【中英雙語課】如何用文言文講述《羅密歐與茱麗葉》
2026 年 6 月 21 日
據堪培拉時報報導稱，特斯拉電動車在首都行政區創下了半年銷售紀錄。堪培拉市民對特斯拉品牌的喜愛使其在該地區的銷量遙遙領先。僅在今年6月，特斯拉公司旗下最大型電動車型Model Y SUV的銷量就幾乎是最接近的競爭對手的三倍。 據報導，堪培拉在6月份售出了173輛特斯拉Model Y SUV，而排名第二的是中國品牌名爵（MG）的ZS，其銷量為56輛，售價為23,990澳元。 儘管生活成本壓力上升，抵押貸款利率也在不斷上升，但堪培拉的許多購車者仍有能力購買或租賃一輛特斯拉Model Y SUV，該車型的起價為67,000澳元，或者選擇特斯拉Model 3，起價為57,400澳元。 今年上半年，特斯拉在堪培拉售出了1,162輛電動車，比去年同期增加了近1,000輛。 根據堪培拉時報的報導，特斯拉在堪培拉市場的滲透率為11.4%，幾乎是全國水平的兩倍。特斯拉也成為了今年堪培拉最暢銷的汽車品牌。 今年上半年，堪培拉地區的電動車銷量超過了柴油車。與去年同期相比，今年上半年所有電動車品牌的銷量激增了339%。 中國製造的特斯拉Model 3和Model Y SUV在堪培拉的銷量空前飆升，而傳統的燃油發動機車型則受到重創。許多傳統車型如曾經無處不在的馬自達CX-5（今年迄今銷量下降31%）、三菱ASX（下降40.7%）和豐田凱美瑞（下降37.7%）都受到了較大影響。 在堪培拉曾經非常受歡迎的日本汽車品牌中，只有斯巴魯（Subaru）保住了自己的地盤。 去年上半年，豐田在堪培拉市場佔據了巨大的市場份額，但目前已大大削弱。由於豐田沒有一款具有競爭力的電動車可以與特斯拉、比亞迪（BYD）和極星（Polestar）等品牌競爭，與去年同期相比，這個世界上銷量最大的汽車品牌在堪培拉的銷量每月平均減少了100輛。 馬自達也失去了一些市場份額，但還沒有達到豐田的程度，儘管它也只有少數幾種混合動力車型可供選擇。 今年上半年，在堪培拉地區最受歡迎的車型有：特斯拉Model 3和Model Y SUV、福特Ranger 4X4、豐田RAV4以及名爵ZS。
根據《澳洲人報》的報導，過去一年裡，抵押利息的償還速度是租金成本的九倍，經濟學家表示，利率上升的經濟壓力主要由房主而非租戶感受到。 根據澳大利亞統計局數據的分析，自澳洲央行連續加息12次以來，截至最新的三月季度，抵押利息支付從近110億澳元增加到超過220億澳元。 相比之下，租金成本僅增加13億澳元，全國租金支出在三月季度從180億澳元增加到193億澳元。 總體而言，抵押利息支付首次超過十年來的全國租金支出總額。 Judobank首席經濟學家沃倫．霍根表示，澳大利亞人現在在抵押利息償還方面的支出超過了租金支出，全國抵押利息賬單增長超過100%。 霍根先生在分析澳大利亞統計局數據時告訴《澳洲人報》：「在過去一年裡，明顯可以看到抵押成本上漲的幅度遠大於租金。這表明利率上升對有抵押貸款的家庭造成的現金流壓力遠大於租戶。 「這顯示了壓力集中的地方，抵押品持有人在住房成本方面承受的負擔遠大於租戶。」 這些新數據出現在州和聯邦政府推動加強租戶權益的同時，各州住房部長正在制定政策選項以提出。 綠黨表示，除非工黨政府同意增加開支並協調全國租金凍結，否則將一直拒絕聯邦政府的住房基金，該基金將建造3萬個社會福利屋和可負擔房屋。 該黨還呼籲政府干預，迫使澳洲央行停止加息。 澳大利亞房地產協會主席海登．