中国房地产市场持续下行，冲击长期依附地产荣景发展的民营美术馆。2025年，深圳、上海、青岛等多地的民营美术馆相继宣布停运或闭馆，曾经号称“每两天新增一家博物馆”的盛况早已不再。

2025年6月28日，位于山东青岛、投资额据称高达人民币19亿元的青岛西海美术馆发布公告称，自7月1日起闭馆。该馆自2021年8月开馆以来，营运还不满四年。

西海美术馆依海而建，设计考究，由普立兹建筑奖得主操刀设计，主体空间约1.7万平方米，共设有12个展厅和美丽的海岸花园。

陆媒称，西海美术馆在这里建立的初衷是，美术馆所处区域将设立中央美术学院青岛分校。当地政府计划以“文化＋教育＋旅游”模式带动当地产业发展。但随着中国教育部不再鼓励高校跨省异地办学，分校创立计划被紧急叫停，周边地产开发随之停滞，重资投入美术馆的前景也随之黯淡。

这种情况并非孤例，在2019年开馆的深圳木星美术馆，也于2025年6月宣告闭馆。美术馆在告别信“当艺术成为孤岛，我们仍在燃烧。”中写道“美术馆的初衷是企业为了自身的品牌而设立，但是疫情后一切的变化，运营的压力、资金的短缺、观众参与度的瓶颈……如同无形的潮水，正一点点侵蚀着我们赖以生存的堤岸”。

在上海喜马拉雅中心设立的喜马拉雅美术馆也于2025年1月停止营运。据称，这与其母公司破产有关。同年2月，位于上海外滩的东一美术馆也宣布闭馆。

有业内人士指出，中国民营美术馆长期依赖“打卡经济”与地产资本支撑。民众参观美术馆多以拍照、社交媒体分享为目的，而不少美术馆本身即由房地产或相关资本推动，作为商业地产引流工具。“美术馆经济”曾快速膨胀，但基础并不稳固，在房市转冷后受到重创。

前中国国家文物局局长刘玉珠曾于2020年表示，2016年至2020年间，中国“平均每两天新增一家博物馆”。其实，早在2016年以前，就有大量企业家投入设立民营美术馆。但当经济环境变差后，这些美术馆也随之关闭。

2月5日，关注艺术产业的微信公众号“Hi艺术”称，经历地产红利高峰与疫情三年的消耗后，美术馆正同时面对观众习惯、资金结构及整体文化环境的全面变化。

报导引述“昊美术馆”上海馆馆长王凯梅在成立八周年活动上的发言称，当支撑行业发展的经济支柱进入调整期，“依附其上的文化机构必然感受到寒意”。她指出，由于门票及文创衍生品收入远不足以支撑大型展览空间的日常营运，馆方目前采取“瘦身”策略，减少展览次数、延长展期，以降低成本、维持运作。