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矽谷AI人才戰升級 扎克伯格親擬挖角名單

科技公司爭相發展人工智慧(AI)領域,社交媒體Facebook母公司Meta行政總裁扎克伯格近日親自製訂挖角名單。在過去一周,有八名頂尖研究人員相繼離職OpenAI加盟Meta,引起矽谷人員熱烈討論。

消失的獨角獸

1982年,日本通產省啟動了一個野心勃勃的科技項目——開發第五代計算機。為了配套,他們打算舉全國之力,搞個矽谷日本分谷。包括千葉市、橫濱市在內的26個地區,全都大幹快上,大搞創新創業。 日本第五代計算機的想法,把美國嚇了一跳。一年後,美國舉辦了一場前所未有的招標會。 標的是微電子與計算機技術公司(MCC)。這是一家由微軟、波音、通用電氣等20家美國頂尖科技公司組成的聯盟。一旦中標成為MCC的所在地,對任何一座城市而言,都意味著巨大的機遇。 招標消息放出後,全美27個州58個城市,都趕來競爭。最後殺出重圍的,是得克薩斯的奧斯汀。 奧斯汀和千葉橫浜,就這樣站在了同一起跑線上,爭取成為下一個矽谷。 幾年之後,互聯網泡沫席捲全球,但風暴過後,這些城市的命運卻截然不同。 人口不過三十萬的小城奧斯汀,已經是僅次於矽谷的風投高地,被看作是能接班矽谷的城市。特斯拉美國超級工廠就在這裡。 而千葉、橫浜,卻在泡沫破裂後長期深陷泥潭,互聯網的地圖中,早已沒有它們的蹤影。 1 2001年,大阪有了一家特殊的博物館——企業家博物館。 大阪是日本創業氛圍最濃、民營經濟最活躍的城市,相當於中國的浙江。松下電器的松下新之助、夏普的早川德次、伊藤忠的伊藤中兵衛、野村證券的野村德七、三得利的鳥井信治郎、大金工業的山田晁……都是在大阪創業發家的。 孫正義的軟銀,也是在大阪接到軟體流通的第一單生意,從無名之輩走向風投明星。靠著大阪前輩的點撥,孫正義少走了很多彎路,並拿到了資金和資源。 對於企業家精神,美國人掛嘴邊的是「Only the paranoid survive(只有偏執狂才能生存)」;浙江人的精神則是,得既能當老闆,又能睡地板,浙商後來被總結成「四千精神」: 走遍千山萬水、說盡千言萬語、想盡千方百計、吃盡千辛萬苦。 大阪企業家博物館也總結了日本企業家的創業精神,七個關鍵詞: 壯志、變革、預見性、挑戰、創意、自助、意志。 日本歷史上的創業潮,前後有過三次。 最早是明治維新那會,一批武士不堪黑船來襲的精神衝擊,決心棄武從商,以商業表達武士道; 接下來兩次分別是大正時代和二戰後。尤其是戰後,一批尖精專的隱形冠軍走出國門,幫助日本從一片廢墟中崛起,成為了當時全球經濟第二強的國家。 這些企業家的名字,都被大阪企業家博物館寫在了牆上。但大阪企業家的名單,在1999年戛然而止。數字一直停留在: 105位。 那幾年開始,日本的經濟學家突然發現,曾經讓日本迅速崛起的創業精神,慢慢都開始消失了: 大家都不願意再冒險了。 日本總務省做了個經濟活動調查,從2012-2016這四年里,大阪就少了2.7萬家公司,小企業數量下降超過了10%,小企業的員工人數更是下降得厲害,說明活著的企業也在收縮。 作為日本民營經濟的窗口,大阪中小企業的興盛榮衰,也是日本經濟的風向標。 2019年,孫正義對日經商業周刊的記者感嘆,整個日本的創業精神正在消退。日本年輕的創業者對海外市場提不起興趣,出國留學的人也少了很多: 日本商人變成了食草動物。 2 日本政府顯然也是意識到了這點。