房屋開裂

據澳洲新聞網報導，黃金海岸一個新住宅開發區的居民抱怨，在下完一場大雨後他們的房屋就沿著山坡下滑，倒向鄰居家。半年後問題依然沒有解決，開放商「甩鍋」的態度令居民怒斥其為「大騙子」。 2021 年 3 月，黃金海岸遭受一連串大雨襲擊，位於黃金海岸 Maudsland 區的 Riverstone Crossing 開發小區，兩條街道上至少有7所房屋受到影響。有的家庭注意到擋土牆開始向房子移動，後院也開始下沉。其中一棟房子中間產生一道巨大裂縫，幾乎將房子一分為二。多個家庭被迫離開自己的住所。 Jason Lyall 和妻子 Amber 以及三個年幼的孩子也是受災家庭之一。Jason Lyall說，當地房屋受到的破壞是「災難性」的。 Lyall家的房子不僅房屋內開裂，他們夢想家園的游泳池也下沉並移動了數米，甲板倒塌，牆壁倒塌，一條長長的裂縫貫穿他的後院，大到足以讓腳伸進去，圍欄也掉了下來。 「如果再發生一場大雨，可能至少會有兩棟房子、幾個游泳池池從山上滑下，砸向下面的房子，」 Lyall說，「每天晚上下雨，我都很害怕。我睡不著。我一直在想，這會不會是另一個 Thredbo 山體滑坡，睡著了就再也醒不來了？」 Lyall家的房子幾乎肯定會被拆除。在他等待這一切發生的時候幾個月里，他的家人，包括三個三歲以下的孩子，正在租一套兩居室的小房子。 Lyall將責任歸咎於開發商Stockland和黃金海岸市議會。他說，「這完全是一團糟。開發商不符合開發條件亂開發；市議會對不合格的開發項目開綠燈；現在房屋已經完工，雙方都試圖掩蓋他們的爛攤子。」  開發商被警告地面不穩定 Lyall認為，作為一個成熟的上市公司，Stockland本應該預見到這一點。該公司在 2012 年施工前獲得的土壤檢查報告中就被警告，包括Lyall家的房子在內的幾個地塊「飽和，在現有條件下不穩定」，需要進行修復。事實上，一條溝壑直接穿過了許多地段。 2014 年為 Stockland 製作的另一份報告發現，有 10 個地塊處於「斜坡不穩定」的「中等」或「非常高的風險」，並且「必須在地塊上安裝地下排水系統」 ，這成為開發的程序要求。 儘管缺乏足夠的排水系統，市議會似乎還是同意了該開發項目。 Lyall表示，他們現在被迫為Stockland和市議會的錯誤買單。他們基本上只會掩蓋過錯。 開發商回應 在給 news.com.au 的一份聲明中，開發商Stockland 的一位女發言人說，「在整個施工過程中，根據現場條件和專家建議安裝了永久性地下排水系統，並作為項目規劃和設計的一部分獲得批准」。 Stockland提出，以高於市場價格回購受損房屋，對於希望重建家園的居民，為他們提供長期住宿和相關費用的支持。 黃金海岸市議會的一位女發言人也告訴 news.com.au，「正在對開發項目的批准條件進行合規調查」。 Stockland提出的拆除和重建房屋的提議被不少業主拒絕了，Lyall說，「沒有人想住在那裡，我們不相信他們會做正確的事情」。 Lyall一家對夢想家園泡湯感到沮喪。 「土地和房子價值花了我們一百萬澳元；現在它們變得一文不值」。