300萬美元捐款來自紅二代？斯坦福陷入資金爭議
2026 年 6 月 4 日
中國多家房地產民企陸續陷入危局，以商業地產知名的萬達集團也出現大規模拋售資產，集團創辦人王健林近日更被凍結7000多萬股權，相關話題2月13日登上大陸熱搜榜。 大陸媒體「金融界」報導，王健林和兒子王思聰控股的大連合興投資有限公司，2月13日新增一則股權凍結信息，被執行人為王健林，涉及凍結股權數額7702.8萬元。此次股權凍結由大連市西崗區法院執行，期限自2025年2月11日至2027年2月10日。 大連合興投資有限公司成立於2007年4月，註冊資本為7860萬，法定代表人為王健林。股權結構方面，王健林持股98%，其子王思聰持股2%。 8天前（2月5日），大連萬達集團股份有限公司也新增了一條股權凍結信息，凍結股權數額超過8億元。 1980年代由王健林創辦的萬達集團，2017年位列《財富》世界500強企業第380名。但過了約莫6年，萬達集團2023年7月爆發債務風波，大連萬達商業管理公司、大連萬達集團、湖州萬達投資新增一則被執行人信息，執行標的約3億元，執行法院為浙江省湖州市中級法院。 為了還債，萬達出售了旗下的文旅資產、萬達電影股權及幾十座萬達廣場。資料顯示，王健林2023年起陸續賣掉了30多座萬達廣場。 2025年初始，萬達集團又在短短一個多月接連出售宣城、銅陵、安陽、四平、揚州等5座萬達廣場，接盤的是新華人壽保險股份有限公司（簡稱「新華保險」）控股的坤華股權投資。 新華保險成立於1996年9月，是中共國有控股上市壽險公司、中投直管企業。 每日經濟網報導，僅一年多時間，新華保險已接手了14家萬達廣場。 此前幾天（2月5日），大連萬達集團股份有限公司新增一條股權凍結信息，股權被執行的企業為珠海橫琴穩馳企業管理合夥企業（有限合夥），凍結股權數額8.1億餘元，凍結期限自2025年1月27日至2028年1月26日。 據報，萬達因多次財務糾紛被凍結資產，累計凍結近60億元。2024年，永輝超市、蘇寧易購、融創中國等昔日合作夥伴，因股權回購糾紛向萬達發起仲裁，涉及金額超180億元。 萬達商業管理集團股份有限公司（萬達商管）的財報顯示，該公司2024年前三季度營收399.26億元，期內營業利潤128.76億元，凈利潤97.79億元。然而，截至2024年9月30日，萬達商管應付帳款約109.73億元，一年內到期的非流動負債約400.84億元，短期借款約38.89億元，長期借款約1064.6億元，應付債券約61.91億元，負債合計約2990.3億元。 此前幾天（2月10日），萬達商管發布重大的人事異動公告指，該公司總裁張霖「因個人原因辭任」，由現任董事長張春遠接任。在此之前，時任萬達商管董事長的齊界於2023年3月辭職；同年10月，接任者肖廣瑞也辭去該職務，由張春遠擔任董事長兼法定代表人，方栗雙和張勍分別擔任監事。 萬科也陷入流動性危機 近年來，中國房企大量倒閉，中國恆大、碧桂園和融創中國，都先後陷入危局，連作為中國房地產標杆企業的萬科也陷入流動性危機。 雖然萬科通常被業界歸入民企，但國資深鐵集團是萬科的最大股東，萬科稱自己是混合所有制企業。 萬科高層近期出現大換血，新任管理層都具備深圳國資背景。中共官媒稱，該公司從內而外地進行「國資化」重構。 萬科此前幾天（2月10日）發布公告，披露深鐵集團擬向萬科注入一筆高達28億元的借款資金。據報，這筆借款將專門用於萬科清償其到期的公開債務。 《華爾街日報》2月3日報導，隨著民營和地方開發商紛紛陷入困境，中國房地產行業變得越來越以國企為主導，這是一個驚人的逆轉。
