最新统计：墨尔本学生公寓楼现空置约80套

据Domain网站报导，墨尔本的租房市场已受到中国冠状病毒爆发的影响。学生们作为潜在的租客，还在等待着澳大利亚对旅行禁令的解除，但同时，墨尔本已有超过70套的学生公寓闲置。

有人担心，如果中国学生不能很快抵达澳洲，这些公寓或许今年一整年都将空置。

房地产代理机构Belle Property在Carlton 的主管斯科特·麦克尔罗伊（Scott McElroy）指出，在冠状病毒爆发前，他们有20至30套房产出租给了中国学生，到现在还在等待这些学生入住。

麦克尔罗伊表示，从中国目前的境况来看，如果学生们在未来几周内还无法出境，他们中有些人今年可能就不会来了。但这些房产被认为是学生公寓，因此很难租给其他人，包括上班族夫妻在内的群体。

不仅房产中介正实时观望着租赁市场，提供学生住宿的公司还面临着很大的不确定性。

Domain 了解到，学生公寓提供商UniLodge位于Carlton区Lygon街的College Square建筑，至少有70套公寓空置。据一名知情人士透露，在墨尔本的其他学生公寓楼里，还有数十套学生公寓是空置的。

UniLodge为墨尔本各地的学生提供许多低成本的公寓楼，包括东南部的Narre Warren和北部的Bundoora，以及 Carlton的两座大学广场建筑。

不只是租房市场处于停滞状态，墨尔本的房屋销售也放缓，尤其是在深得当地华裔买家热衷的城区。

NAB集团首席经济学家阿兰•奥斯特(Alan Oster)表示，该银行的内部数据显示，与2019年同期相比，Box Hill区今年的房屋销售有所放缓。

由于外国买家到澳大利亚庆祝新年，房地产销量通常在每年的这个时候达到高峰。然而奥斯特揭示，总体的销售量下滑，尤其是外国买家数量骤减。

另还有房产代理机构Kay & Burton在Hawthorn区的主管斯科特·帕特森（Scott Patterson）表示，在受澳洲华裔买家欢迎的其他地区，其房屋销量也比以前要少。“在有些城区，如Balwyn、Balwyn North和Kew在内等区域，看房的人数减少，也是因为这部分人从中国庆祝新年后回来正处于自我隔离的14天中，”

相反，房产代理机构Fletchers在 Balwyn North的拍卖师马克·弗莱彻（Mark Fletcher）说，尽管出现了冠状病毒，但拍卖情况很好，随着墨尔本房地产市场的持续复苏，房屋销售情况也很好。他还举出二月刚为Surrey Hills区的Bentley Street上一套房子进行拍卖的实例，一名仍在中国的女子买下了这套房，她的孩子代表她为这套三居室竞拍。