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中國各地銀行近年拍賣被沒收的二手房數量激增，部分銀行甚至擁有數千套，這些「銀行直供房」於今年「雙11」期間意外成為「勁爆商品」。 綜合媒體報導，所謂「銀行直供房」，是由銀行作為出售方直接完成交易的房產；若企業或個人無力償還房貸，銀行就會通過司法程序取得房產，並以低於市場價10%至30%直銷。 當前的中國，從國有大行、股份制銀行、城商行、農商行乃至地方信用社，紛紛下場賣房，有如中國最大的二手房業主。各地的「銀行直供房」更在今年「雙11」期間成為「勁爆商品」，比如阿里資產在「銀行清倉」專設房產頻道，京東資產交易也有大量銀行處置房待售。 北京朝陽區一套140平米的住房，起拍價為743萬元（人民幣，下同），按照該區的均價計算，調降了250萬元。「雙11」當天，哈爾濱一套176平米的住宅以31.5萬元競拍，每平米僅1800元，而該區同戶型每平米最低3700元。 部分銀行甚至掛牌達數千套，比如蘭州銀行在京東金融資產平臺拍賣超過3000套；2024年該行掛牌直售1130套，今年增至1779套，規模顯著擴大。 「銀行直供房」與房市持續下行並造成斷供房、抵債房大增有關；此外，年末考核臨近，銀行也期望盡速在帳面上瘦身。 日前，阿里、京東等資產交易平臺的數據顯示，農業銀行、建設銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農商行等多家銀行，正批量掛牌房產，部分房源價格比市價低25%。 九江銀行廣州分行近期掛牌出售廣州市黃埔區世紀南一街一處住宅，起拍價約79.84萬元。但貝殼找房數據顯示，該小區10月掛牌每平米均價3.34萬元，該住宅總價約224萬元，起拍價僅為市價的三折多。 蘭州農商行掛牌的「育才壹品」小區，有上百套住宅以低至市價的一半拍賣，卻遭遇了「0出價」的流拍。 銀行直接下場賣房不止出現在蘭州農商行，國有大行如農業銀行掛牌直售的房產標的達3436個，城商行如吉林銀行超2000個，農信系統如廣東農信超1.2萬個。