失去的第二個十年里,頻繁制定刺激創業的支援政策。 先是在1999年,把促進創業列入中小企業基本法,實施創業促進法,明確了中小企業的補貼、擔保、期權等。此後又在十年時間裡,先後推出了6部法規修改實施。 但即使這樣,日本中小企業家們依舊心如止水。體現在經營數據上,就是開業率仍一直低於倒閉率。 根據日本中小企業廳的調查,他們開業率的水平,相當於英國美國的一半。明確表示不想創業的年輕人,也是33個國家當中最多的。 要知道,日本對中小企業貸款的力度,包括政府擔保,遠遠高於世界平均水平。 人們漸漸明白,日本人喪失創業精神, 和支持措施和資金也沒多大關係,而是心真的累了。 在日本,創業有一條令人聞風喪膽的定律: 5-50定律。 意思是說,大約50%新註冊的商業公司,將在五年內註銷或併購。 就算是創業者邁出了第一步,投資人的問題也足以讓他們窒息。過去有過什麼樣的失敗,很大程度上決定了是否能拿到資金。 資本在用腳投票。在日本資本圈,司空見慣的情節是,創業公司只要挺到上市,馬上就會有股東套現跑路。 日經雜誌在去年還做了調查,說國外的VC幾乎不投資日本的初創企業。他們寧願把雞蛋放在中美的籃子里。 日本人成了世界上最害怕創業失敗的人群之一。整個國家的創業活躍度,排到了世界倒數第五。 年輕人的偶像不再是企業家,變成了一郎或大谷翔平這樣的運動員。除了廣岡淺子和澀澤榮一這樣的老古董,日本電視劇里幾乎沒有關於企業家的題材。最受人們歡迎的職業,也變成了: 公務員。 3 上周,領導在濟南主持召開企業和專家座談會。 座談會上,出現了風險投資行業的代表——深圳市創新投資集團的董事長。根據《人民日報》的報道,聽了創新與投資的發言後,領導追問: 我們的獨角獸企業新增數下降的主因是什麼? 過去的2023年,中國新增了15家獨角獸,僅僅是2018年的十分之一。橫向對比,美國新增了179家獨角獸,全球新增了500多家。 類似的問題,其實日本人也問過。企業家食草化的現象出現後,很多經濟學家做了反思。他們得出了一個比較《意林》的結論。 他們發現,美國人會把企業家精神放進課本,創業從娃娃抓起;而日本的教科書教的卻是,如何成為合格的消費者。 美國第一次把企業家精神當作課程,是在上世紀50年代,一位叫熊彼特的哈佛教授創辦的。50年後,已經有20萬美國學生接受了理論的熏陶。在熊彼特的眼裡: 只有企業家,才能重振經濟。 他們的創造性毀滅,足以破繁榮、衰退的周期,帶動市場經濟走向新一輪的復甦和繁榮。 2000年2月,成立不過1年的PayPal,註冊用戶從十萬到百萬,打破了矽谷的記錄。 2個月後,馬斯克的X.com想合併PayPal。他開著100萬刀的邁凱輪F1去找投資人,路上向副駕同伴炫耀加速性能,結果卻撞上馬路牙子。邁凱輪也報廢了。 猶如這輛邁凱倫一樣,矽谷接下來命運也驟轉。當月,納斯達克指數達到頂峰,微軟被判壟斷,股市再而衰,三而竭,一瀉千里。互聯網泡沫破滅了。 矽谷所在的舊金山灣區,流入人口很快負增長,每幢大樓都冷冷清清,員工的失業率也飆升到了11%。到了2001年5月,整個矽谷只剩下兩家公司還在招聘: 谷歌和PayPal。 但泡沫過後,美國走出了和日本完全不一樣的曲線。 很多年後,有哈佛商學院專家寫論文,專門研究大衰退中的企業。 4700家上市公司當中,有17%破產消失,剩下的仍鉚足著勁。而效益利潤最好的公司,大都一個共同特點——穩中,求進。 衰退後的三年,一味降本的公司,利潤平均只增長了6億美元;而穩中有進的公司,平均利潤增長達到了66億美元。 