為應對日益嚴峻的住房供應問題，南澳開始引入中國製造的模塊化住宅。當地房地產開發商BoxMod公司近日在卡迪那（Kadina）小鎮推出了首套預製獨立房，引發市場關注。

據《廣告人報》報道，這套建築面積80平方米的雙卧雙衛住宅佔地410平方米，市場指導價為42.5萬至45萬澳元。負責銷售的Exp房地產公司經紀人蒂姆·霍斯金（Tim Hosking）表示，該房源已收到多個買家報價。

BoxMod公司創始人、前職業橄欖球運動員內維爾·羅伯茨（Nevill Roberts）介紹，其公司擁有近30年模塊化住宅建造經驗。此次推出的升級版預製房所有結構和部件均在中國製造，通過集裝箱運輸至南澳後組裝完成，整個過程僅需數周時間。羅伯茨透露，一套同類住宅的建築成本（含水電設施）不超過30萬澳元，其餘為土地成本。

“這些住宅完全符合澳大利亞建築標準，“羅伯茨強調，“所有材料都經過嚴格檢驗，內部裝修在南澳當地完成。“據悉，該公司目前月供為100套，未來計劃提升至1000套。

Exp房地產公司的另一位經紀人詹姆斯·斯特西（James Stacey）指出，南澳次發達地區如卡迪那、林肯港（Port Lincoln）、蒙塔（Moonta）等地的新房建設成本普遍高於首府阿德萊德（Adelaide），且建設周期長達1.5至2.5年。數據顯示，林肯港房價中位數在過去一年上漲10%，達到49.5萬澳元。

南澳政府已開始推動模塊化住宅發展。今年6月，州政府啟動120套全裝修模塊化住宅招標工作，首批住宅將在阿德萊德都市區和次發達地區安裝。同時，政府還將採購6套樣板房進行展示評估。

業內人士認為，模塊化住宅以其建設周期短、成本可控的優勢，或將成為緩解南澳住房供應緊張的有效方案之一。