5月15日大亞灣降價最狠的樓盤直接打4.8折破了大亞灣的最低記錄，目前低樓層價格在6800元每平方米左右，總樓層為26層，中高樓層價格普遍在7000~7200元每平方米。 這一景象凸顯出廣東惠州樓市的崩潰。這不是一種8折，7折，甚至6折的降價，更不是5折的大幅度打折，而是下跌到了4.8折。在全球範圍內，無論是何種金融產品或資產，一旦價值縮水超過一半，都可以被稱為「崩潰」。現在，惠州的樓市就出現了這種災難性的情況。 更令人憂心的是，這次樓市下跌出現了一個危險的信號：那些持有房產的精英階層已經全面賣出了房產，只留下了普通的投資者。同時，一線城市的二手房成交量也在下跌，給中國的銀行和地方政府帶來了危險。 就說這個降價4.8折的樓盤吧，它位於深圳東側的大亞灣，那裡的海景非常漂亮。 這個就是樓盤的大門，叫做臻悅府。 惠州本地媒體數據顯示，臻悅府的備案價均價為每平方米14741元。在房地產市場的繁榮時期，許多香港人被吸引到大亞灣購買房產，房價最高時曾衝到每平方米3萬。現在，其價格已經降到每平方米7200元，這還是平均價格。對於相對較差的樓層，如2樓和3樓，價格更低，只需6000元每平方米就能入住了。 這套房產，98平米的大橫廳設計，三間卧房，主卧室有帶衛生間，精裝修的房子現在是6000塊錢一平方米，比4.8折還要低。 大亞灣，這個風光秀麗的海濱地帶，一年四季如春，緊鄰中國經濟的發動機深圳，距離深圳的坪山區只有20公里，開車到深圳市中心也只需要1個小時的高速路程。現在即使這樣的地方房價也在崩潰，那中國還有哪裡不能崩潰呢？ 關於惠州的房價下跌，還出現了一個棘手的情況。記者向惠州市住建局房管科諮詢，得知官員們已確認房企降價的情況，但認為這屬於市場行為，只要企業手續齊全，沒有其他問題，就可以正常網簽出售，合理合法。 這其中的問題，你們發現了嗎？開發商降價打4.8折，政府現在不管了！以前開發商降價，很多業主就去售樓部鬧事，開發商不得不把價格提高。現在開發商公開降價，政府卻說這是市場行為，不干預。這意味著什麼？ 一些了解中國政府運作規律的評論家指出，這可能意味著過去的降價影響到了政府內部某些人的利益，那時政府就會管，開發商就不能降。現在的降價可能已經與政府中的人無關了，被視為市場行為，這就是底層邏輯。 具體來說，可能是因為過去許多房產的價格不降，是為了讓持有房產的精英有時間把房產賣出去，所以就不能降價。等到這些官員和精英們幾乎都跑了，房子的價格就可以降了。 過去的抗議者之所以敢去砸售樓處，是因為他們背後有政府的支持，有底氣。如果是沒有背景的普通人，他們怎麼敢去砸售樓處呢，而且還不被逮捕？很多政府官員都持有多套房產，像省長、市長、區長等都是大量房產的持有者，或許不是他們名下的，但與他們有關，因此房地產不能降價，政府需要出面穩定房價。當精英們離開之後，樓市降價就被視為市場行為，不需要監管。如果普通百姓抗議得過於激烈，就會被關進看守所，並被開出罰單，罰款數千元。這些罰款在財政收入匱乏的情況下，被用來維持地方政府的運轉。這就是現實的中國。聽眾朋友們，你們理解了嗎？ 大亞灣只是惠州南部的濱海地區，就惠州整個城市的房價來說，也是在大幅度的下降。 在房價達到頂峰時，惠州的平均價格達到了15,000元每平米。現在的平均價格只有11,000元。大部分過去起步價格為13,000元的樓盤都已降至7000-8000元，當地的豪宅也大幅降價，還附贈家電。好地段的裝修房只需每平米8800元，很多二手房基本都虧了三四十萬才能賣出，關鍵是還賣不出去，你能相信嗎？ 