是太原的一个医院而已。老的小区讣告贴满公告板，大都是八十多的老人，龙山永安也是全天运作，以往中午前就烧完了。” “2012随心所云”说，“一个朋友说他们家属院这几天死了约30个人左右，家属院墙上到处都是讣告······太吓人了。” “橘子酱男孩籽”说，“我们小区公告栏写讣告写满了九张，还有两张写不下了，撕下来了。” “竹也鸣”说，“刚刚路过公示墙，一排的讣告著实是震撼到我了。以前从来没有这么多过。” “虾滑不蘸酱”说，“怎么会去世这么多人？我们家属院这批老年人真的都要熬不住了吗？这才多久就17个了，讣告旧的还没有撕下来，新的就又贴上了。” “真的不能秃 ”说，“真的好吓人，你出门看看，大街小巷没走几步就有人家在办丧事，殡仪馆火葬还得排队预约，朋友圈的讣告也是接连不断，这个冬天真的好难逾越，好多痛苦的人都没挨过来。” 中国到处是讣告通知。（网路图片／看传媒合成） 大V“狠人博士”说，“一朋友说他最近已经参加了40场葬礼了，还有十几位老人住院的，家属已经告知准备吧！看著小区满墙的讣告，谁能说熬不住的老人不多吗？” “濯尘梦”说，“同部门的，同单位的，同事至亲，亲戚的亲戚，最近合计能去世至少十五来个人。（今天（1月2日）一天收到了四个······）” “一杯桃桃奶芙”说，“短短半个月，城里到处都是老人病逝的讣告，放开以后新冠对农村这样的医疗欠发达地区，造成的打击简直是毁灭式的。家里好几个亲戚都去世了。”
推特网民“ZHANGDONG”1月3日发文说，“京城某大学某教授用最犀利调侃言辞对最荒诞的2022年所做的最全面的总结。此诗虽已遭封杀，但已传遍江南北。” 该贴文以图片形式附上署名为“散净居主人”于2022年12月31日发表的诗作〈告别荒诞 2022年最后一天〉，内容提及2022年发生的多起悲惨事件，包括：徐州铁链女事件、唐人烧烤店打人事件、上海封城、贵州隔离人员巴士翻车事故、四川成都静默、河南红码事件等。 以下是完整的诗作内容： 告别荒诞 2022年最后一天 乱哄哄进了腊月天， 迷糊糊到了阳历年。 长街大阙挂红灯， 寒门小户备花鞭。 花鞭响、也崩不走连年困顿； 红灯照、也分不清多少谎言。 这壹年，这三年， 只俩字儿总括：荒诞！ 要多点字儿，就是“太他妈荒诞！” 大疫起于武汉， 半年天下污染。 无论欧元巴，还是美利坚， 壹时间世界跟著乱。 咱这里严防死守， 那疫情壹时趋缓。 庙堂上忙开了庆功会， 专家们戴上了功臣链； 就好似病毒都消散， 壹霎时就国泰民安。 却不知这代价呀， 是江山都瘫痪！ 2022年，真是“二”的壹年 瞎指挥的在上面， 瞎胡闹的在下面； 专家基本糊弄群众， 新闻全是散布谎言…… 老百姓干瞪著眼。 听的是“人民至上”， 看的是世路艰难； 听的是“生命至上”， 看的是悲惨人间。 有丰县的锁链， 有打人的唐山， 有封死的上海， 有红码的河南， 有四川的静默， 有贵州的车翻， 有学校的逃亡， 有工厂的造反， 有核酸的舞弊， 有方舱的混乱…… 壹切壹切无人管， 只为开个大会夺利争权。 老百姓出不了家门， 新领导却去了延安。 学习那延安精神， 就为了准备内战； 说是要艰苦奋斗， 实夺了人民饭碗。 谁成想新疆壹把大火， 震醒了祖国塞北江南。 壹张白纸向青天， 街头上响起“下台”的呼喊。 前有李文亮抱薪， 后有彭载舟张胆， 这是人类的良知， 这是民族的火焰！ 