世界盃效應火爆 香港酒樓生意升3成
2026 年 6 月 24 日
時隔一年多，張核子終於現身了。 自核酸檢測從人們的日常生活中退場後，張核子也隨之淡出了公眾的視野。但從2024年3月，他開始在短視頻平台頻繁發布視頻。這些視頻的主要內容，大多是針對之前圍繞他的各種爭議進行「闢謠」。 偶爾，他還分享生活日常和商業見解，試圖讓人們看到一個更加真實、立體的自己，而不僅僅是一個被標籤化的「核酸大王」。 有人說：「張核子這是要開始洗白了」。張核子給出的答案是：「我本來就很白，被抹黑了，我總得洗一洗吧，但是抹黑的確實有點厚，我估計洗幾次是洗不白的，可能還要費點水」。 但「原本就白」，似乎只是他眼中的自己。在公眾眼中，張核子的形象仍然複雜多面。尤其是在一場被人頻繁捅嗓子眼的集體記憶里，永遠伴隨著一個不擇手段發財的商人形象時，這種複雜的滋味就會尤其令人上頭。 01、核酸大王開始「洗白」了 「大家好，我是張核子，今天入駐抖音，分享我的創業故事以及心得，歡迎大家關注我」。2024年3月1日，張核子在抖音發布了第一條視頻。 評論區中，一條留言脫穎而出，贏得了最高的點贊數：「你的創業故事已家喻戶曉，無需勞心了」。 網路圖片 這雖是調侃之言，但也是真實情況的映射。2022年11月，最火的不是國足時任主教練李鐵被帶走，也不是昔日頂流吳亦凡被一審宣判，而是全民都在尋找的張核子。 當時人們驚訝地發現，自2020年捕捉到抗疫的核酸檢測業務機會後，張核子短短兩年在全國迅速成立數十家核酸實驗室公司。更是在全民對病毒驚惶未定之餘，聲稱已經累計為7億人做過核酸檢測，並要把公司送上市。 一方是全民的驚慌，一方是張核子的核酸檢測頻頻被通報，張核子一時成了大發國難財、投機取巧的「精明」商人。有數據顯示，僅2020年3月至9月，核子基因營業額就高達4.5億元。 網路上關於張核子和核子基因的討論，各種質疑、猜測和指責之聲不絕於耳。最誇張時，網上相關言論雜多。有人說張核子家世顯赫，還有說巴穎是工程院院士之女，張姍姍則被傳為張巴二人的女兒，但張核子一直躲避在輿論風暴之外，從未公開回應。 入駐短視頻平台後，張核子開始回應許多之前的「謠言」。他坦言自己來自農村，不是某位將軍的後代，父親只是一名教師。父親為三兄弟取名為張核子、張電子和張原子，也只是希望把兒子培養成大學生，將來當科學家。他還澄清說張姍姍不是自己的女兒，只是公司的一名老同事。 而針對「核酸造假」指控，張核子堅稱從未涉及核酸造假，因為那是違法的。那次所謂的「造假」事件，實際上只是員工在信息統計時出了差錯，而相關的陽性病例已經按照規定進行了隔離，並且這個錯誤也及時得到了更正。 網路圖片 闢謠之外，張核子試圖在短視頻中呈現出一個親切、沒有架子、知恩圖報的忠厚形象。公司團建活動時，他親自下場抓雞、切菜，還化身大廚，給員工做飯。清明節回家祭祖時，他還特意到父親曾任教的學校捐款，請親朋好友品嘗飯菜。他似乎不再是那個被標籤化的「核酸大王」，而是一個有血有肉、有情感、有溫度的人。 有人開始感到這與原來了解的張核子形象很難吻合，很多人迷惑，真實的張核子到底是哪個？ 更為確鑿的張核子，出生於湖南永州市祁陽縣，家庭談不上富裕。而從他的創業經歷來看，他更像是一個商人，一個精明的逐利者，當機會出現時，他會毫不猶豫地撲上去。 02、 「創業導師」的河邊會談 經過一個月左右的「身份」闢謠後，4月中旬，鏡頭裡的張核子人設又發生變化，似乎成了幫人看清未來、指點財富迷津的老朋友。 「網友經常說我未卜先知，好像我是上古神一樣，啥都知道。」他的語氣平靜中不乏一絲得意，「其實有些東西也可以分析，風口在哪我也不敢說，但是據我個人的一些分析或者一些觀察，其實有些項目是可以做的。」 從4月15日開始，張核子在抖音更新「十大創業風口」合集，每一集他都與幾人圍坐在河邊方桌前，吹著風喝茶閑談。張核子頭戴鴨舌帽、架著黑框眼鏡，身著簡單的白T恤，操著略帶湖南口音的普通話，說起生意經滔滔不絕。用這種「河邊會談」的輕鬆形式，他很快收穫一批粉絲。 第一集視頻中，他斬釘截鐵地說，農村農業經濟絕對是風口。在預製菜一度火爆的情況下，他從政策和國家支持力度的角度考慮，認為國家是鼓勵預製菜的，它是鄉村振興的重要抓手。因此，預製菜和農產品的粗加工、農村直播、農村建設都是很好的風口。「這個風口一定可以有為，甚至做個十年二十年都沒問題。」在這一過程中，他也不忘宣傳自己新設公司準備研發的功能性大米。 