澳洲百年高端百货公司David Jones正式进入自愿托管程序。其私募股权东家Anchorage Capital因资金紧张，已决定结束这场持续四年的零售投资尝试。公司未来可能关闭部分门店，缩减经营规模，以摆脱沉重的租赁负担，争取重新实现盈利。
据《澳大利亚人报》报道，David Jones董事会周三召开会议，决定启动自愿托管程序，周四再举行会议敲定安排。
McGrathNicol是一家澳洲企业重组及破产管理咨询公司，已获委任为David Jones的自愿托管管理人，负责审查公司财务状况、处理债权人事务及寻找重组或出售方案。
国际商业咨询公司FTI Consulting则受担保债权人委任为接管人及管理人，负责接管公司的资产和日常运营，并评估未来的业务重组及门店调整方案。
David Jones首席执行官埃丽卡·伯特霍尔德（Erica Berchtold）周四向员工通报了这一决定，并要求员工继续正常工作。她表示，目前所有实体门店和网上业务仍照常营业，员工也继续受雇，正常工作期间的工资及相关权益将继续支付。
她说，FTI Consulting将紧急审查公司的业务和运营，目标是让David Jones恢复更稳健、可持续的财务状况。未来可能涉及业务重组、出售、调整门店规模或其他运营变化，目前尚未作出最终决定。
伯特霍尔德将公司的困境归因于全球零售业变化、消费者信心疲弱、消费习惯改变、供应商和融资压力，以及门店数量过多和成本结构过高。
或关闭10至15家亏损门店
据报道，Anchorage Capital此前向投资者透露，David Jones目前有10至15家门店处于亏损状态，但部分经营表现良好的市中心门店仍有较强盈利能力。
公司希望借助自愿托管程序摆脱沉重的租约负担，关闭表现不佳的门店，保留核心业务。此前，Anchorage曾提出将David Jones缩减至全国约12家主要门店的紧急重组方案。
接管人和管理人表示，门店及网上业务目前继续营业，重组程序将为公司争取喘息空间。管理人也将立即启动交易程序，寻求投资者注资，或整体出售公司业务。
房东拒绝减租 谈判最终破裂
进入托管程序之前，David Jones与主要商业地产房东进行了数周紧急谈判，希望推迟三个月支付租金，并加快关闭部分门店，以释放资金支付供应商和员工工资，让公司至少能够维持经营至圣诞节。
然而，包括Westfield母公司Scentre Group在内的主要房东拒绝了这一要求，除非David Jones提供更有利的补偿条件。
谈判最终于周三破裂。此前，David Jones已经未能支付10月份的租金。
Scentre Group在澳洲拥有17家David Jones门店，是受到此次危机影响最大的房东之一。其他商业地产集团也担心，如果门店关闭，将面临重新装修、寻找租户或改变物业用途等额外成本。
新加坡上市的YTL Starhill Global REIT周三晚间透露，David Jones已要求缩减其在珀斯物业内的经营面积，双方仍在商谈具体商业条件。
该公司表示，David Jones的租金已支付至9月份，目前已经拖欠租金。房东正在考虑寻找新租户，或将物业改造成由多个租户共同使用的商业空间。
188年历史百货公司走到十字路口
David Jones创立于1838年，是澳洲历史最悠久的百货公司之一。
公司曾经历多次易主。2014年，南非Woolworths Holdings以21亿澳元收购David Jones；2022年，私募股权公司Anchorage Capital以约1亿澳元买下这家百货公司。
当年，David Jones曾以高端百货形象闻名，其广告口号“There’s no other store like David Jones”（没有一家商店能与David Jones相比）曾深入人心。
曾参与推动公司发展的企业家约翰·斯帕尔文斯（John Spalvins）回忆，1980年代是David Jones的黄金时期，当时公司一年就能创造约1亿澳元利润，顾客甚至把逛百货公司当作一种社交活动。
如今，这家拥有188年历史的百货公司陷入严重财务困境。它能否通过缩减门店、摆脱租约负担和寻找新投资者重新站稳脚跟，仍有待观察。
DEVELOPING: AUSTRALIAN RETAIL GIANT DAVID JONES FACES COLLAPSE: Australia’s oldest department store is reportedly heading towards voluntary administration amid claims of unpaid rent since September and rejected offers from landlord Westfield.
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— NewYork-Insight (@NewYork_Insight) November 4, 2026