同樣是辦公用品零售商,Office Depot選擇裁員,Staples則末位淘汰了一些工廠,同時為新業務大批招人。 結果Staples的利潤比同行高出了三成。 美國僅次於沃爾瑪的零售百貨Target,在2000年那會,不僅擴張門店、和亞馬遜合作,還創立了B2B電商平台。一通操作下來,利潤率比泡沫破滅前還要高。 PayPal的創始人復盤過活下來的經驗——他們沒有躺平,而是裁員、精打細算,把燒錢的速度降到最低。但同時,打磨殺手鐧級的產品,在廢墟中找生機。 瀕臨倒閉的亞馬遜,當時本來還想搞點新業務,通過新業務來救公司。顧問吉姆柯林斯趕緊摁住了傑夫·貝佐斯,他組織亞馬遜高管去思考,亞馬遜之前為什麼成功? 最終他們走上了拼多多之路,以更低的價格來吸引流量,守住了現金流和利潤,走過了最困難的時候。 後來,吉姆柯林斯寫了本書,《基業長青》。 與此同時,日本的索尼和NEC(日本電氣)在幹什麼呢? 一位叫湯之上隆的教授寫過一本書,認真分析了日本企業走向頹勢的原因。 在他看來,很多日本企業的匠人精神過猶不及,沒把低成本量產的核心競爭力當回事。而且因為太關注性能,投入了很多沒必要的成本,在瞬息萬變的市場當中顯得沉重笨拙。 湯之教授最後總結,日本製造業如果想要拿回曾經屬於自己的一切,必須放下身段,像當年那樣,創造性模仿,然後創新。這是唯一的路,也是最快的路。 曾有人用了8個字總結日本現在的工業特性: 精耕細作,循規蹈矩。 有位曾供職天馬航空的台灣機長吐槽,日本的機師們會把客機擦得鋥光瓦亮,連旋鈕縫隙都不放過,用了10年的飛機和新的一樣。 只是飛行員的喊話和動作,還在遵循二戰時的準則。 4 2008年,張一鳴還在微軟亞洲研究院摸魚。上班有一半的時間都在看閑書。其中有一本就是稻盛和夫的《活法》。 不止張一鳴,《活法》在中國曾經影響了一大批創業青年。2010年那會兒,稻盛和夫的微博三個月就有300萬關注。地攤書堆里最好賣的,除了《活法》,就是各種企業家自傳。 但在日本,《活法》的銷量幾乎只有中國的三分之一。出書的時候,稻盛和夫已經70多了。老人家到了古稀之年,都還在召喚日本年輕人的企業家精神,不遺餘力地疾呼: 要有燃燒的斗魂。 為了點燃日本人的鬥志,稻盛和夫自己先舉了個栗子。在77歲那年,硬是把瀕臨倒閉的日本航空干到上市。 小說家米亞·科托曾經說過,不被燒死最好的辦法,是活在火中。 只是活在火中的日本人,幾乎只存在於漫畫里。後來,孫正義就開始哀嘆: 日本商人變成了食草動物。 大部分時候,經濟是一種周期性現象。在同一個時代發展邏輯不變的情況下,資產跌久了一定會反彈,熊市久了一定會迎來牛市。 但如果時代變了呢。 時代比人的壽命短,一個時代過去了,屬於這個時代的人還活著。這很殘酷,也很常見。日本的平成一代,就是這樣。 前些日子,我跟日本一位造園師野村勘治聊,作為經濟低谷時期成長的一代,他說自己2006年時第一次來中國時,中國年輕人眼裡的光,讓他印象深刻: 很像日本八十年代年輕人。 但這兩年,野村再來中國,發現中國年輕人眼中的光,也少了一些。 有時候,一些關鍵企業能不能有突破,帶領行業走出頹勢,很大程度上影響著整個國家的精氣神。 中國新能源車行業和晶元行業的一些突破,此時此刻就格外寶貴。大家看到,還是有人不甘心只做食草動物的。 食草動物和食肉動物有什麼不一樣? 食草動物的眼睛,大多長在頭的兩側;而食肉動物的眼睛,大多長在正前方。 文章來源微信公眾號:獸樓處

美國華人父母,培養出多少「失敗的谷愛凌」?

