美国房市终于降温了！放缓迹象显著 竞争减弱

据环域居报导，美国房地产门户网站Redfin最新发布的一份报告显示，炙手可热的美国房市终于表现出放缓迹象，这对准备购置新房的潜在买家是个好消息，他们不太会像从前一样面临激烈的竞购大战。

报告显示，2021年6月，买家通过Redfin经纪人提交的报价方案中，有65%要与其他多位潜在买主竞价。这个比例低于5月份的72.1%，较4月份的峰值74.1%明显下降。这表明，疫情后美国房市持续数月的火热行情已经降温，市场开始重回正轨。

疫情后由于待售房源匮乏，加上远程办公为居住地点提供更多灵活性，大批美国居民搬离人口稠密的城市中心，在二线城市购房定居，在全美房地产市场掀起了一轮抢购狂潮。

Redfin驻南加州经纪人Laura Sechrist Molenda在报告中称，今年上半年，楼市炙手可热，买家的报价几乎不可能被顺利接受。但最近，买家的热情有所冷却。

Molenda说：“虽然市场竞争依然激烈，但买家比年初的时候顾虑更多，而且不太愿意为赢得购房机会使出浑身解数。”

尽管市场整体降温，但一些城市的竞争仍处于白热化阶段。今年6月佛罗里达州的萨拉索塔、南卡罗莱纳州的查尔斯顿、内华达州的雷诺，跻身竞争最激烈的前三大市场。买家报价遭遇竞争性出价的比例超过80%。