格羅夫斯表示，加強租戶權益的努力已經讓房屋投資變得不受歡迎，進一步減少了房源，並導致租金上漲。 格羅夫斯先生表示：「即使政府只是談論租金上限，也會進一步阻止投資者進入市場，這加劇了供應不足，這意味著租金持續上漲。」 反對黨住房發言人邁克爾．蘇卡爾表示，抵押品持有者成為了新的「工薪貧困階層」。 邁克爾．蘇卡爾指責阿爾巴尼斯政府過於關注「邊緣問題」，而不是頑固的高通脹和利率問題。 蘇卡爾先生說：「儘管租戶對阿爾巴尼斯政府感到憤怒是可以理解的，因為住房供應減少推高了租金，但目前在經濟上受到最大衝擊的是那些有抵押貸款的澳大利亞人。」 在關於工黨100億澳元住房澳大利亞未來基金的僵局中，住房部長朱莉．科林斯表示，政府致力於解決租戶和購房者面臨的住房負擔挑戰。
來自《Courier Mail》的消息稱，專家表示，昆士蘭州的400多個郊區在面對加息壓力時表現出色，房價飆升，其中一些郊區在過去一年中上漲了三分之一，這一結果令人驚訝。 根據上周六發布的PropTrack季度房屋價值指數（Quarterly Home Value Index）顯示，昆士蘭州的414個郊區在過去一年中的房價中位數出現上漲，其中57個郊區的漲幅達到兩位數，遠超過布里斯本整體年漲幅0.07%。 這57個表現最佳的郊區中，13個位於首府大區。在布里斯本、伊普斯維奇和摩頓灣，過去12個月中有12個公寓市場的價值大幅上漲，其中包括Highgate Hill（上漲26.6%，達到103萬澳元）、Sunnybank（上漲23%，達到774,080澳元）、New Farm（上漲19.4%，達到114萬澳元）、Beachmere（上漲18%，達到690,668澳元）、Yeronga（上漲16.9%，達到772,568澳元）、Scarborough（上漲16.5%，達到849,046澳元）、Annerley（上漲16.1%，達到717,026澳元）、Moorooka（上漲14.9%，達到617,493澳元）、Raceview（上漲14.3%，達到383,309澳元）、Coopers Plains（上漲11.6%，達到631,633澳元）、Goodna（上漲11.2%，達到324,116澳元）以及Fairfield（上漲10.9%，達到634,207澳元）。 這些房價中位數的飆升可能令購房者感到驚訝，尤其是在相對便宜的遠郊地區，例如Goodna和Raceview。然而，與昆士蘭州其他地區大幅上漲的情況相比，這些房價中位數的漲幅相對較低。 PropTrack的經濟學家安格斯．摩爾（Angus Moore）表示，布里斯本和昆士蘭州的房價比過去上漲了46%，考慮到去年利率上升的情況，他們此前預計價格會下跌，但最終情況並非如此。 在昆士蘭州，最昂貴的郊區房價中位數繼續下跌，Noosa的陽光海灘位居榜首，儘管房價下跌了8.1%，降至3,065,727澳元。其後是布里斯本的四個郊區：Teneriffe（2,831,800澳元）、Hamilton（2,731,220澳元）、New Farm（2,636,484澳元）和Ascot（2,624,348澳元）。黃金海岸的Mermaid Beach（2,618,836澳元）和衝浪者天堂（2,428,707澳元）以及布里斯本市、Chandler和Noosa Heads也進入前十名。 在過去的約12個月中，公寓價格的增長略高於住宅價格的增長。 摩爾指出：「與住宅相比，目前單間公寓的價格相對較便宜。