问尔等肉食者： 当婊子立牌坊何其厚颜无耻， 限自由禁言论哪有天赋人权！ 看这帮衣冠禽兽坏心肝， 猛可里壹百八十大转弯。 昨日是封控清零不动摇； 今日是撒把放开无死角， 这就叫应死尽死、应染尽染！ 看当下， 都城无车马， 道路无人烟， 年轻的进了医院； 年老的进了殡仪馆， 还得排著大队等时间。 这已然够荒诞，却看： 官媒体还在天天撒谎， 外交部还是连连扯淡； 专家们还在胡说八道， 当官的却是踪影不见。 只把那老百姓壹个劲儿熬煎！ 也不知他那“初心”是否在焉？ 也不知他那“使命”是否在焉？ 他只是借著新冠戴皇冠， 把个大中国壹步步搞烂。 彻底地露出了“人民公敌”的嘴脸， 怎么花言巧语也不能遮掩！ 这真是荒诞不经的壹年和三年！ 散净居主人 2022年12月31日
中共文化部常务副部长高占祥去年12月9日病逝北京，2天后（11日），中共全国政协常委朱永新在悼文中说，高占祥“身上的脏器换了好多，他戏称许多零件都不是自己的了”，引起外界关注中共高官靠活摘器官续命的黑幕。 中共官媒新华网1月2日报导，中共全国文联原党组书记、副主席高占祥，2022年12月9日病逝北京，终年87岁。 虽然官媒在高占祥病逝近1个月后才报导他的死讯，也没有透露死因，但早在高死后2天（12月11日），中共全国政协常委、中国民主促进会中央委员会副主席朱永新就在微博发文悼念，内容引人怀疑高是因为染疫而死，也引发网民关注活摘器官的黑幕。 该悼文特别引人关注的段落写道，“这些年来，高占祥一直在顽强地与病魔作斗争，身上的脏器换了好多，他戏称许多零件都不是自己的了。但是，疫情前的他仍然精神矍铄、思维敏捷、声音洪亮，完全不像一个病人。没有想到，这么快就离开我们了。” 网民愤怒 朱永新的这篇悼文已被删除，但网民在该文被删之前纷纷质问： “许多零件都不是自己的，许多零件，那会是谁谁谁的？” “高占祥一直与病魔作斗争，身上的器官换了很多…每一件‘零件’代表一条人命！并不是他与病魔作斗争，是他拿多少条人命与病魔斗争！” “细思极恐的事情：恶共成千上万的各路魔头，几乎都如高占祥类同，这些身上器官更换，出处是哪里？还不是‘墙国’老百姓，怪不得百姓失踪查不出去处。” “老百姓想问：高部长，您生前换了那么多脏器，都是从哪来的？还有多少像您这样的高官，可以轻轻松松换掉自己败坏的脏器，延续‘革命’生命？不死不休！” “原来坊间传闻给领导器官移植的新闻并非空穴来风……也难怪个个领导都能活到90多岁。” “突然想到了江西那个失踪的孩子” 中国失踪人口为何找不到？ 江西省上饶市15岁男生胡鑫宇，近日在校内离奇失踪，引发舆论关注是否涉及活摘器官谋财害命。早年武汉有大量大学生失踪，也引人质疑涉及活摘器官。 网民“浣花溪杜甫”发文说，供体又不是药品，只要投入科研就能生产，也不能从动物身上获得，正规渠道是要有人捐赠。但如果没有人捐赠，而某些人又不想死，那要怎么办呢？ 文章说，中国近年来每年都有上百万人失踪，他们为何失踪？又为何找不到？以前的人口失踪多是拐卖妇女儿童，现在很多成年男性也会失踪，这个问题细思极恐。 总部设在纽约的追查迫害法轮功国际组织（简称追查国际）经过十多年的调查指出，中共1999年迫害信仰团体法轮功后，大规模秘密活摘法轮功学员的器官，在短短几年间建起“全球第一”的器官移植产业。
