根據最新「國際房價負擔能力報告」,在十大全球住房最難負擔市場中,有四個是澳洲的首府城市。其中悉尼的住房負擔壓力幾乎與位於榜首的香港不相上下,而阿德萊德、布里斯班和墨爾本的住房均比倫敦更難負擔。
這份報告由國際公共政策顧問機構Demographia發布,比較了八個國家95個主要住房市場,以房屋中位價與家庭收入中位數的比值來衡量住房負擔能力。
結果顯示,澳洲雖然有幅員遼闊的土地,但住房可負擔性遠不及全球土地資源最緊張的城市之一——新加坡(4.3)。
悉尼是全球第二難以負擔住房的大城市,僅次於香港。悉尼的房價收入比為14.0,意味著當地住房中位價相當於家庭年收入中位數的14倍,香港為14.1。儘管紐約一直以高昂租金和令人咋舌的房價聞名,但悉尼的房價收入比幾乎是紐約(7.5)的兩倍。
阿德萊德(11.2)排名全球第四,布里斯本(9.9)排名第八,墨爾本(9.5)排名第九,均超過全球知名的高房價城市——倫敦(6.9)。
Demographia全球住房最難負擔市場前十分別為:香港(14.1)、悉尼(14.0)、聖何塞(11.3)、阿德萊德(11.2)、溫哥華(10.8)、洛杉磯(10.7)、檀香山(10.4)、布里斯班(9.9)、墨爾本(9.5)、舊金山(9.4)。