提起精英薈萃的地方,美國矽谷相信大家都不會陌生。 科技是這裡的代名詞,海量的工作機會和可觀的薪水吸引著無數科技人才在此匯聚,其中包括數量龐大的亞洲移民。 然而在光鮮的背後,很多精英家庭的孩子卻承受著難以想像的壓力。 今年二月份,一個16歲的華裔女高中生卧軌自殺,讓矽谷的高中在美國互聯網又引起了討論。 網路截圖 網友們敘述著自己在矽谷上學時的經歷,以及對矽谷課業壓力的所見所聞。  「我女兒以前去過那裡,那個環境就是高壓鍋。」 「移民家庭給孩子的壓力太大了,競爭激烈得彷彿失控了一樣。」 網路截圖 更令人唏噓的是,在過去十幾年內,矽谷的高中經歷過不止一次的自殺潮。 這些破碎的家庭都想把孩子培養成課業滿分的谷愛凌,然而他們的幻夢都破滅了。 01、爆棚的壓力 事發高中名字叫做岡恩高中(Henry M. Gunn High School),位於加州的帕洛阿爾托市,這也是矽谷的主要城市。 在這所亞裔佔比近一半的學校里,學生十分優秀,每年約有20名學生進入斯坦福大學。74%的學生,父母中至少有一位擁有研究生學歷。 與岡恩相距不遠的另一所精英中學Paly高中(Palo Alto High School),情況也類似。亞裔近四成,美國高考SAT成績超出州平均水平近200分。 然而,伴隨亮眼成績一同出現的,是該地區難以忽視的青少年自殺率。  2009年至2010年,帕洛阿爾托有六名高中生自殺。2014至2015年,又有五名高中生自殺。 由於城市裡有鐵道經過,因此學生們自毀的方式也出奇的一致——卧軌。 網路圖片 頻繁且大規模的案例讓輿論嘩然。隨後學區採取了多種措施關注孩子的心理健康問題。 不過,此後的幾年雖然沒有再出現過自殺潮,但總還是有零星的案例。 2017年,岡恩一名高年級學生在家中自殺身亡;2021年,已經從岡恩畢業四年的新加坡裔男生卧軌自殺,此前他已與抑鬱症抗爭多年。 在外人看來,精英學校的孩子家庭富足、前途無量,做出這樣的選擇實在令人費解。 事實上,這些悲劇的來源恰恰在於精英文化。 在帕洛阿爾托,學生的首要目標是進入頂級大學。 但申請名校談何容易?二十幾年來,頂尖大學的錄取率不斷下降。 以哈佛大學為例,1990年的錄取率為14.3%,到了2015年,這一數字變成了6.2%,如今更是只有3.19%。 網路圖片 為了增加成功的幾率,學生只能儘可能多地選修高難度課程和參加課外活動。即使他們對這些都毫無興趣。 Paly高中的泰勒·邱,一進學校就參加了水球訓練班。此外她還是校游泳隊、女童子軍、爵士樂隊和話劇團的成員。 回到家後,家裡也有一些雷打不動的規矩:家庭作業做完才能玩,學校布置的所有任務也必須要完成。 同大多數亞洲父母一樣,泰勒的媽媽每天準時到校接她回家,清楚她每一次的考試時間和成績。 密不透風的作息安排讓泰勒喘不過氣,但她能做的卻只有遵從父母的意願。 最終在一天夜裡,泰勒吞下了一瓶止痛藥。好在父親及時發現,才沒有釀成悲劇。 競爭是加劇學生壓力的另一大因素。 「有人成功了,就意味著其他人正在落後。」這是帕洛阿爾托學生們的信條。 有時候,這種比較還會延伸到家庭,孩子和父母比,和兄弟姐妹比。當發現自己落後時,就會產生巨大的失望感。 長此以往,沒有進入頂尖大學即是失敗,似乎成了不容置疑的公理。 2015年,當自殺潮被媒體報道後,畢業於哈佛的NBA球員林書豪發帖講述了自己在Paly高中的心路歷程。 網路截圖 「我清楚地記得,當我還是高一的時候,就堅信接下來四年的平均績點將成就我的未來,或者毀掉我的一生。」 「我每天都在思考,每份作業、每個項目、每次考試都決定著我進入頂尖大學還是普通大學,決定著成功與失敗、幸福與痛苦。」 林書豪還表示,無數個星期日的晚上,他都會從沒考好的噩夢中驚醒,一身冷汗。高中短短四年,他就經歷了兩起同學自殺的事件。 高壓程度,可見一斑。 02、更艱難的亞裔 對於亞裔學生來說,面臨的壓力似乎還要更多一些。 