他的這條視頻獲得5千多點贊，有粉絲評論稱「張總我想跟你干能帶我嗎」「張老闆對農村經濟講解條理清晰思維縝密讓我們深受啟發」，也有人認真討論「雖然我是搞農業的，我也有粗加工的能力，但是賣不出去咋辦？年年種的蘑菇都要倒掉好多，我最愁的就是銷路。」有人拆台「你說的這些十年前我就在做，虧得現在還在打工還錢」，還有人調侃道：「張總下一期雙色球開什麼號碼」「給我們分享一下中標經驗吧」。 網路圖片 除此之外，在第二、三集中，張核子認為電動車配套和AI領域的衍生服務市場很廣闊。在最新更新的第四集視頻中，張核子提出，通用航空低空經濟未來一定是風口。「國家對通用航空站，甚至要求每個地級市都要建機場，這是國家的政策」「深圳將近1500-2000萬人口，每個人到深圳旅遊觀光一次，一個人不用多了，500-1000塊錢，這是多大的市場？」他轉頭把問題拋給聽眾，接著自問自答：「那應該是150億，這個市場非常大。」他特意拉長了重音，自信地搖晃著頭說道。 網路圖片 這樣的創業風口預測視頻幾乎維持著日更的節奏，按照合集標題來看，張核子還要再更新6集。他走出辦公室，以日常休閑的精英形象示人，讓人輕易卸下心理防線。視頻中，桌上擺放著各式水果、功夫茶具，圍繞在他身邊的男女數人，目不轉睛地專註聽講，不時認真地點頭，主動提出問題，由他作進一步的回答；或是悠閑地吃著西瓜，彷彿是與好友茶話會般沒有壓力。 其實，張核子提到的上述產業不少已是正熱的賽道，要預測並不難。但通過這麼短短几則視頻，張核子創業導師的人設算是立住了。他闢謠了所有傳聞，但唯獨欣然認領了「精準踩點」、「擅抓風口」這個外界議論紛紛的「通天本領」。 03、又一次抓住黑紅流量 張核子呈現在鏡頭面前，直接回應問題的態度，確實坦蕩。但對經歷了三年被人「捅嗓子眼」的個體而言，張核子的「行為」在集體創傷面前，仍然顯得過於「求勝心切」。 張核子過往的創業史，就是一部野心勃勃的投機史。出身平凡的他，會講故事，很會尋找為自己背書的合作方。2000年左右，在樓市發展剛嶄露頭角時，中國醫科大學碩士出身的張核子就辭職下海，轉行做起了別墅設計與裝修行業。2012年，基因檢測等科技苗頭火爆時，轉行基因檢測行業，十餘年發展擴建45城，當新冠病毒在全球肆虐後，張核子迅速調整策略，瞄準技術門檻低的核酸檢測業務，半年時間的營業額超過4.5億。頻繁跨行、屢屢踩中風向的他，已經不是幸運和有魄力的商人能概括了。 為達目的，張核子手段也多為潑辣。鳳凰網《風暴眼》曾報道，張核子曾和多人合作《基於TCGA和GEO資料庫探索結腸癌腫瘤微環境中的免疫相關預後因子》的研究，將其擴增為中英文兩篇不同的論文，然後一稿多投，還分別申請不同的科學項目基金。其還一度利用家長們的雞娃心態，將基因檢測擴展到少兒、考生的天賦上，一套天賦檢測高達上萬元，更是因為虛假宣傳，被地方市場監督管理局立案調查。 2022年，在因核酸檢測事件被全網圍剿的時刻，張核子始終沒有露面或作出任何回應，他或許沒有想到，事件之後，人們並沒有忘記這個名字。自己成了「全民公敵」，即便一度沉寂，但每一次略有動作，意欲跨界或轉型，就會面臨波濤洶湧的質疑聲。這也無形中對他的產業布局形成了掣肘，他的「污點」如影相隨，很難剝離。 這對任何一個想要迅速掘金的人來說，都是一種揮之不去的煩惱。 這一次，他站到網上，公開回應一切，還不忘推出自己公司研發的功能性大米。他很明白自己的處境，要進入新的賽道，必須通過「洗白」重塑自己的形象，突破此前的困境。 觀望品牌營銷越來越卷的商界，無論是小米的雷軍還是京東的劉強東，都正在利用互聯網增強自身與網民的連接，「網紅總裁」給企業帶來了更多曝光和國民度。而另一頭，網紅講師張雪峰，則利用信息差，借著專業的志願填報和考研指導，建造了自己的商業王國。 從資本到流量，再從流量到資本，這樣的循環怎能不讓人眼紅？而這些優勢，張核子本身也一應俱全。畢竟，在他的視頻自述中，其商業天賦不斷滲透出來，他是在大學時期就開過培訓班，而且25歲便能藉此輕輕鬆鬆賺了一百萬的人。 如今，善於講故事的張核子，可以公開講課，利用過往創業史塑造的「精明商人」形象也可以不斷吸引不少想要發財致富的人。 賺錢和發財的意願本身沒錯，但張核子一旦走上網紅和大IP道路，然後利用自己「一揮而就」的洗腦風格，吃上流量飯，他會不會成為下一個「不懂AI，但最會掙AI錢」的「李一舟」？ 短短一個多月，張核子的抖音賬戶已經積累了3.3萬粉絲。 如果翻看張核子的評論區，會發現剛入駐抖音時，網友對其冷嘲熱諷甚至直接出言辱罵：「有沒有兩年前的預製菜？