對於一些購房者來說，尤其是那些受到利率上升限制購買能力的人，單間公寓可能比18個月前更具吸引力。」 在昆士蘭州，漲幅最大的是Toowoomba的Darling Heights，房價中位數在短短一年內上漲了超過三分之一（34.3%），目前已超過50萬澳元。Townsville的Garbutt的房價中位數也上漲了三分之一（33.4%），目前為396,186澳元，相當於13年前在昆士蘭州北部城市購買中檔房屋的價格。 此外，Cairns有12個郊區的房價大幅上漲，其中包括Manoora、Whitfield、Mooroobool、Earlville、Palm Cove、White Rock、Edge Hill、Westcourt和Yorkeys Knob，漲幅均超過12.3%。僅有一個房價上漲兩位數的郊區是Tully（上漲10.2%，至282,025澳元）。
新州優質公寓房，庭院式娛樂居家的絕佳選擇！ 待售 FOR SALE 2房2浴1車庫，公寓位於二樓，有電梯，專門為喜歡簡約生活的人士量身定製。 外觀十分整潔，搬入後既可以保留原樣，也可以按照自己的要求裝修。超大的室內空間、巧妙的分區設計和56平方米的私人戶外空間，為您打造怡然自得的舒適生活！ 地處卧龍崗中央商務區，附近有咖啡館和皇冠街（Crown Street）的各類商店和景點，步行即可到達醫院和車站，相信您會愛上這輕鬆舒適且極其便利的房產。 這間公寓房還有哪些優勢呢？ – 中性且現代，增值潛力大，投資回報率高。 – 具有開放式的休息室和用餐區，空調延伸至戶外。 – 有石制廚房工作台、「早餐島」、燃氣灶和食品儲藏室 。 – 兩間卧室都有衣帽間和戶外露台，主卧帶浴室。 – 有大型洗衣房、對講機、安全的停車場和內部通道。 – 離大學和TAFE校園非常近。 – 距城市海灘、港口和卧龍崗中央區僅數分鐘路程，距伊拉瓦拉文法學校（The Illawarra Grammar School） 僅1.5公里。 Belle （圖：提供） Belle （圖：提供） Belle （圖：提供） Belle （圖：提供） Belle （圖：提供） Belle （圖：提供） 公寓地址：167/30 Gladstone Avenue, Wollongong 開放時間：7月15日起 每周六 請聯繫： Tonee Kisten – 0422 586 154 – [email protected] Nicole Kay – 0411 669 920 – [email protected]
上海一家著名甲級建築設計院因接不到工程項目設計訂單，上周向全體員工發出停工三個月的通知。上海一業內人士說，由於接不到設計業務，許多設計院去年都已停業。 據搜狐及新浪微博賬號發文稱，6月28日，上海某甲級建築設計院因為沒有業務不得不宣告，全體員工停工停產。 據悉，該設計院成立於1992年，設計資質為建築工程甲級，擁有12名註冊勘察設計工程員，其中4名註冊建築師，4名註冊一級結構工程師，以及排水、設備等執業工程師。按說這家公司整體實力尚可，不至於需要全員停工停產，但從停工通知書可以看到，該單位總體業務匱乏，近期也沒有新的設計項目。 《停工通知書》寫道：由於受大環境影響，公司業務大幅下降經營困難，現階段也沒有新的設計項目需要完成。自2023年6月29日起，全體員工停工停產3個月，待項目落實後公司將提前聯繫大家復工，懇請大家給予理解。 上海業內人士房雅萍本接受自由亞洲電台採訪時說，當地許多同類大型公司早已停工，有的去年就已停工，原因只有一個，那就是上海停止興建大型項目：「現在上海的一些設計院都接不到業務。