即使他們成績很好,也容易被招生官視為「學習機器」。很多時候,和其他族裔相比,他們要做得更多更好才能進入同一所大學。 這從紀錄片《再加把勁》里可以窺見一二。 該片展現了舊金山頂尖公立高中洛威爾高中的學習情況。這所學校亞裔學生是主要群體,東亞人熟悉的「努力」隨處可見。 網路圖片 父母來自中國大陸的索菲婭是網球隊的隊長、慈善組織的聯合主席、編程俱樂部的副主席,同時還是校報的編輯。 網路圖片 父母來自中國台灣的埃文覺得成績無法定義一個人,但在台灣習慣了努力的媽媽不這樣覺得。 網路圖片 同帕洛阿爾托一樣,這裡的孩子也相信答錯一題,整個人生都會不同。因為那意味著:得分從A到B或從B到C,這會影響整體成績,進而影響平均績點,最終影響進入哪所大學。 不過,在洛威爾,就算GPA4.0、SAT接近滿分,被斯坦福錄取的概率也只有五分之一。 學校的物理老師直言:「即使你應該被錄取但你可能也進不去常青藤大學。因為——你是亞裔。」 網路圖片 在名校招生官眼裡,洛威爾的學生只會背誦一堆材料。而他們想要的,並不是這種千篇一律的學生。 紀錄片的最後,索菲婭被哈佛、耶魯等六所名校拒絕,埃文也被所有藤校拒絕。 網路圖片 2021年,一位SAT接近滿分的亞裔學生接連被六所名校拒絕引起廣泛熱議。 這名學生直言不諱地表示:「作為亞裔美國人,我有20%的機會被哈佛錄取,作為非裔美國人,我有95%的機會。」 當事人Jon Wang 至於原因,不得不提到美國的「平權法案」。 上世紀六十年代,為了保障少數族裔享有平等進入大學的權利。美國高校依照「平權法案」,為特定族裔學生保留固定的名額。 這原本是促進公平的事情,但在實際操作中,如果亞裔與非裔、拉美裔同時進入候選名單時,該法案卻傾向錄取非裔等其他少數族裔。 在很多人看來,這已經屬於反向種族歧視。 有公平招生組織認為,在亞裔美國學生中,對偏見的感知導致了「異常高」的焦慮和自殺水平。 再加上移民家庭向上流動的壓力,與骨子裡難以卸下的緊繃,亞裔青少年心理負擔更重也就不足為奇了。 極端一些的,則走向了更可怕的不歸路。 03、「別人家的孩子」 2010年,一場綁架案震驚北美。 來自越南華裔移民家庭的珍妮弗·潘雇凶綁架父母,其中父親遭遇重傷,母親不治身亡。 從上學起,珍妮弗就是「別人家的孩子」:三歲學鋼琴,六歲學花樣滑冰,家中擺滿了獎盃和證書。 學校里的珍妮弗成績也很優異,小學時門門功課都在85分到95分之間,屬於班級的榜樣。 整個童年,她都在訓練和家庭作業中度過。 滑冰訓練到晚上十點——熬夜做功課——第二天早起訓練,這一條按部就班的作息成為珍妮弗的日常。 就連周末她也很少去同學家玩,朋友的生日派對更是幾乎不參加。 〓 珍妮弗·潘 不過,在嚴格的教育和模範學生的光環下,珍妮弗漸漸養成了極端完美主義的性格。 如果朋友的成績超過她,她就會很惱火,暗暗下決心一定要贏回來。不允許自己輸的好勝和志氣一直根植在珍妮弗的骨子裡。 然而到了八年級,珍妮弗還是等到了人生的第一個「重大挫折」——沒能當上畢業生代表。 習慣了當優等生的珍妮弗無法接受現實,她覺得之前付出的所有努力都毫無意義。 到了九年級,珍妮弗的成績便開始大幅下滑,各科均分掉到75,從門門得A的好學生變成了中等生。 為了避免父親看到成績後的憤怒,珍妮弗做了一個大膽的決定——製造一份假成績單。 潘多拉的盒子打開後,便再也無法關上。於是,珍妮弗的行為愈發大膽。 高中最後一年微積分掛科導致她無法上大學,她製造了假的大學錄取通知書。 被「錄取」後,她每天都背著書包按時「上學」、「記筆記」,實際上則是前往社區圖書館。 後來她又騙父母說自己以優異成績轉學到多倫多大學的藥學專業。 這期間,她還瞞著父母交了一個涉嫌販毒的男朋友。 〓 珍妮弗的男友 可紙哪裡能包得住火?謊言越多,被揭穿的壓力就越大。終於有一天,事情徹底敗露。 大發雷霆的父親不許珍妮弗再踏出家門。 無法獲得自由的日子裡,珍妮弗覺得這一切都是父親造成的。