新鮮的我不要。」「你有沒有打疫苗」「你賺的昧良心錢還不夠多嗎？你的創業故事沒人感興趣，沒有人歡迎你入駐抖音」「核子能不能告訴我們疫情三年，你坑了多少人」…… 而一個月下來，隨著張核子持續的視頻輸出，網路上的看客逐漸增多，圍繞著他的聲音也變得越來越多元，在諷刺挖苦的聲浪里，夾雜了越來越多的理解支持甚至崇拜和吹捧。 「看完了，很佩服，是個踏踏實實做事的人，霸蠻自信低調的湖南人」，「超強的洞察能力，讓人驚嘆！」有人評論道。還有人為他加油：「看完所有的視頻，真的不容易！」有人則在評論區提到自己的行業，希望張核子給予指導：「張總超前的眼光！不知道我們的自動化機械手行業有沒有前途。」 目前，已經有兩百多人加入了張核子的粉絲群，有人在群中興奮地表示：「不敢相信，竟然進了超級大佬的群，第一次覺得自己離成功也不遠了」。張核子在過去十餘年頻繁更換賽道，賺得盆滿缽滿之餘，塑造的「成功商人」形象會帶領粉絲們走上共同致富嗎？ 網路圖片 文章來源微信公眾號：鳳凰網
近期，中國各地疫情日趨嚴重。北京多家醫院的兒科急診室要求前來就醫的發熱兒童，須接受核酸檢測並對患者進行分流處理。另外，中國教育部日前發出通知，要求加大對新冠感染及其它流行性疾病防控宣傳。 隨著中國各地流行性疾病感染人群增加，尤其是兒童發熱或感染肺炎數量急劇上升。北京的醫院急診科率先對患者進行核酸檢測。北京居民玉女士，本周三（6日）接受自由亞洲電台採訪時說，她當天上午帶孩子前往位於東四十條的解放軍陸軍總院兒科就診，被要求做核酸檢測：「我今天上午帶女兒去陸軍總院看急診，醫生開了急診單，分診以後，必須要做核酸檢測，看是否感染新冠肺炎。因為看病的孩子太多，有些孩子被分流到其他的兒童醫院看急診，但都要做核酸。好像新冠病毒變異株又來了，新聞又不說什麼病毒，現在真搞不明白。」 北京居民吳先生對自由亞洲電台說，他也聽說有些地方免費做核酸，但不清楚具體位置：「我聽說現在好像不收費，免費給你做你就配合唄。現在好像是大型火車站，國際機場似乎也在（核酸）檢測，現在有的進出海關開始（檢測）了。有些會議場所比如會議6日開，5日之前就要做核酸檢測，都要拿合格報告才能進入會場。我周圍好幾個人都說他們患病了，感冒非常厲害，嗓子非常不舒服。他們懷疑是不是感染新冠，但是官方說是流感。」 在微信等社交平台，有北京網民上傳圖片顯示，12月6日，北京舉行2023年中國紡織工業聯合會科學技術獎勵大會，出席者須提前一天做核酸檢測，憑檢測「陰性」證明赴會。 本台記者當天致電北京市朝陽醫院、陸軍總醫院兒科門診部等多家醫院，但都無法接通。 湖南邵陽一幼兒園負責人邵女士告訴本台，她所在的幼兒園百分之九十的兒童都在發燒，家長們把孩子接回家隔離：「很多小朋友都感染，這個幼兒園一個班裡面現在只剩3個小朋友來上學，其餘都請假在家，這次都要搞一輪了。」 多地民眾擔憂當局再一次封城 湖南長沙陳先生告訴自由亞洲電台，當地又在醞釀何時恢複核酸檢測。他說：「又要開始搞什麼核酸檢測，現在我們這邊醫院裡擠滿了孩子。我估計還是因為打了疫苗的原因。我們這邊好像已經通知（核酸檢測）了。我聽政府那邊人有這個說法。僅做核酸還好一點，我最擔心封城。」 對於新一輪來勢洶洶的肺炎和流感。中國教育部近日印發《關於做好冬季學校流行性疾病防控工作的通知》，提出6條要求包括落實各項防控措施、落實中小學校、幼兒園晨午檢制度、傳染病疫情報告制度，以及多形式的新冠感染及其它冬季流行性疾病防控宣傳。 在上述通知中，防控新冠感染最令人關注。北京居民趙女士對本台說，他們非常擔心再度發生新冠疫情，而眼下發生的傳染病和新冠肺炎癥狀非常相似，甚至難以區分是新冠肺炎還是支原體肺炎。她說：「現在宣傳說，多數人病況是支原體肺炎，聽說是什麼病毒變異，因為我不是醫生，具體病因不了解。」 趙女士說，現在的情況和今年初很相似，不同之處是感染者多為青少年或兒童。他看到民眾進入政府有關部門辦事都戴口罩。