上海有很多家大型設計院，這跟建築設計公司不同，設計院專接那種很大的項目，比如國家級劇院，不是設計一棟樓，當然不忙的時候一棟樓設計業務也接。現在上海經濟一塌糊塗，就連住宅樓都租不出去了。」 業內人士說，在建築行業的黃金時代，由於項目很多，設計院處於絕對優勢地位。項目的設計費用在當時的工資水平來說是非常可觀的，所以才會有設計院員工三年買車，五年買房的說法。然而隨著房地產市場快速萎縮，上海不再興建大型項目。有分析稱，在5到10年內，與建築有關的企業將因此關閉。 據報導，上海市中心住宅翠湖天地御苑，一套140平方米的住房，開始掛牌價為3,188萬元，每平方米價格22萬，但現在降至1,999萬元，每平方米14萬元，前後不到一周，房價降幅超過30%。
歐洲靠攏美日聯手圍堵中國半導體產業發展的態勢日趨明顯，引發了北京的報復。一方面針對半導體關鍵原料鎵和鍺設下出口管制，另一方面臨時取消了歐盟高層官員預定於下周對北京的訪問。 中國官方公告稱，為維護國家安全和利益，鎵、鍺相關物項出口自8月1日起需經由國務院批准。 荷蘭政府周二（4日）表示，歐盟必須回應中國提出的新規定。荷蘭外交部在一份聲明中表示：「這項出口管制措施會在多大程度上影響到歐洲和荷蘭的經濟，將取決於中國如何實施。」 歐盟執行機構歐盟委員會的發言人索尼婭‧戈斯波迪諾娃（Sonya Gospodinova）表示，歐盟委員會認為中國新出台的限制「與保護全球和平與穩定的需要無關」。她並呼籲中國採取一種基於明確安全考慮、符合世貿組織（WTO）規則的出口限制和管控措施。 鑒於中國將經濟武器化，歐盟加速「去風險」，周二與日本簽署加強半導體領域合作的備忘錄，內容包括共享信息的「預警機制」，避免因相關材料短缺而導致供應鏈中斷。代表簽署備忘錄的歐委會內部市場委員蒂埃里‧布雷頓（Thierry Breton）指出，日本與歐盟合作「將給整個供應鏈帶來利益」。 中國官媒《環球時報》引述遼寧大學美國與東亞研究院院長呂超的話報導稱，中國需要高度警惕日歐加強相關合作，「如果他們意圖幫助美國在高科技領域圍剿中國，那麼中國在必要的情況下將予以反制。」 路透社報導，原訂下周訪問北京的歐盟委員會副主席兼外交與安全政策高級代表何塞普‧博雷利（Josep Borrell），臨時被取消了訪問行程，北京並未給出任何理由。 博雷利計劃於7月10日抵達北京，並與中國國務委員兼外長秦剛進行戰略對話，議題包括人權和俄羅斯入侵烏克蘭的戰爭。 在中國取消博雷利的訪問之際，歐盟委員會副主席兼氣候問題首席談判代表弗蘭斯‧蒂默曼斯（Frans Timmermans）本周正在中國訪問，並在釣魚台國賓館受到國務院副總理丁薛祥的接見。 蒂默曼斯呼籲歐盟與中國要採取更快、更果斷的聯合行動，應對「加速」的氣候危機。丁薛祥則回應表示，環境和氣候始終是中歐合作的重點，並冀望通過高層對話提升合作成果。
據每日電訊報報導，悉尼的公寓租金漲幅是全澳市場中最大的。由於供應緊缺導致競爭加劇，悉尼的租房壓力不斷增加，租金也因此上漲。 據最新的PropTrack市場報告顯示，4月至6月期間，悉尼的中位租金上漲了3.3%，達到每周620澳元，比全國中位數高100澳元。與2022年6月季度相比，這增長了13.8%。 悉尼的公寓租金在該季度上漲了驚人的3.5%，同比增長19%，PropTrack稱其為「全國各類型和市場中最顯著的年度增長」。 悉尼公寓的中位租金也比疫情前增長了19%。 