买房也能“买一赠一”？昆州边境封锁害惨旅游小镇

Townsville附近的海滨房屋，Mount Isa的“买一赠一”交易，汉密尔顿岛上的豪华住宅，以及道格拉斯港的获奖度假公寓有什么共同点？每一处都是昆士兰州2020年上市时间最长的十大物业之一。昆州边境从周二（12月1日）打开，心急火燎的业主终于有机会把这些物业转手了。

来自realestate.com.au的数据揭示今年哪些房产在昆州市场上停留时间最长，这些物业种类繁多——从旅游区的度假屋、到一英亩以上的农庄，到豪宅，在内陆小镇，甚至“买一赠一”一笔交易买两套房产。

REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，这一榜单由乡镇地区物业占主导地位不足为奇。但是她说，随著边界的开放和市场回暖，一些挂牌的房地产很快就会受到关注。尤其是打开州边界后，潜在买家可以来昆州看房。

她说：“其中一些市场已经很强劲。”“对于挂牌很长时间的物业，也许值得买家过来看看，卖方可能也在等待更好的报价。“

地产公司Raine＆Horne的经纪人David Cotton正在出售一处屡获殊荣的度假村公寓，该公寓位于道格拉斯港的豪华旅游胜地。

他说，已经有潜在买家对物业感兴趣，但是边境封锁使销售变得很难。“我们是一个旅游小镇，现在最大的障碍是缺乏游客。”

Cotton先生说，自从昆州州长Annastacia Palaszczuk宣布12月1日重新开放边境以来，他已经接到了许多咨询电话。

 “有一些潜在买家，就等边境开放后，马上从墨尔本飞抵道格拉斯港。”

他说，这些买家有的想买来作为周末短期度假屋，也有的想作为主要住宅，还有想要作为投资物业出租给游客。“

州边境打开，州际游客的回返将极大地促进昆州旅游地区的发展。

在汉密尔顿岛的Whitsundays，这里是社会名流常来度假的地方。汉密尔顿岛房地产经纪人Lynn Milsom正在营销Uisce，这是一处令人惊艳的设计师住宅，拥有270度的海景视野。这套物业在疫情之前的一月份就挂牌上市了。

Milsom女士说：“出行限制一直是最大的问题。” “我们的大多数买家来自维州和新州。

她说，自边境开放的时间宣布以来，她已经接到了希望在12月和1月飞过来查看房产的买家的电话。他们中有的是昆士兰人，以前从未去过汉密尔顿岛，后来爱上了这座岛；也有买家在寻找度假屋来取代国际旅行。

在昆士兰西部，Vivid Realty的经纪人Leesa Fanti正在推销Mount Isa的“买一赠一”物业，该物业的可议价为$380,000澳元，远低于主要首府城市的房价中位数。

Fanti女士说，有些买家正在寻找足够大的房产，能够为祖父母搬来一起住。“那将是理想的选择，但您也可以住其中一套并出租另一套。” “Mount Isa的租赁市场非常紧张。”

飞行中心首席执行官Graham Turner告诉ABC 电台，昆州与新州重开边境的那一天，国内航班的预定数量超过历史上的任何一天。他说：“边境一打开，人们立即行动，开始旅行，他们迫切希望见到亲戚朋友。”

Turner先生警告说，今后不要再随便关闭边境。

Conisbee女士说，她希望州际旅行者返回昆州会对当地房地产市场产生重大影响。