10月31日是西方的萬聖節，但在節日到來之前的上個周末，有中國「魔都」之稱的上海街頭，不少青年人以特色鮮明的各種人物或鬼魅扮相現身。其中，不少扮相直指中國社會的現實問題而引發輿論關注。中國民眾的這些扮相反映出當代青年人什麼樣的心態呢？ 面頰凹陷的「乙方」、穿著紅衣的鬼新娘、質問觀眾「哪裡貴了」的「李佳琦」、還有手拿巨型棉簽的「大白」等等，這些「人」意想不到地齊聚在上海夜晚的街頭。但在他們周圍沒有凄凄慘慘戚戚，更多是歡笑與放肆。 綜合鳳凰網等媒體以及社媒的消息，上海街頭自發慶祝萬聖節的活動主要集中在延中綠地、巨鹿路、成都南路等地段，又主要發生在10月30日晚。 政治表達 萬聖節是美國、英國、澳大利亞等西方國家的傳統節日。每到10月31日晚，人們會穿上靈異或魔鬼服裝，戴上面具，小孩會挨家挨戶去討要糖果。人們現在早已不再著重於恐怖氣氛，而主要是搞怪和作變裝表演。 上海是從哪一年開始慶祝萬聖節這種西方節日的，上海本地人都未必說得清楚。但今年上海的萬聖節活動在社媒上引發的關注，顯然包含著很多反映當下政治和社會問題的元素。 在網路防火牆之外的社媒X平台上，用中文搜索「萬聖節」詞條，出現在搜索結果頂部的照片和視頻中的形象除了「李佳琦」和「大白」之外，還有拍攝《戰狼》的吳京，台灣總統蔡英文，小熊維尼，渾身上下貼滿白紙的女青年，以及頭頂監控器模型的男青年等等。 10月31日晚，剛剛與朋友在上海新天地聚會回來的當地人「齊奧」告訴自由亞洲電台，他在街上倒是沒有看到多少有政治性的人物扮相，但他理解這些扮相，「在我看來就是，即便在政治高壓下，民智也開了。有些人就是通過這種角色扮演（Cosplay）來做一些政治表達。」齊奧出於安全考慮，以化名接受採訪。 在社媒上流傳的近幾日上海萬聖節圖片中，並沒有任何具有直接政治批判性的言辭，但類似「大白」或「小熊維尼」等形象一出現，讀者大都能直接解讀出其中包含的政治反對意味。 齊奧分析說，「這些本來就是願意表達的人，現在借萬聖節來作政治表達，在不觸犯當局底線的前提下，發出自己的聲音。在中國，這種人一直都是存在的。」他認為，尤其是中國年輕人更敢於表達自己的意見。 在流傳的相關視頻中，可以看到有一些身著大白服飾的人，以及身著皇帝變裝的人被警方帶離活動現場。但目前尚不清楚，警方這種做法的目的到底是什麼。 膜蛤文化的延續 身在杭州的葛平也注意到上海慶祝萬聖節的活動。他出於安全考慮以化名接受採訪。葛平說，萬聖節期間，杭州在一些酒吧里也有變裝的活動，但街頭上顯得很冷清。他指出，杭州地域性較強，全國性大學只有浙江大學和中國美院，這裡的人不怎麼談政治，所以就搞搞帶貨和直播；上海則不同，「上海是中國的上海啊，無論讀書還是就業的；上海外地人很多，年輕人多。」 葛平認為，上海萬聖節出現這些帶有政治意味的變裝，實際是有中國自身的政治文化，「這是政治解構，類似膜蛤文化。……這實際是江澤民時期的一些東西，這個火了十多年了。」 所謂膜蛤文化，是對前中國最高領導人江澤民進行模仿惡搞的網路迷因，因為江澤民常戴一副鏡框較大的眼鏡，而把他的長相比擬為蛤蟆。本次萬聖節雖然沒有出現直接對習近平的惡搞，但有對他治下中國民間反感的一些人物或做法的惡搞，包括「大白」、「吳京」等人。 葛平說，「膜蛤就是對當前執政者不滿啊，就是政治解構。大陸太緊張了，台灣是政治人物都上脫口秀，大陸就靠這種來解構。因為疫情大家都感受到了壓力，所以會流行，我認為就是一種延續。」 最近流傳的萬聖節圖片和視頻中屢次出現「大白」形象，從中可以看出，去年上海封城以及全國性的清零封控措施給民眾留下的長久影響。 去年5月上海封控期間，從上海遠赴美國的Emily認為，上海萬聖節期間出現的這些變裝是人們當下內心壓抑的抒發，「雖然疫情解封了，但是整個社會大方向，各個方面，不管是言論自由、政治氛圍，還是經濟氛圍，還有就是老百姓的民生等，都沒有變得更好。」 她說，上海人有這樣的表達與上海的社會結構有關，他們中不少人有海外的生活經歷，「我覺得但凡接受過一定海外教育的，或者有海外生活經歷的，或體會過一個正常社會是如何運作的，他們回到上海肯定是不習慣的。」 目前在美國哥倫比亞大學求學的Emily在上海還有不少朋友，但她所在圈層的朋友中，願意表達不滿的人還是為數很少，「這還是一個小比例的人群，大部分的人我不知道他們是看不見，還是看不懂，我身邊的人大部分還是更願意說中國的好。也可能是他們別無選擇吧，他們一定要回到中國。」 Emily說，她所熟知的這些人在國內家庭條件都比較優越，即使是中國經濟下行，他們回到國內一線城市依然能生活得無憂無慮，而對於社會問題他們可能也不太在乎。
