湖南省郴州市永興縣一座使用1.75噸純銀打造的標誌性建築「天下銀樓」，近日公開拍賣。儘管該建物評估價值僅約1,204萬（人民幣，下同），摺合每克單價僅6.88元，遠低於目前市場投資價格每克29元的行情，但最終因競買人須承擔「不得拆除」及「維持文旅經營」等嚴格限制，導致拍賣以流標告終。

陸媒極目新聞報導，阿里法拍平台顯示，該銀樓由湖南鑫達銀業股份有限公司投資興建，於2007年竣工，純銀含量達70%。該銀樓是中國唯一純銀打造的建築。若以近期白銀市場價格每克超過29元計算，該樓所含的1.75噸純銀價值應已超過5,000萬。

然而，法拍評估價定在1,204萬，相當於市價的四分之一，引網民熱議。有人質疑「這是賤賣啊。」還有人說，「銀漲那麼多，把樓拆了賣純銀也賺翻了。」

本次拍賣雖吸引兩位競買人報名，但最終無人出價。流標主因在於拍賣公告中的附加條款：買受人得標後，必須繼續維持該建物作為「中國白銀文化館（天下銀樓）」的文旅景區核心定位，且嚴格禁止擅自變更用途或拆除。

資產委託管理方表示，按當地官方要求，該項目必須保留既定的規劃功能。這意味著買家無法透過拆除建物並轉售純銀來獲取價差利潤，必須具備文旅經營能力方能接手，大幅提高投資門檻。

儘管國際白銀市場價格波動劇烈，管理方透露，未來再次掛拍時，該銀樓仍將維持1,200萬的評估價，不會因白銀市場價格大漲而重新評估。