悉尼的獨立房屋租金在6月季度保持穩定，但較去年同期上漲了6.3%。 PropTrack經濟學家安格斯‧穆爾表示： 「如果與一年前相比，悉尼租金增長了兩位數，這在任何標準下都算是快速增長。這對公寓尤其如此，過去一年價格上漲了近20%，這是相當驚人的增長。」 穆爾表示，公寓租金上漲的原因之一是回補了2020年至2021年期間的租金下降。另一個原因是租房需求非常強勁，可供選擇的房源非常少。 「我們通常以租房空置率來衡量租房供應情況。根據月份而有所不同，但今年上半年悉尼的租房空置率大致為1.5%。這比疫情前減少了一半甚至更少。」 穆爾說。 穆爾先生表示，由於空置率較低，未來幾個月租金將繼續上漲。 穆爾說：「過去一年我們見證了租金以驚人的速度上漲，未來是否會保持同樣的速度則是一個不同的問題。」 與此同時，新州郊遠地區的獨立房屋租金在該季度下降了3.6%，達到每周530澳元。 穆爾先生表示：「對那些地區租戶來說，好消息是租金增長似乎在三年的快速增長之後趨於穩定。」
據Herald Sun 報導，澳大利亞的新車銷量在6月份出現了令人驚人的增長，增幅達到了25%。這一增長得益於電動汽車和低價中國品牌車的需求推動。 儘管澳大利亞面臨著更高的利率和生活成本壓力，但這並沒有抑制人們對新車的熱情。相反，供應的改善使得更多汽車能夠交付給客戶。 特別是，聯邦政府對通過薪資犧牲方案購買的電動汽車免除員工福利稅（FBT）的舉措引發了市場對電動汽車的巨大需求。在這一政策的推動下，特斯拉的SUV型號特斯拉Y在6月份成為澳大利亞銷量第二高的汽車，僅次於豐田HiLux。特斯拉今年前六個月的銷量是去年同期的5倍多。 澳大利亞6月份交付了124,926輛新車，創下了自2018年以來6月份最高交付數量。而今年前六個月的銷量增長了8.2%。 電動汽車的銷量持續攀升，今年上半年澳大利亞購買的電動汽車數量已超過混合動力汽車。幾年前，電動汽車在澳大利亞市場份額不到2%，而今年6月份已達到8.8%。上半年電動汽車佔新車銷量的比例為7.4%。 特斯拉在這一增長中起到了重要的推動作用。今年6月，特斯拉成為澳大利亞第六大最受歡迎的汽車品牌，銷量超過了三菱、日產和大眾等傳統廠商。在所有售出的新車中，超過16%是混合動力或電動汽車。 此外，最近中國品牌推出的價格低於4萬澳元的廉價電動汽車將進一步刺激電動汽車銷售。聯邦政府的FBT豁免以及各州提供的3,000至6,000澳元的激勵措施對電動汽車需求產生了深遠影響。根據新規定，一輛價值7萬澳元的電動汽車的月還款額低於一輛價值約4.5萬澳元的汽油車。 此外，中國汽車品牌的銷量也在繼續迅速增長。今年6月，中國汽車銷量增長了158%，迄今為止銷量幾乎是去年同期的兩倍。 值得注意的是，日本和韓國的主流品牌決定提高價格並從產品線中撤下較便宜的車型，而中國汽車製造商則充分利用了這一商機。憑藉充足的供應量，中國品牌還吸引了那些不想等待數月才能提車的消費者。 在各州的銷售增長方面，維多利亞州、西澳大利亞州和昆士蘭州的增長表現超過了新南威爾士州，後者的銷售僅增長了15%。 6月份，豐田以20,948輛的銷量領跑市場，其次是馬自達（9,706輛）、現代（8,215輛）、福特（7,753輛）和起亞（7,551輛）。 這些是關於澳大利亞新車銷量增長的最新信息。需要注意的是，這些數據基於報導，並且可能隨時間而變化。