從日本回國，落地之後突然來了一個戴口罩的大哥，攔住我說我得做個核酸。 我第一反應是急了，一是因為聽到核酸這倆字直接應激了，二是一大串人裡面怎麼就選中了我，難道我長得很像病毒攜帶者？ 不過後來大哥好聲好氣，還說做核酸就不用排隊了，如此這般，我心想與人方便自己方便，便配合工作，畢竟如果真的在2023年的今天因為核酸的事上新聞，那我也覺得面子上掛不住。 領試劑瓶的時候我問工作人員，這個如果測出來我陽了，是怎麼處理？是隔離還是遣返，總歸有個說法。工作人員想了一下說，就是打電話通知你，告訴你你陽了，僅此而已。 我說所以這是個歷史遺留問題，工作人員直接笑了，然後說這個形容很好。 後來被領到一個偏僻的小屋裡，一個看起來年齡跟我相仿的小伙正在用手機打麻將，局勢焦灼。看到我來，火速碰了一張，然後迅雷不及掩耳之勢掃了我的口腔幾下，說走吧走吧。 我看著小伙，終於理解為什麼大家都在考編了。 網路圖片 這也刪～ 就記錄一下見聞而已，怎麼這麼敏感，萬聖節你cos的是敏感肌？ 很久不發公眾號就是因為，得一口氣寫那麼多字，然後修一堆圖，費勁吧啦發出來之後，沒到24小時就給我刪了，有時候順帶著封幾十天，怪沒意思的。現在經常想，有時間發有的沒的，還不如學學語言賺賺錢，趕緊把ip屬地換了，別在這內耗了。 前一陣微博也炸了，重新註冊了一個，又炸了。現在弄了一個新號，平時就發發吃喝玩樂，不跟大爹較勁了，關心本人精品生活方式的朋友可以關注一下子@乾果奴 。 祝大家節日快樂 （全文轉自微信公眾號沒品驢，原文已被刪除）
1 突然間，一大批城市的財政，都窮的幾乎揭不開鍋了。 因為口罩影響，因為核酸花費太多，因為收入在收縮。 但最主要的原因在於：地方財政里佔大頭的土地，賣不上價、賣不動了。 根據近十年財政部數據： 網路圖片 從2017年開始，我國土地使用權出讓金佔地方財政總收入的比例連年上漲，從沒低於過30%。 尤其是近兩年，土地財政依賴度達到峰值，佔比超過了40%： 2020年，土地出讓金佔比地方財政43.59%； 2021年，佔比41.81%； 什麼概念？ 這意味著，地方財政幾乎全靠賣地收入支撐，而各地賣地收入，又死死捏住了地方財政的命脈。 不幸的是，眾所周知，因為行情、因為房企，過去一年全國賣地情況都相當差。 賣地收入驟降、財政收入大減，窮也就不足為奇了。 2 2022年土地市場差到什麼程度？全國土地成交量，近10年最低！ 來看一組剛剛出爐的全年全國土地交易數據： 2022全年，全國土地成交規劃建面約6.2億方，同比下降31%，降至近10年最低點； 2022全年，土地出讓金收入約3.4萬億，同樣同比下降31% ； 其中，一線城市：同比下降19%，二線城市：下降35%，三四線下降31%。 如圖，這是從2013-2022年，近十年全國土地成交情況。 網路圖片 2022年全國土地成交規劃建面，近十年最低！ 網路圖片 具體來看， 全年土地出讓金1000億元+的，全國只有6個城市： ——上海、杭州、北京、南京、成都、廣州。 全國成交建面1000萬㎡+的，全國只有4個城市： ——上海、杭州、成都、長沙。 平均溢價率較高的，超過8%的只有2個城市： ——深圳，合肥。 所以你看，全國除了上海、杭州、深圳、成都、合肥、北京外，其餘城市土地市場都不樂觀。 尤其是北方，北方除了北京之外都是重傷地。 比如天津、濟南、青島、瀋陽、長春、武漢、鄭州等，全年土地市場都極冷，溢價地塊不到10%。 3 還有些城市，差到什麼地步？土地根本沒人要。 大動干戈搞一次土拍，組織土地推介會，但很多地塊，還是掛一次賣不出去、掛兩次依舊賣不出去。 看這張圖，這是2022年全年22個城市集中土拍的供地完成情況。 網路圖片 1、表現最好的合肥：供地計劃完成率全國第一、平均溢價率全國第二。 合肥這個城市，在控地方面一直非常牛，即便在過去行情大好、全國土地價格大漲、各個城市都在瘋狂賣地攬金的時候，合肥的土地供應也一直不多，節奏把握的非常好。 這導致從2017-2021年，合肥主城賣地量一直不多，在售項目一直供不應求，樓市行情也最持久。 2、全年超額完成供地計劃的有4個城市：除合肥外，還有無錫、廈門、上海，供地完成率均超100%。** 3、2022年全國供地計劃完成率最差的幾個城市： 青島，供地完成率46%； 鄭州，供地完成率38%； 北京，供地完成率36%； 濟南、武漢，供地完成率35%； 瀋陽，供地完成率25%； 長春，供地完成率16%； 重慶，供地完成率16%； 此外，天津和長春，流拍率都出奇的高，超33%，超過三分之一的土地都流拍了。 4 最慘烈的長春，慘到什麼程度？連地都不敢掛！ 來看一組數據： 2022年，長春一共推出5宗地，總面積32.22萬㎡，規劃建面60.63萬㎡，推出樓麵價3613元/㎡； 實際成交了3宗地，成交用地面積12.77萬㎡，成交建面25萬㎡，成交樓面均價3130元/㎡，土地出讓金7.8億； 全國22個集中土拍的城市裡，長春處於什麼水平？ 