現在開發商正在大力推銷，不僅降價，還贈送車位，送30年的物業管理費，但購買的人卻不多。根據官方數據，4月份惠州商品住宅有56個項目在持續供應，供應端有大量房產，一個月環比供應量上漲了62.5%，但成交量卻環比下降了36%。 專家們認為，如果惠州的房價繼續下跌，那麼接下來可能會影響到離廣州更近的東莞和佛山。然後，這個影響可能會進一步擴展到廣州市的核心區域。 目前，全中國的房產市場的降價態勢已然明顯。包括北京、上海、廣州、深圳在內的一線城市，以及杭州、南京、武漢、蘇州、廈門、重慶、成都和寧波等強二線城市，其二手房成交量都在大幅下降。舉例來說，根據四月份的數據，北京的成交量環比下降了40.5%，上海的成交量環比下跌了26%，廣州的成交量環比下跌了14.36%，而深圳則下降了24%。 這些成交量的大幅下降，可能是由於一部分投資者被迫賣出房產，逃離市場的下行趨勢，或者是有人選擇賣出自己的房子並離開中國。當這些人完成交易後，成交量可能會進一步下降，最後到達有價無市的狀態。 然而，開發商不願意處在這樣的僵局中，他們需要降價銷售房產，回收資金以償還債務。這就可能會引發一個降價的循環，最後在全國各地的城市中形成一個降價的趨勢。這很讓中國政府頭疼，因為這會對地方債和中國的銀行系統施加很大的壓力。 我們剛才談到的是住房的市場，那麼我們來看一下現在的商業房地產市場也有一家著名的企業，面臨著資金短缺的問題，有可能在未來爆雷。 據市場傳聞，萬達集團正在與國內的主要銀行洽談一個無還本續貸的貸款方案。萬達集團的主要目標是推遲其欠款的支付，特別是那些銷售表現不佳的項目。如果今年到期的貸款能夠只需支付利息，而本金的支付能夠延期，那將對萬達集團的財務壓力有所緩解。同時，萬達希望其子公司能繼續從銀行借款。 一般來說，企業在申請延期支付銀行貸款本金時，有兩種常見的策略：一是借新款還舊款，二是延長借款期限。萬達集團採用了這兩種策略並正在與銀行進行磋商，可以看出其現在的流動性壓力不小。 此外，有媒體報道稱萬達集團將在六月前開始大規模裁員，裁員規模預計為30%，目的是降低人員成本。同時，萬達也在通過質押融資、減持套現等方式籌集資金。 萬達集團的財務狀況究竟如何。財報顯示，截止2023年第一季度，萬達商管的短期借債為68.04億元，同比增長1450%；一年內到期的非流動負債為730.37億元，同比增長338%。但其持有的貨幣資金只有304.67億元，無法覆蓋短期債務。 同樣，萬達集團旗下的上市公司萬達電影的財報也顯示出財務壓力。截止2023年一季度，萬達電影的短期借債為31.33億元，一年內到期的非流動負債8.96億元。而其持有的貨幣資金為36.54億元，資金同樣捉襟見肘。「沒錢」的現實，已經開始困擾萬達集團。 2021年，萬達集團將大連萬達商管中的物管和商管業務進行拆分，並與珠海市政府簽署協議，將重組後的萬達輕資產商管公司落戶珠海橫琴，成立珠海萬達商管理有限公司。這個過程中，珠海國資委出資30億戰投入股萬達輕資產商管公司，目標是上市。 珠海萬達商管儘管引入諸如碧桂園、騰訊、中信資本等多家戰略投資者，總投資額達380億元，使得珠海萬達商管的估值一度飆升至1800億元人民幣。但是這個上市計劃中，珠海萬達商管與戰略投資者簽署了兩份對賭協議：一是承諾在2023年底前上市；二是承諾2021年至2023年期間珠海萬達商管的實際凈利潤分別不低於51.9億元、74.3億元及94.6億元。如果無法實現這些承諾，萬達商管集團將需要向投資者支付約300億元的股權回購款，並支付高昂的利息。這給萬達集團帶來了巨大的風險，上市不成功怎麼辦？ 