香港1,600多个大厦互助委员会在2023年前夕解散，取而代之的是，特首李家超去年在首份施政报告中提出的“18区关爱队”。学者忧心指，港府的管治引入大陆化的“小区”模式，使地区资源分配更倾向于亲政府团体，可能成为社区监察组织。 美国之音报导，香港1,600多个的大厦互助委员会，去年12月31日正式解散。 互助委员会有近50年历史，由公共屋村的住宅大厦居民选出委员及主席，每幢大厦的互委会主席及代表，可以向政府部门寻求意见及协助。 民政事务总署以互委会“角色日渐式微”为由，要求所有的互委会不迟于今年1月前解散，改由特首李家超在首份施政报告中提出的“18区关爱队”取代。 李家超去年10月提出成立“地区服务及关爱队伍”（简称关爱队），称政府会为关爱队订定管理架构和操作安排，提供部分资源及订立KPIs（关键绩效指标）。 施政报告提及，将全港18区划分成不同的“小区”，广纳地区组织和团体成为“小区”的关爱队，凝聚各界建设社区，包括青年和少数族裔。关爱队会推展关爱活动，例如探访有需要人士。 目前荃湾和南区已成立关爱队，其他16区也将陆续组成关爱队。 陈家洛：关爱队恐成社区监察组织 前民主派立法会议员、香港浸会大学政治及国际关系学系副教授陈家洛慨叹说，有不少的互委会其实受到了建制派影响，选举时甚至成为建制派候选人的“桩脚”，但现届政府连这样温和的、没有实权的、由下而上的地区组织都容不下。 陈家洛忧心说，港府的管治引入大陆化的“小区”模式，地区资源分配更倾向于亲政府团体，可能会成为社区监察组织。关爱队有KPI要求，拿了政府资源后要交功课，“这样交些什么呢？是不是在讲名单呢？是不是在讲你去到哪一个区、哪一幢大厦做了多少事情呢？那些KPI有多细致呢？会不会牵涉到一些很具体的个人资料、或者某些家庭的状况，或者背景的一些资讯呢？或者是情报的掌握呢？” 陈家洛表示，港府成立关爱队，反映当局希望地区管治的“安全系数”达到最高，确保日后官员落区时，都有“摇旗呐喊”的街坊夹道欢迎，是一种“列宁式”的、由上而下的“输送带”的管治概念。
香港网民近日发现，苹果公司去年12月发布旗下产品iPhone和iPad软件更新最新版本16.2及13.1时，改用“腾讯安全浏览”检查香港用户浏览的网站安全性。这项发现引人关注资讯安全，也有网民忧心资料“被送中”。 “前线科技人员”FB专页日前发表文章指，有网民在Safari浏览软件开发平台gitlab.com时，被系统判定为正在浏览钓鱼网站，从而使其发现苹果公司上月13日发布旗下产品iPhone和iPad软件更新最新版本16.2及13.1时，更新了预载浏览器Safari条款，改用“腾讯安全浏览”检查香港用户浏览的网站安全性。此前这样的做法只适用于中国用户。 早在2019年，有人已发现苹果使用腾讯资料库检查哪些网站安不安全，但当时仅针对地区设定为中国大陆的用户。但苹果在今次的软件更新中，已将相关条款改成适用于中国或香港，因此将地区及语言设定为香港的用户，都须经过腾讯检测。 不过，不论Google或腾讯，都会记录用户的IP位址，只要有心人士知道IP位址，就会知道使用者的个人资料，例如姓名及地址等。已有网民讨论相关应对方法，例如：更改iPhone地区、改用其他浏览器、关闭Safari的“诈骗网站警告”功能，但须承担钓鱼网站的风险；也有人建议用VPN上网，就能遮盖IP位址。
