根据最新“国际房价负担能力报告”,在十大全球住房最难负担市场中,有四个是澳洲的首府城市。其中悉尼的住房负担压力几乎与位于榜首的香港不相上下,而阿德莱德、布里斯班和墨尔本的住房均比伦敦更难负担。
这份报告由国际公共政策顾问机构Demographia发布,比较了八个国家95个主要住房市场,以房屋中位价与家庭收入中位数的比值来衡量住房负担能力。
结果显示,澳洲虽然有幅员辽阔的土地,但住房可负担性远不及全球土地资源最紧张的城市之一——新加坡(4.3)。
悉尼是全球第二难以负担住房的大城市,仅次于香港。悉尼的房价收入比为14.0,意味着当地住房中位价相当于家庭年收入中位数的14倍,香港为14.1。尽管纽约一直以高昂租金和令人咋舌的房价闻名,但悉尼的房价收入比几乎是纽约(7.5)的两倍。
阿德莱德(11.2)排名全球第四,布里斯本(9.9)排名第八,墨尔本(9.5)排名第九,均超过全球知名的高房价城市——伦敦(6.9)。
Demographia全球住房最难负担市场前十分别为:香港(14.1)、悉尼(14.0)、圣何塞(11.3)、阿德莱德(11.2)、温哥华(10.8)、洛杉矶(10.7)、檀香山(10.4)、布里斯班(9.9)、墨尔本(9.5)、旧金山(9.4)。