2021年10月，珠海萬達商管首次提交了招股說明書，開始港股上市申請，卻遭遇了首輪申請就被駁回的尷尬。首次申請失敗後不到48小時，珠海萬達商管就迅速更新了招股說明書，並嘗試再次申請，然而又一次失敗。 2022年10月25日，珠海萬達商管第三次向港交所提交申請。此時已經有銀團提醒萬達商管，如果在2023年5月8日前無法完成在港上市，那麼萬達商管可能會違反雙方之前簽署的合同條款，並需要提前償還總計13億美元的境外貸款。然而，珠海萬達商管的第三次申請同樣未能成功。 根據中國證監會發布的新規《境內企業境外發行證券和上市管理試行辦法》，自2023年3月31日起，境內企業直接和間接境外發行上市均需要備案並得到審批。這也意味著，珠海萬達商管需要向中國證監會備案並獲得審批後，才能繼續赴港上市。但從目前看，無論是籌資能力還是風險化解能力上，珠海萬達商管和其母公司萬達商管集團都還都差一截。 例如，今年3月，證監會因萬達商管申請發行60億公司債券而向大連萬達商業提出了詢問，明確要求其補充說明珠海萬達商管的上市進展情況，並評估上市過程中籤訂的對賭協議對公司短期償債能力的影響。 如果珠海萬達商管無法在今年年底之前成功上市，那麼對賭協議將會觸發，總計接近500億元的現金需要準備好，這對已經面臨巨大償債壓力的萬達集團，真是難上加難。
號稱中國最大生活資訊網「58同城」驚傳至少裁員3成、近萬人，萬達集團也可能在6月前裁員約三成。另據北京清華大學統計，2022年上半年中國倒閉的企業和被註銷的個體戶，分別高達數十萬及數百萬，顯然裁員減薪潮已降臨中國。 大陸媒體第一財經5月18日報導，經認證原本是58同城員工的職場社交平台脈脈網用戶表示，公司正以N+1賠償條件裁員，比例高達30%至50%。 58同城員工近3萬人，若按30%比例裁員，將使近萬人失去工作。 總部設在北京的58同城，成立於2005年12月，全中國有27家直銷分公司，業務涵蓋招聘、房產、汽車、二手、本地生活服務及金融等多個領域。 報導說，58同城這次裁員不論年資，資深員工也可能飯碗不保，5月下旬還會有更多部門被縮減員額，其中TEG部門和58趕集集團的裁員比例都是30%。 另據搜狐網18日報導，業界盛傳萬達集團正與銀行展開延期償債談判，接近萬達集團的人士透露，集團6月前會大規模裁員，保守估計約裁30%；屆時高階主管或被降職降薪，且高管空缺遇缺不補，人事原則為只出不進。 另據清華大學統計數據顯示，中國2022年上半年有46萬家企業倒閉，以及310萬個體工商戶被註銷。 福特汽車或裁員1,300多人 此外，福特汽車在中國的銷售持續下滑，可能裁員1,300多人。 陸媒報導，福特汽車在中國的銷售，從2016年以來呈現下滑態勢，2022年的躉售銷量更出現10年來首次跌破50萬輛；去年在中國的市佔率降至2.1%，而2016年時為4.6%。中國消費者越來越青睞特斯拉及比亞迪等車企生產的電動汽車。 福特汽車發言人回復彭博社表示，公司正在內部以及與合作夥伴推動削減各領域成本的工作，只有通過精簡和靈活的結構才能取勝，這些行動對於公司打造更健康、更可持續的在華業務是必要的。 福特沒有明確指出福特汽車將裁員多少，也未提供具體時間表。該發言人稱，中國仍是非常重要的市場，福特致力於在中國發展業務，也將繼續加速在中國市場的電氣化轉型。