全年土地出讓金最低，也是唯一一個不足10億的城市！ 全年土地供應量最低、成交量最低，集中土拍只賣了3宗商住地！ 成交樓麵價最低，也是唯一一個樓面均價只有3130元/㎡的城市！ 流拍率最高，高達40%！ 這排面，你品，你細品。 別的城市一次集中土拍至少掛十餘宗、甚至幾十宗地，大不了摸底一圈兒，實在沒有房企願意買的地塊，競拍前匆忙中止下架，這種操作也很常見。 但長春慫到了什麼程度？ 別的城市一次集中土拍至少掛十餘宗、甚至幾十宗地，長春一年裡集中土拍就掛出來5宗商住地，其中3宗都是底價成交，其餘2宗都因無企業報名而流拍。 而這些沒人要流拍的地塊，並非遠郊、並非指標不夠好，比如二批次里的寬城長新板塊土地，周邊地鐵4號線、3號線都能輻射到，周邊3公里範圍內，省重點小學、市重點中學、三甲醫院、萬達廣場等一應俱全，但即便如此，依然沒有房企願意買。 更關鍵的是，長春的土地財政依賴度，放在全國都是數一數二的。 再看一組數據： 2020年，長春土地財政依賴度高達155%，僅次於佛山，全國排名第二。 這一年，長春賣地收入683億元，一般公共預算收入440.4億元； 再回看這四年： 網路圖片 2019年，長春商住土地出讓79宗，面積769萬㎡； 2020年，土地出讓95宗，面積815萬㎡； 2021年，土地出讓112宗，面積886萬㎡； 2022年，土地出讓3宗，面積12.77萬㎡； 如今地賣不出去，錢袋子只能空空如也了。 5 一個更殘酷的事實是： ——各地真實的土地市場，遠比數據展現出來的，要涼的太多太多。 這裡面，有一個關鍵因素就是地方城投。 過去的一年，很多城市看起來也掛了不少地、也賣出去不少地，但事實上，除了地方城投入場兜底之外，其餘基本就沒有開發商進場拿地。 這才是潛藏在數據表象下，更令人髮指的真相—— 因為地方城投拿地不開發，毫無意義。 不信，你看： 2021年，地方國資拿地一共有430宗，入市項目只有42個，入市率只有10%； 2022年1-10月，地方國資拿地公580宗，入市項目只有8個，入市率只有1%； 為什麼拿地不開發？ 因為絕大多數城投進場，都是背著任務來的，為了土地市場看起來熱鬧些，為了地方財政收入最起碼數據好看些，更為了…… 算了，不多說了。 6 2022年，真不容易啊，辛苦了各位！ 有些內容比較敏感，不宜公開聊，相信大家都懂。 （全文轉自微信公眾號金融五道口，原文已被刪除）
大陸政府急轉彎放棄「清零」，紅火的病毒檢測企業遭到重挫。日前重慶從事抗原檢測的中元匯吉藥廠大規模裁員，引發員工大規模抗議，特警鎮壓一度被擊退。 北京時間1月7日早上，網傳重慶大渡口區的中元匯吉藥廠爆發大規模抗議，原因是該廠抗原訂單大減，突然大量無理裁員。 社交媒體上傳出大量視頻顯示，大批工人聚集抗議。從畫面判斷至少有數千人，網傳有上萬人。視頻顯示，憤怒的工人在廠房內拋擲桌椅和原材料，有一片區域滿地都是疑似抗原試劑，猶如雪堆。工人們還拿著寫有「還錢」的紙牌，聚集在廠區遊行抗議。 其中一段視頻顯示，激憤的工人毆打一些廠方負責人。據說有人被打進醫院。 後續視頻顯示，抗議疑似持續到晚間，大批特警到場，列隊鎮壓，但一度被憤怒的抗議員工擊退。在幾段視頻中，小股特警狼狽逃竄，後面工人一邊追趕，一邊投擲雜物，其場景一如此前的鄭州富士康工人抗爭。 相關抗議視頻在大陸社交媒體熱傳，但目前正遭遇封殺。 疫情期間，重慶中元匯吉從事核酸檢測和抗原檢測等業務。2022年12月中共突然「鬆綁」防疫，與抗議藥物和病毒檢測相關的醫療機構股價大跌。 重慶中元匯吉藥廠一名員工1月7日告訴大紀元，該藥廠過去生產核酸檢測提取試劑，在當局11月「鬆綁」之後，該廠開始大規模生產抗原檢測試劑產品，最初也獲得了長期穩定的訂單，為完成訂單還大規模招人，打著額外補貼的噱頭招來六七千人。 藥廠當時承諾給3000元人民幣的獎勵，分個階段返還，包括做到1月21日的返還1000， 做到年後2月15日的再給額外補貼等。 但是到了1月6日晚上，藥廠在沒有任何徵兆的前提下突然裁員8000人。廠里一共有近萬名員工。 這名工人猜測，可能藥廠因為某種原因損失了大量訂單。 該工人透露，這次藥廠裁掉的都是臨時工，因為他們擔心正式工會展開維權。但正式工也要提前「放假」。 6日晚上，藥廠上層負責人都不露面，而是讓車間的主管們分別召集工人開會，通知讓大家離職，或者選擇所謂「放假」，過年後再來上班。