住房工业协会（Housing Industry Association）的一项独立预测显示，维州目前远远未能达到所需的房产建设数量，无法实现州政府在2024年至2034年间建80万套新住宅的目标。
报告显示，在2023年至2025年两个财年期间，科林伍德（Collingwood）、东布伦威克（Brunswick East）、特鲁加尼纳（Truganina）、唐卡斯特（Doncaster）、库克角（Point Cook）和克雷吉伯恩（Craigieburn）部分地区，都属于新居民人数增长速度超过新住房供应的地区。
2025至2026财年的住房批准数据也显示，许多地区仍未能追上住房需求。
在维州消费者和企业信心低迷之际，业界专家已将这一问题称为对维州政府敲响的「重大警钟」。
这项由维州及南澳建筑商博尔斯特房产集团（Bolst Property Group）委托进行的研究，利用澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据，分析个别郊区以及郊区内不同区的情况，这些地区的人口大约介乎1万至3万人。该研究旨在找出人口增长最明显超过住房建设批准数量的地区。