中國萬達集團董事長王健林獨生子王思聰，微博賬號擁有超過4千萬粉絲，曾多次發文挑戰當局的防疫政策，引發輿論關注，其賬號於4月27日徹底被消失。 4月27日，王思聰的微博賬號和超話遭到封禁，帖文全部被刪除，訪問其微博地址顯示「該賬號因被投訴違反法律法規和《微博社區公約》的相關規定，現已無法查看。」王思聰的微信賬號也遭到封禁。 （圖片來源：微博） 王思聰近期多次公開批評時事，挑戰當局的防疫政策。4月19日，王思聰對當局的清零防疫政策表達不滿：「每天早上的核算（酸）檢測，檢測的不是陽性或陰性，而是你的奴性和血性。今天開始不會再出門做核算（酸）了」。外界猜測就是因為這番話觸怒當局，導致他的微博帳號被封，內容全被刪除，更有傳言指出他被全網封殺。 4月13日，王思聰轉發「睡前消息編輯部」的微博帖文，質疑「連花清瘟被世界衛生組織推薦」是斷章取義借勢炒作，質疑道：「世衛組織『推薦』連花清瘟，誰告訴你的？」他還呼籲中國證監會嚴查連花清瘟的製造公司以嶺葯業。不過，相關帖文發布不到一小時就遭到屏蔽。 知名科普網站「丁香醫生」官方微博其後也刊發文章表示，沒病不要亂吃藥，連花清瘟也一樣。 面對各界的質疑，以嶺葯業股價連續兩個交易日跌停，總市值縮水超過127億元人民幣。 4月7日，王思聰針對柯基被「無害化處理」事件發聲，並影射言論不自由。 4月5日，王思聰@央視新聞，要求其刪除有關「美國新冠數據」假新聞。 （圖片來源：微博） 王思聰遭封禁事件引發輿論關注，網友紛紛留言說，「娛樂圈的扛霸子王思聰，被動態清零」、「炸號啦」、「一路好走」、「想讓誰閉嘴就讓誰閉嘴，全社區只有一種聲音」、「咱們真的沒自由吧」、「事實再次證明，富可敵國的商人，永遠敵不過官僚！」、「沒有明確的違法行為，也能想炸號就炸號，想封殺就封殺嗎？！」、、「至少他證明了在中國確實不能什麼話都直接說」。 王思聰，1988年1月3日生於遼寧省大連市，是原華人世界首富、中國首富、萬達集團董事長王健林的獨生子，網紅，兼任萬達集團董事，北京普思投資有限公司董事長，熊貓TV創始人兼CEO。 王思聰自小被送往國外（新加坡、英國）讀書，回國後在家族企業萬達集團任職。2011年，王思聰成立IG電子競技具樂部，此後，王一直對電子競技行業有所投資。2015年，王思聰創立視頻直播網站熊貓TV並擔任CEO，10月24日擔任中國移動電競聯盟第一屆輪值主席。 2019年11月，王思聰涉及多起訴訟，並被多家法院限制高消費。其新浪微博也設置為半年可見，且半年內未發過微博。2020年5月22日，王思聰旗下熊貓互娛再度列為失信被執行人。2021年1月11日，王思聰因未按時履行法律義務被法院強制執行，執行標的為人民幣7701萬4336元。
周一（11月14日）晚，一則「王健林去世」的消息不脛而走，從各種高知媒體人群，到親戚同學群，都有人神秘兮兮的傳播著這則驚人的消息，幾波傳播下來，有那麼一剎那，我幾乎都相信了。 昨天（11月15日）早晨，萬達集團隱晦地發布了一則會議信息：《王健林董事長主持召開萬達集團創新工作推進會》，並附有現場照片。 ▲萬達集團官網信息截圖 但當王健林去世被證明是謠言時，網友又從以上的現場照片中發現：「老王瘦成皮包骨了」。 總之，在各種陰謀論籠罩下，王健林雖然還活著，但一定陷入了某種巨大的精神危機，因此日漸憔悴。 01 但事實上，王健林和萬達帝國當下正處於2017年「股債雙殺」以來的最佳狀態。 今年9月，當許家印和恆大集團遭遇著破產的生死考驗時，輿論界不約而同的想起了王健林斷臂求生的2017。王健林甚至要「感謝」那次提早發動的監管風波，錯進錯出地幫助萬達提前排雷，先人一步地回收了現金流降低了槓桿率。 10月19日，在地產巨頭萬馬齊喑之際，王健林卻迎來了一則可能決定萬達未來命運的好消息：萬達商管的H股上市申請已獲得了證監會的批准，隨後可以進入在香港IPO的實質階段。 