黃英賢：將嚴厲打擊「高風險」外國交易
2026 年 6 月 4 日
香港啟德世運道被當局選址作為「簡約公屋」興建地。周二（7日），啟德居民在政府總部外請願，表示他們徵集了1.5萬多位居民聯署，反對在世運道興建簡約公屋。 港府近期提出以260多億港元興建簡約公屋，以解決公屋輪候時間過長的問題，改善「劏房」的惡劣居住環境。計劃預計最快於2024至2025年落成首批2,100個單位，其餘單位分別在2025至2027年分階段落成。 香港房屋局最新公布，簡約公屋5年計劃總開支為264.4億港元，平均每間投入約88萬港元。（香港政府新聞網圖片） 自由亞洲電台報導，港府近日敲定8幅用地作為興建「簡約公屋」，其中逾萬個單位來自啟德世運道，引起該區居民反對。周二，數十名啟德居民前往政府總部外請願，表示他們徵集了1.5萬多位居民聯署，反對在世運道興建簡約公屋。 研究組織：簡約公屋不符成本效益 報導說，香港目前約14萬戶居民住在「劏房」，但簡約公屋只能供應約3萬個單位，且某些地段限使用5年。民間對於選址及造價過高的反對聲浪不斷，質疑是浪費公帑。 香港本土研究社成員陳劍青指，港府的政策工具及目標不匹配，不僅成本比興建公營房屋更高，且只有5年的使用期，比林鄭月娥政府提出可使用七八年的過渡性房屋更短，批評不符成本效益，也缺乏很謹慎的財政紀律。 陳劍青說：「它（港府）投放那麼多資源，貴過一個一般的、可能可以用50年以上的公營房屋單位，但它（簡約公屋）只用得5年，在成本效益上很多公眾都討論就是很不划算。花了200多億，最後落了誰的口袋？在公共政策角度來說，除了是不符合（成本效益）之外，第二就是它（政府）沒有一個很謹慎的財政紀律。」 簡約公屋成本比傳統公屋高約逾3成 據房屋局最新公布，簡約公屋5年計劃總開支為264.4億，平均每間投入約88萬，被質疑較傳統公屋及過渡性房屋平均造價高。過渡性房屋的平均成本為55萬，每個公屋單位的建築成本約65萬。 當局稱，簡約公屋每個單位造價介於53萬至65萬，造價細項卻難以解釋，未詳列單位造價計算方法，有關說法被市民質疑。 官員：簡約公屋的價值非金錢可衡量 特首李家超正率團出訪中東，署理行政長官陳國基周二代主持行政會議時稱，簡約公屋的社會價值非金錢可衡量，促請社會體諒。 陳國基說：「我希望大家能夠本著這些住在『劏房』，或居住環境不好的人，是急需要政府幫他們。對小朋友而言，簡約公屋的環境一定好得多，我希望這方面的社會價值，大家不可用金錢衡量。」
港府為解決居住問題，提出興建3萬個「簡約公屋」，早前披露了8個簡約公屋選址。房屋局1月30日進一步公布，首批約提供1.7萬個單位。有區議員批評，當局推出簡約公屋沒有足夠的地區諮詢，憂心影響社區資源及交通負荷。 綜合港媒報導，根據房屋局公布，除元朗攸壆路和上水蓮塘尾的簡約公屋選址興建矮層樓外，其餘均為17至19層樓高。元朗攸壆路約2,100個單位，最快於2024/25年度落成，其餘14,900個分別於2025/26和2026/27年分階段落成。啟德世運道的用地將興建約10,700個單位，為8幅用地之冠。每個單位均設有獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇。 區議員憂影響社區資源及交通負荷 九龍城啟德中及南區議員張景勛31日在港台節目批評，當局推出簡約公屋，迄今沒有足夠的地區諮詢，「突如其來」，很多居民都向他反映意見。 他表示，啟德的簡約公屋有逾萬個單位，估計將有三四萬人入住，與啟德德朗村與啟晴村兩村的人口數字相若，擔心簡約公屋會對社區資源及交通負荷造成巨大影響。 張景勛認為，在啟德興建簡約公屋，對於在該區置業的居民不公平，「簡約公屋在剛剛推出，曾被批評市區用地不足，但用啟德三四萬人口去填滿市區簡約公屋不足，對於本身在啟德居住置業的居民來說，是一個非常不公平的說法。」 張景勛質疑，啟德區已有兩個過渡性房屋項目，為何還要興建簡約公屋，憂心可能會有不少人選擇簡約公屋，或對過渡型房屋的營辦商造成困難。他批評，每次當局有新政策時，都以啟德作為試點，希望局方能向啟德居民及區議員全面諮詢後才推動項目。 也有啟德私樓居民致電節目表示，啟德北面已規劃作為商業用途，在該處興建臨時房屋，是錯配土地資源。 屯門區議會副主席黃丹晴也在同一節目表示，屯門將有傳統公屋落成，亦有公屋興建中，擔心再建簡約公屋會加重區內人口負擔及交通負荷。他又指，屯門的簡約公屋用地距離港鐵站約20分鐘路程，亦不接近大型商場。