殺掉父親的念頭從此在她心裡埋下了根。 三個月後,便有了上面提到的悲劇。 諷刺的是,庭審時,珍妮弗的父親說直到慘案發生前的那一刻,他都覺得家人過得幸福快樂。 網路圖片 績優主義像植入華人家庭中的病毒,你無法抗拒它的魅力,每一個成員都為光鮮亮麗的成績而著迷。 而一旦超過了它應有的限度,便會將家庭中的每一個人都折磨得不成人形,甚至彼此憎恨。 身在高度競爭環境中的矽谷更是變本加厲,因為如果你的人生樣本是谷愛凌,那麼不僅僅要上常春藤,而且所有課業都要拿到A。 網路圖片 與此同時還要成為單項運動的奧運冠軍,出入名利場與各國頂級名流推杯換盞。 網路圖片 但是,世界上又哪裡有這麼多的谷愛凌呢?那一整套的「優秀」模板,又真的適合每一個孩子嗎? 文章來源微信公眾號:鳳凰WEEKLY

一周地產簡訊(7.27-7.31)

1.韓國計劃對房地產投機者加重徵稅 據華爾街日報報導,隨著首爾及周邊地區房價飆升,韓國政府加大了抑制房地產投機的力度,對擁有多套房產的投機者徵收更重的稅。根據修訂後的稅法,出售持有不滿一年房產的資本利得稅稅率將從40%上調至70%。出售購入一至兩年後房產的資本利得稅稅率為60%。該稅率將適用於擁有兩套以上房產的所有者,不適用只擁有一套房產的所有者。修改後的稅法9月初將提交國會批准。 == 2.疫情失業金到期 矽谷萬人無力交租  據世界日報報導,一項由矽谷法律基金會所做研究發現,美國聯邦政府發放的每周600元疫情特別失業救濟一旦於7月31日停止,矽谷有4.35萬人交不出租金,面臨被逼遷。很多付不起租金的家庭都是無證移民。西裔和非裔最受影響的聖他克拉拉縣在大流行的最初兩個半月中,已有20萬人申請失業救濟。目前灣區房價和租金仍是全美最高。聖荷西兩卧房的公寓租金中位數是2860元,舊金山是4340元。 == 3.多倫多獨立屋房價普漲2位數 據多倫多星報報導,雖然受到疫情影響,大多倫多地區獨立屋今年上半年房價不僅堅挺,漲幅還不小。65個小區中,95%平均房價上漲,其中,高達60%的小區房價呈兩位數漲幅。Re/MAX地產公司執行副總裁Christopher Alexander表示,上半年房屋交易量雖相對較少,但房價漲幅驚人,這說明專業人士就業仍穩定。各個類型房屋中,房源都短缺,需求積壓,導致房價持續上漲。 == 4.北京二手房掛牌量大增 學區房走低 據中國證券報報導,北京地區二手房市場6、7月份的掛牌數量相比4、5月份明顯增加,不少小區房源充足,且具備較大的議價空間。隨著西城學區房「7•31」 最後落戶節點大限臨近,以金融街、德勝片區為代表的西城學區房, 市場觀望情緒漸濃,學區房價格疲軟、成交低迷。相比落戶政策剛發布的5月份,兩個片區二手房成交環比及同比增幅均在2倍以上。 ==== 5.戀童癖富豪2豪宅1.5億澳元求售 據華爾街日報報導,美國戀童癖富豪Jeffrey Epstein的豪宅已掛牌求售,其位於紐約曼哈頓的連棟住宅和佛州棕櫚灘的海濱房產求售價格總計1.5億澳元。Epstein的其他房地產如新墨西哥的牧場、巴黎公寓和美屬維爾京群島的私人島嶼,也可望陸續求售。Epstein一直被指控在各房產內虐待年輕女孩, 他於2007年被判刑13個月;去年8月在監獄牢房中自殺。 == 6.美國房市大幅反彈 6月銷量增20.7% 據華爾街日報報導,美國房地產市場在6月大幅反彈,成屋銷量環比增長20.7%。全國地產經紀商協會公布,經季節性因素調整後,6月成屋銷量摺合成年率為472萬套,為1968年有記錄以來的最大月度增幅。但與上年同期相比,6月成屋銷量仍然下降11.3%。房地產經紀人和經濟學家表示,銷量增加主要來自尋求更大空間的公寓租戶、搬到郊區的年輕家庭以及尋找第二套住房的富裕城市居民的需求強勁。  

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