此前，萬達商管曾在A股排隊六年而無果。 那麼，問題來了，在萬達否極泰來，處於四年來最健康態勢的情況下，有些人為何寧願相信這樣一則純屬捏造荒誕不經的謠言呢？ 最值得玩味的是，無論是對王健林有好感，還是厭惡王健林的陣營，很多人都選擇了「相信」並傳播王健林去世的消息。 ▲相關新聞報道截圖 他們未必是真的相信這則其實很拙劣的謠言，他們只是借謠言澆心中塊壘，填補各自陣營的資本敘事。 先說厭惡王健林的這群人。他們未必多仇恨王健林本人，王健林的「一個億小目標」雖然招人恨，但畢竟已經是5年前的往事了。 這群人可能有兩個未必完全重合的價值觀偏好。 第一，他們反資本。這一兩年來，反資本在年輕人中蔚為成風，在互聯網大佬承受著最大火力的同時，不可避免的是，作為中國富豪另一個扎堆的領域，地產巨頭們也難逃反資本敘事的批判。 第二，他們仇恨地產商，甚至是房地產這個行業。 在大城市房價這十幾年居高不下的情況下，這股思潮遠比「反資本」更為久遠，但卻在「反資本主」的熱潮下得到了進一步放大。 在這套語言體系下，他們將高房價全然歸咎於地產巨頭的貪婪和陰暗，樂見於許家印和王健林們受到「報應」。 但他們卻不願意麵對這些問題：如果地產商真的這麼賺錢，他們為何會接連面對破產的威脅；如果牽一髮動全身的地產巨頭真的破產了，中國經濟會不會受到重創？ 他們在仇恨王健林的時候，可能遺忘了這樣一個事實：王健林早就退出住宅開發了，萬達從事的是商業地產開發，和高房價並沒有直接聯繫。 但這些重要麼？對他們來說重要的是仇恨本身，而不用真的去面對以上這些事實和邏輯。 在反資本和反地產的雙重敘事中，王健林們這幾年一定過得極其煎熬，在強監管中惶惶不可終日。地產巨頭的時代結束了，生一場大病乃至於有什麼三長兩短，又算得了什麼？ 02 而對王健林有好感的陣營呢？他們（我們）為何也願意去「相信」這則謠言。 與厭惡王健林的陣營構成相似的是，「好感派」中很多人也未必對王健林本人有多少感情，雖然這幾個月來老王的確以「劫後餘生」的人設吸粉無數，但大多數人對王健林的好感，還是基於他們對民營資本同情的一種情感投射。 與其說這群人相信謠言，不如說他們同樣也限於一種自我敘事中。 這是一種民營資本正在受到強打壓的敘事。在這種敘事中，許家印的危機與他本人的冒險擴張偏好並沒有太大關係，全然是「三條紅線」強監管的結果。 這一兩年來，支持民營資本的陣營正從公共輿論中的主流派淪為少數派，經濟敘事淪為悲情敘事，「支持」淪為了「同情」。 在這樣的悲情敘事中，他們會傾向於相信一切民營資本家被打壓的訊息，哪怕這則消息深具謠言體質。 或者說，即使他們認為這則消息可能是謠言，只要這則謠言符合悲情敘事的主基調，他們就願意去傳播，因為這不僅符合他們的情緒，還有可能去引發公眾的關注，藉助悲情去部分扭轉公共輿論反資本的風潮。 從這個意義上而言，許多人相信和傳播王健林去世的心理，與揣測、傳播互聯網大佬深居簡出或者被邊控，並無二致。 謠言的真實與否已經不是第一位的了，能否符合悲情敘事，能夠自我投射，能否引發公眾同情才是第一性的。 03 王健林沒死，但大家認定他死了。 就這樣，在王健林被去世這個問題上，仇恨資本派與同情資本派這兩個水火不容的群體達成了他們可能唯一會達成的共識：民營資本怎麼配（會）過得好呢？ 只要民間反資本的大潮繼續洶湧，相應的輿論環境不被改變，類似王健林被去世的謠言將一個接一個的被生產，被傳播。 直到有一天，我們發現，原來謠言也可能是草蛇灰線伏脈千里——我真的希望，這也是一則謠言。 （全文轉自微信公眾號冰川思享號）
