住房工業協會（Housing Industry Association）的一項獨立預測顯示，維州目前遠遠未能達到所需的房產建設數量，無法實現州政府在2024年至2034年間建80萬套新住宅的目標。
報告顯示，在2023年至2025年兩個財年期間，科林伍德（Collingwood）、東布倫威克（Brunswick East）、特魯加尼納（Truganina）、唐卡斯特（Doncaster）、庫克角（Point Cook）和克雷吉伯恩（Craigieburn）部分地區，都屬於新居民人數增長速度超過新住房供應的地區。
2025至2026財年的住房批准數據也顯示，許多地區仍未能追上住房需求。
在維州消費者和企業信心低迷之際，業界專家已將這一問題稱為對維州政府敲響的「重大警鐘」。
這項由維州及南澳建築商博爾斯特房產集團（Bolst Property Group）委託進行的研究，利用澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）的數據，分析個別郊區以及郊區內不同區的情況，這些地區的人口大約介乎1萬至3萬人。該研究旨在找出人口增長最明顯超過住房建設批准數量的地區。