據中國官媒央視新聞報導，7月3日中國新能源汽車第2,000萬輛下線活動在廣州舉行。 據中國汽車工業協會統計，今年前5個月，中國新能源汽車產銷分別完成300.5萬輛和294萬輛，分別年增45.1%和46.8%。新能源汽車新車滲透率（銷量達到汽車新車總銷量）達到27.7%。 報導指出，中國新能源汽車在近年快速發展，2020年9月中國新能源汽車生產累計突破了500萬輛；2022年2月，這一數字突破了1,000萬輛；2023年7月3日，迎來第2,000萬輛的下線，第二個1,000萬輛，僅花1年零5個月的時間。 2012年至2020年，中國汽車出口量始終在100萬輛上下徘徊，中間甚至下滑到六七十萬輛，直到2021年才打破出口僵局，汽車年出口量達201.5萬輛，同比增長一倍。2022年再創新高，年出口共311.1萬輛，讓中國超越了德國成為了全球第二大汽車出口國。直到2023年，中國汽車出口依然保持著高速增長的態勢。 中國工業和信息化部副部長辛國斌說，新能源汽車是全球汽車產業轉型升級、綠色發展的主要方向，也是中國汽車產業高質量發展的戰略選擇。 辛國斌稱，「中國第2,000萬輛新能源汽車正式下線，是一個具有歷史意義的重要時刻，是中國汽車工業70周年的最好禮物。」
截至6月的一年中，英國房價有所下降，但在當月出現小幅走高，面對較高的抵押貸款成本和經濟的不確定性，這一表現令人驚訝。 據《泰晤士報》報導，英國房價上個月3.5%的年度跌幅是2009年以來最大的，儘管與前一個月的3.4%相比變化不大。然而，抵押貸款機構Nationwide的數據顯示，在5月份滑落0.1%之後，6月份房價月度環比上升了0.1%。 Nationwide首席經濟學家加德納(Robert Gardner)表示，當前英國平均房價為262,239英鎊，高於5月份的260,736英鎊。 安永項目俱樂部首席經濟顧問貝克（Martin Beck）表示，鑒於房地產市場面臨的不利因素，「房價繼續表現出令人驚訝的彈性」。 在上個月央行將利率再次上調至5%，達到15年來的最高點，抵押貸款市場因預期借貸成本大幅上升而受到衝擊。央行警告稱，今年的通脹只會「緩慢鬆動」，貨幣市場目前預計利率將在年底前升至6.25%，這將是2000年以來的最高水平。 市場利率的跳升使新的兩年期抵押貸款平均固定利率自2007年以來首次超過6%，在5至6月期間上升了1個百分點。 牛津經濟研究院的經濟學家預測，未來幾年房價將下降13%，他們將這一趨勢描述為「緩慢刺破」，而不是快速崩潰。英國的住房市場在一定程度上避免了借貸成本上升的影響，因為只有不到三分之一的英國人有抵押貸款，而且大多數都是固定利率，這需要更長的時間來適應市場利率。 凱投宏觀(Capital Economics)高級房地產經濟學家威沙特(Andrew Wishart)表示：「房價尚未因抵押貸款利率的最新飆升而下跌，這有點令人驚訝，但我們預計，隨著時間的推移，在迄今為止4%的跌幅基礎上還將跌幅8%。」 Nationwide表示，購房者越來越難以負擔抵押貸款，現在每月的還款額平均佔到人們實得工資的近40%，而長期均值將為30%。 在過去的幾個月里，新的抵押貸款批准和整體住房交易等指標均出現下降，這進一步表明房地產市場正在放緩。 在接下來的幾年裡，隨著固定合同到期，每個季度都會有大約40萬名房主為他們的抵押貸款進行再融資。投資者認為，更高的利率帶來的延遲痛苦可能會迫使英國央行在明年通過降息支撐經濟。 自2021年12月央行開始加息以抑制通脹上升以來，房地產市場一直在降溫，但它一直受到緊張的勞動力市場的支撐，當前的失業率仍處於3.8%的低位。
