宁可白送：中国环京部分房产跌成负资产

近来，环京楼市热点区域价格近4年来持续下降，销量低位徘徊。有的房源出现“资不抵债”情况，购房者宁愿把房子亏本“送人”也不愿继续还贷。

据澎湃新闻报导，石家庄市民杜先生曾到多地看房，最终他选择了距离北京更远一些的香河县购置了一套房产。“房子在2017年初短暂升值，但之后平均每半年每平方米就降价1000多元。当时190多万元买的房子，现在市值不到140万元，首付基本跌没了。”

河北涿州紧邻北京房山，在涿州从事6年房产中介的郑丘说，目前涿州不少楼盘已经从2017年3月时的每平方米2万多元，下降到了1万元左右。市场比较冷清，去年他经手成交的房源不超过20套，还多是本地人置换。

近期在互联网平台，一些自媒体宣称环京楼市的房子“免费送”，接手者只需要继续帮他们偿还贷款。

河北大学经济学院教授张玉梅说，互联网上的“免费送房”多是一种噱头，接手者需要继续承担贷款和贷款利息，如果房价跌幅超过了30%，对于所谓的接手者来说，购置新房的成本会更低，没有任何实惠，基本没有人“接盘”。张玉梅认为，目前全国多地房地产市场稳中有降，高位购房者“负资产”情况需警惕。