再來上班要降工資，也不再有額外補貼，甚至連什麼時候復工也沒確定，稱「什麼時候上班另行通知」。 工人們本來在工廠生活條件就不好，許多人甚至在車間打地鋪。在疫情管控期間，藥廠為了維持生產，隱瞞員工感染情況，「放開」防疫後又變相逼迫上不了班的染疫工人辭職等。工人們本來就有很大怨氣。另外，不少工人本來打算趁廠子待遇好，年前上班多掙點錢，甚至打算過年也繼續加班。但現在突然被裁員，藥廠本來答應的補貼獎勵也不再兌現，因此工人非常不滿。 當晚工人們要找藥廠領導對話，但他們都不露面，只是讓車間主任用強硬的態度彈壓。工人們感到被不公平對待，開始憤怒地砸東西。到了7日早上，不論白班還是夜班的工人全都趕到廠區，開始抗議。工人沒有出廠區，喊的口號只有一句「發工資」。 這名工人透露，抗議現場至少四五千人。也有一些警察到場彈壓，但警察數量太少，根本彈壓不住。 在抗議現場，當初負責招工的幾個中介在現場拿著擴音器大喊：「叫你們走，你們就走，不要那麼多事。」這種囂張的氣焰激怒了工人。抗議工人們也不再跟他們講道理，開始圍毆中介。其中一個中介被打到頭部流血。另外，生產經理鎖住辦公室大門不出來，工人們也把他揪出來一頓拳腳。 爆料工人說，這次衝突中，工人和廠區領導共有七到十人受傷。 該工人還透露，大渡口區的區長也曾到場。最後廠里給出一個解決方案，去年12月的工資1月7日晚間必須全服發放，1月份的工資8日發放。另外，被辭退的人一次性給與1000元遣散費，選擇留下來的給1000元補貼，在職員工如果沒有給安排工作的話，給與100元一天的額外補貼。 這名工人表示，提出解決方案的是爆發抗議的廠區，其它廠區的問題是否有人出面解決還是未知數。 網傳截圖顯示，廠方在工作群提出解決方案後，遭抗議工人痛罵，工作群隨後被全員禁言。
中國宣布放寬出入境防疫管控後，一些國家要求來自中國旅客強制接受新冠病毒（SARS-CoV-2）測試。 印度衛生部長表示，自2023年1月1日起，來自中國、香港、日本、韓國、新加坡、泰國的旅客必須進行檢測。 馬來西亞衛生部將宣布中國遊客入境時的新防疫管制措施，包括要求來自中國的遊客出發前必須檢測，結果呈陰性者才能入境。 韓國《朝鮮日報》日語版12月29日獨家報道韓國檢疫部門或有新措施，此外韓國疾病管理廳繼12月16日將中國列入「檢疫查驗的重點國家」名單，政府30日將公布追加措施。 報道稱，正在考慮的措施包括要求中國旅客出發前48小時內提交陰性PCR檢測證明。 歐盟委員會（European Commission）稱計劃29日召開健康安全委員會會議，討論因應中國感染情況以協調一致的方式推出可能的措施。 日本首相岸田文雄27日宣布所有來自中國大陸入境日本的旅客抵後都要強制進行新冠病毒快測，且中港澳入境班機只能降落在4個機場——東京成田機場、羽田機場、大阪關西機場以及名古屋中部。航空公司被當局要求取消香港到沖繩、札幌、福岡機場的直航班機。 英國《每日電訊報》稱，英國政府考慮對入境中國旅客實施限制，包括要求他們在抵埗時接受檢測。 比利時旅遊勝地布魯日（Bruges）市長德福（Dirk De fauw）12月28日呼籲讓中國遊客進行新型冠狀病毒感染的篩檢或強制接種疫苗。 菲律賓稱應「非常謹慎地」接待中國旅客和可能要求中國旅客檢測。 美國衛生官員12月28日宣布，由1月5日開始，所有來自中國內地、香港及澳門的2歲或以上旅客，乘坐飛機到美國前，需要提交出發前兩天內的病毒陰性檢測證明。 華府官員指，旅客如果在出發前超過十天確診，可以出示康復證明，以代替陰性病毒檢測結果。 義大利衛生部長斯基拉奇（Orazio Schillaci）12月28日表示，已下令要求所有從中國入境者接受強制的新冠病毒檢測。新聞網站The Local報道，有關測試要求預計會28日立即生效。有關政策暫時執行至2023年1月30日，到期後將重新評估是否延續。 米蘭馬爾彭薩機場（Malpensa Airport）之前自24日起已對中國旅客展開檢測，安莎社（ANSA）引述當地官員指綜合彭博社、義大利安莎社報道，在12月26日兩個從中國飛抵米蘭馬爾彭薩機場的航班中，每2名抵埗、接受檢測的旅客，有近1人檢測呈陽性，第一個航班的92名乘客中，有35人檢測陽性（38%），另一航班的120名乘客中，有62人檢測陽性（52%）。
