金地集團

中國經濟持續下滑，房地產行業更是萎靡不振，曾躋身「500強」的金地集團業績大幅下滑，併產生巨額虧損。4月4日，金地集團發布年報，公司營業收入同比下降52.41%，凈利潤虧損132.81億元（人民幣，下同）。另外，在近四年里，金地集團裁員共計11,352人。 年度顯示，「報告期內，公司實現營業收入358.58億元，同比下降52.41%，其中房地產業務結轉收入238.90億元，同比下降60.20%。」 在利潤方面，公司虧損進一步擴大。報告顯示，歸屬於上市公司股東的凈利潤為虧損132.81億元，而上年同期虧損為61億元；經營活動產生的現金流量凈額同比大幅下滑99.88%。此外，2025年公司四個季度均處於虧損狀態。 資料顯示，金地集團成立於1988年，總部位於深圳，業務涵蓋房地產開發、商業地產、產業園區運營及相關金融服務等，曾入選中國品牌500強及深圳企業500強。但在行業整體下行壓力下，公司陷入持續虧損、裁員求生的困境。 據統計，金地集團員工總數由2021年末的47,985人降至2025年末的36,633人。也就是說，在四年中，公司凈減少員工11,352人，裁員比例達23.66%。 事實上，人員縮減已成為中國房地產行業的普遍現象。數據顯示，全國房地產開發企業從業人數已由2019年的293.7萬人降至2025年的150.7萬人，累計減少約143萬人，減幅接近五成。 與此同時，2025年超過80%的房企選擇裁員以應對經營壓力。其中，碧桂園累計裁員超過11萬人，比例超過86%；易居企業集團裁員比例達93.48%；世聯行減員比例亦達到75.6%。 業內分析認為，金地集團大規模裁員及收縮戰線，是在銷售下滑、現金流緊張與行業轉摺疊加壓力下的「自救之舉」。也就是說，這是在行業寒冬下，「活下去」的無奈之舉。