中國一名有百萬粉絲的資深房產分析博主「一路向北」（北哥），疑因長期「深度唱空樓市」，其抖音帳號已被永久封禁。

綜合海外中文媒體及中國多個社群媒體消息報導，房產博主北哥的抖音短視頻平台帳號於2月17日（大年初一）被永久封禁。平台方面尚未公布具體的違規原因。外界普遍推測是因北哥的言論涉及「唱衰經濟與樓市」、強化負面預期，觸及平台對經濟類內容的管控界線所致。

遼寧黃先生表示，網路上有關唱衰房市、反映餐館店鋪關門停業的視頻，近月來少了很多，「我算了一下，超過九成五，明顯是被平台禁播。」

中國的房地產作為宏觀經濟的重要組成部分，人民是否可判斷市場走勢？河南一名陳姓律師表示，如果一種觀點僅因「悲觀」而被排除在公共討論空間外，對消費者來說不公平，因欲買房者需要從非官方渠道了解真實的市場價格。該律師認為，無論觀點是唱好或唱衰，「看的人自然會做出判斷」。

北哥被封號引來不少網民留言表達意見，「房價跌是事實，說出來就封號？」「不讓唱空，只能唱多嗎？」也有人質疑，「市場本來就有漲有跌，為什麼只能允許唱多的聲音存在？」

去年秋季以來，微信、抖音等視頻平台有關「散布悲觀情緒」的言論，都遭到限流、封號等限制。與過往比較，那些反映街道冷清、人流稀少的視頻也開始減少。

北哥過去發布的直播視頻，內容都是在分享、討論房地產走勢、家庭資產風險和經濟環境變化。他反覆提醒大眾：房價仍可能繼續回落，二手房掛牌量增加，各行業盈利空間縮小，普通人賺錢越來越難。這些觀點並非聳人聽聞，而是許多家庭正在經歷的現實。

有學者認為北哥的言論觸犯了中共的底線。獨立學者嚴力（化名）表示，在中共主導的輿論體系中，言論是否符合事實不是問題，而是言論是否符合當局的政治需要，老百姓沒有辦法自己選擇。

嚴力指出，房地產在中國並非單純的市場行業，而是中共政權財政結構的支柱。地方政府依賴土地出讓金來維持運轉，一旦失去土地財政，除了政府難以運作，利益集團手中的財富也將大幅萎縮。

官媒數據顯示，2026年1月，70個城市的新建及二手住宅價格環比呈延續性下行態勢，市場進入「深度調整週期」（即大幅回落階段）。一線城市新房環比下降0.3%，二手房環比下降0.5%；上海、北京、廣州、深圳的二手住宅同比分別下降6.8%至8.7%，二三線城市二手房價格也呈現連續下降。