發一篇輕鬆的小文。 本文的題目，叫這幾年下來的一點個人體會，注意咱這說的是體會，沒有說經驗、教訓。 規矩得懂，在咱們這個層面，是只配說體會，不配說經驗、教訓的。經驗教訓那得是需要總結的，是高層次、高站位才有資格去總結的，好比少林寺可以說「本輪武林大會之經驗總結」，那可以。而作為一個微小的個體，什麼黃河四鬼、藏邊五丑之流，就只能說「我參加武林大會的一點個人體會」。 幾年旁觀下來，多多少少也有一點感觸，簡單聊一聊。 第一點感觸，就是別有了點小權就刁難人。 說真的，這一點很重要，不但是為了別人好，也是為了自己好。 這兩年，因為抗疫形勢的需要，不可避免有一些權力下放了，好比江湖上突然一夜之間就多了三十六洞主、七十二島主，拉屎放屁都有島主洞主管了。 有的洞主、島主沉浸其中，難以自拔，感覺到人生的高光來了，忍不住就要刁難人，盡情享受人生的T台。 比如一位朋友，她去市場里拍個小節目，明明和店主、攤主們都對接好了，對方都很歡迎。 結果守門的大金鏈子忽然把她攔住，各種刁難，一會讓找商委，一會兒讓找區府，末了還說了句： 「上次你來看到我還不想睬我對吧？」 那一刻，真是盡享人生的高光。 問題是，這種刁難，極沒有必要。 這種小權，來得快，去得也快。抖擻了幾天，突然有朝一日那小權力沒了，會非常失落，心態都失衡。 一個朋友說，放開之後那天，又進入變態的大樓，牛氣了三年的「袖章人」突然失去了威風，早上弱弱和他說： 「你至少給我看下綠碼么……」 你看這種失落感多強烈呢。 再說了，仔細想想，你和管理對象或者服務對象，都是工作關係，並沒有任何的個人私怨。 純粹就為了刷一個毫無必要的存在感，平白拉了仇恨，結了私怨、私仇，何必呢？ 所謂公門裡面好修行，其實一切和小權力沾邊的事都是修行的機會。 短暫地爽了一兩年，然後永遠被人翻白眼，犯不著。 第二點感觸，也是關於對待別人的。 那就是：別人的日子是別人的，少去笑話，少起鬨。 此前的事不少人還記得吧，一兩年前，別的地方、別的國家鬧疫情，網上好些人一窩蜂去笑話的。 說什麼「抄作業」啊，什麼「連作業都不會抄」啊，笑這個，笑那個，莫名其妙的優越感爆棚，就剩他們自己能了。 我當時就說這種起鬨很無聊，還有人不樂意聽，誓死要捍衛自己笑話別人的權利。 現在時過境遷，回過頭來看看，這笑得有意思么？很理直氣壯么？很高級么？ 事實上，世界那麼大，旁人家究竟過得怎麼樣，事辦得怎麼樣，你上哪兒知道去？ 我經常感覺連國內的事都不容易搞清，你卻連國際的家長里短都搞清了，那麼全面準確的信息，哪兒來的呢？就憑每天看幾個垃圾號？ 怎麼天下的秘密全是你們老家群、買菜群了解最詳細啊？你們群是啥組織啊？ 更關鍵的是，別人的日子，終究是別人的事。人家過得好也罷、壞也罷，和我們有什麼關係呢？ 所謂悶聲發大財，踏踏實實把自己的事做好才是真的。 別人倘若遭了災，能幫的就幫一下，假如實在幫不過來的，默默同情就好。笑別人幹什麼呢？ 整天恨人有、笑人無，這不是一個好心態。 第三點感觸，是關於說假話的。那就是：不要說假話，至少不要創造性地說假話。 假話這個東西，不說當然最好。 但是人在江湖，身不由己，在一些場合、一些時候，說上幾句假話也難以避免。 但是咱至少做到一點，不要創造性地說假話。 例如「金毛獅王視力很好」，這就是一句假話。如果大家都這麼說，你也不必非要唱反調，否則得罪人。倘若別人逼著問：金毛獅王眼睛到底怎樣？你也完全可以說嗯嗯，謝三爺狀態是不錯。 我只說他狀態不錯，我沒說他眼睛好不好對吧。這就已經算得上是良心了。 而最要不得的行為，就是不光說假話，而且還創造性地說假話。 比如說：「金毛獅王雙炯炯有神，目光粗如閃電，那天只是瞪了小人一眼，就聽咔嚓咔嚓幾聲炸雷，小人的腿就麻了！」 這就是創造性地說假話。 之所以有人要這樣干，就是為了博出位、搏出彩，用說假話來投機，覺得旁人說的假話不夠精彩、不夠有水準，且讓我來說一說，好逞能、露臉。 許多的壞事，都來源於假話；而其中最壞的那一部分，往往是創造性說假話的人搞壞的。 事實上，聽懂別人在說真話還是假話，是一種能力。 那麼久看下來，我還是比較佩服張文宏的，基本上是在專業、理性的範圍里說話，用事實來說話。 有一些專業範圍之外的話，他不得不說的，也會說幾句，但是絕不渲染，點到為止。 至於專業領域的，你不愛聽，他就不說了，但他不說假的。 可惜，早先那麼多人不愛聽，一開口就噴，扣帽子。 而非要聽網上的：「金毛獅王雙炯炯有神，目光粗如閃電，那天只是瞪了小人一眼，就聽咔嚓咔嚓幾聲炸雷……」 —— 完 —— （全文轉自微信公眾號六神磊磊讀金庸）
