澳洲掀装修热潮 建筑工人严重短缺

据澳洲房产网报导，由于澳洲人在疫情期间花更多时间待在家里，推动了装修热潮，加剧了建筑工人的短缺状况。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，COVID推动了人们改善生活方式和升级住房的需求。

Creagh说，“我们都被迫待在家里更长时间。由于国际边界关闭，许多人在这段时间重新评估他们的住房需求和偏好。这推动了装修需求，可能是增加一个家庭办公室或简单的家庭装修。”

随着悉尼和墨尔本的COVID封锁结束，在线建筑市场hipages上刊登的工作数量创下新高。

Hipages的首席客户官Stuart Tucker表示，圣诞节前三个月迎来了过去五年中最大的家庭装修热潮。

Tucker说，“随着限制措施结束，市场上对建筑工人的需求被释放出来，从小型维修到大型翻新工作。房主的口袋里有现金，他们希望在春季期间装修自己的房子。”

根据澳大利亚统计局1月份发布的最新数据，11月份的装修贷款增长了18.3%，达到创纪录的5.69亿澳元。与一年前相比，用于装修的贷款金额跃升了115%。

ABS的单独数据还显示，11月各市政厅批准的装修工程价值高达 9.732亿澳元，尽管下跌了0.8%。

由于COVID-19导致的材料以及劳动力短缺，建筑和装修热潮受到抑制，推高了价格和等待时间。

Creagh说，“大宗商品价格在过去18个月里蓬勃发展，全球货运成本飙升，装修热潮和供应链中断使得原材料成本飙升。”

另外，随着住房价格大幅上涨，许多人坐拥大量资产，可以用来为房屋装修提供资金。

Omicron病毒变种又给工作带来了麻烦，因为最近几周病例数量激增，许多人被隔离。

建筑工人需求最大的郊区

Hipages基于2021年在其平台上发布的工作数量数据显示，全国范围内对建筑工人的最高需求来自维州的Point Cook、Berwick和Craigieburn的房主。

Tucker说，这反映了封锁后的家庭装修热潮，10月和11月的工作机会激增至一年来的最高点。