澳洲人口普查將至 姓名、收入和健康資料會去哪裡？
2026 年 8 月 4 日
哈爾濱市為救房市9月組團跨逾2000公里到南京推銷，結果成交量為零，引發關注。 據上海易居房地產研究院在今年6月發布的「百城住宅庫存報告」，哈爾濱新建商品住宅的存銷比達到45.3，這意味著在不新建住房的情況下，將現有商品住宅賣出去還需要約46個月，去庫存壓力大。 中國新聞周刊4日報導，黑龍江省住建廳等10個部門近期聯合制定促進商品房省外消費實施方案，盼吸引更多外省居民前往旅居避暑和投資置業。哈爾濱市住建局8月提議往南方推介，後來首站選擇2100公里外的南京。 自9月9日到9月11日，3天內有13家房企參與活動，帶來了21個房地產項目和近5000套房源，房企銷售們反覆提到「夏住哈爾濱」、「清涼地產」等賣點，強調哈爾濱是一個適宜旅居避暑的城市。 而且房企給出相當的購房優惠，例如提供送裝潢、清潔服務、送成交客戶往返機票的活動，有的項目喊出特惠折扣貸款9.2折、全款9折、成交送人民幣2萬6666元的家電禮。 不過，雖然南京市民認為哈爾濱的房子相對便宜，但幾乎沒有人表現出強烈的購買意願，活動結束後房地產商統計成交數據，其實不難統計，因為成交為零。 一家哈爾濱房企負責人說得很坦白，顯然，整個房地產行業都在過冬。 隨經濟不振，中國二三線房地產去庫存壓力大，哈爾濱市賣房團跨2100公里到南京，但無成交，對此參與活動的地產營銷表示，說白了，面對困局自己不想辦法，光等國家想辦法，肯定不行，這次就是一個不錯的嘗試，最重要的是，大家看到了一種新的可能性。 上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進認為，在哈爾濱乃至整個東北房地產市場的表現不算特別好的情況下，哈爾濱開始把房子賣到南方去，是在尋找一個突破口，直白一點來說，就是要搶客戶。 不過，哈爾濱房企也坦言，房子要能賣出去，還要有很多配套措施。 一位張姓房企說，物業服務要跟上，客戶可能一年就來兩次，夏天一次冬天一次，剩下的時間物業公司要做好服務，此外交通也需要便捷，無論是飛機、高鐵還是自駕，都要相對方便能到達。 另一位吳姓房企也說，度假房這部份三亞做得很好，例如網路可以按天計費，水煤電可以說開就開、說停就停，完全是按照旅遊度假城市來設計和打造；哈爾濱需要向三亞借鏡更多的經驗。 更重要的是，哈爾濱在許多南方城市居民的眼中仍是面目模糊，在南京房產推介會的現場，有房企發現，市民更感興趣的不是哈爾濱房企帶來的項目，而是哈爾濱到底是座怎樣的城市。
中國大陸國台辦27日舉行例行記者會，有媒體詢問關於「中共中央、國務院關於支持福建探索海峽兩岸融合發展新路建設兩岸融合發展示範區的意見」（福建對台21條）內，台灣民眾購房的問題。 朱鳳蓮表示，福建省房地產市場總體保持平穩發展態勢，市場供給基本均衡，房價基本穩定，住房品質不斷提升。在福建生活的台灣民眾根據居住需求，自願在閩購房。為便利台胞在閩生活，福建各地積極採取措施，鼓勵台胞在閩購房置業。 朱鳳蓮說，目前台胞在非限購區域購房不受限制，購房網簽和登記流程與當地居民一致。在實施住房限購城市內購房的，台胞與本市戶籍居民同等待遇、購房機會均等。 至於貸款問題，朱鳳蓮指出，人民銀行大力推進兩岸徵信資訊交流共用，鼓勵金融機構在依法合規、風險可控情況下，向台灣民眾發放個人購房貸款。在貸款條件方面，台胞享受同等待遇。此外，台灣民眾可以按規定繳存、使用住房公積金，與大陸職工享受同等待遇。 朱鳳蓮說，福建省將認真貫徹落實福建對台21條，落實台胞購房同等待遇各項細化舉措，不斷完善兩岸徵信資訊互認機制，支持台胞按需申請購房貸款，便利台胞購房。同時，依法依規將在閩台胞納入福建省住房保障體系，努力實現台胞住有所居。 據了解，此前台灣民眾在大陸購房需要一次付清。 但福建對台21條遭到台灣民進黨的反對，立院民進黨團示警稱，這是包裹糖衣的毒藥。民進黨立委王定宇也表示，中國自己的國民，銀行存款領不出來，恆大、碧桂園這些大型房產業者債可倒國，中國青年失業率超過兩成，現在要給台灣人在福建購屋，中共政權這是挖坑給台灣人跳？或是寧可犧牲中國自己國民也要拿資源搞統戰？「誰跟這種政權同一國，誰倒楣啊！」 對於民進黨批評福建對台21條，朱鳳蓮則說，「民進黨當局誣稱這是包裹糖衣炮彈的毒藥」。民進黨的反應如出一轍，「再度證明民進黨一貫站在歷史錯誤的一邊、站在台灣同胞利益福祉的對立面」。她說。
9月26日，阿里巴巴集團發布公告稱，擬通過以菜鳥股份於香港聯交所（港交所）主板獨立上市的方式分拆菜鳥，且分拆上市申請已向聯交所提交。 阿里巴巴公告稱，菜鳥是一家於2015年5月20日在開曼群島註冊成立的公司，是電商物流行業的領導者，為中國和全球商品及品牌、電商平台、消費者及物流公司提供創新物流服務及解決方案，主營業務包括國際物流、國內物流與科技及其他服務，阿里巴巴持有菜鳥約69.54%的股份。 阿里巴巴董事會宣布，擬分拆菜鳥業務單獨聯交所主板上市，分拆後阿里巴巴將繼續持有菜鳥50%以上的股份，因此菜鳥仍為子公司。 阿里巴巴認為分拆上市無論對於公司還是菜鳥均有利，其中包括： (i) 可使投資者能夠更好地評估公司的價值，並專註於阿里巴巴未分拆集團的業務； (ii) 可更好地反映菜鳥集團自身的價值，並提高其運營及財務透明度； (iii) 菜鳥的業務有別於與阿里巴巴未分拆集團業務相對更多元化的模式，將吸引專門關注菜鳥集團業務的投資者群體； (iv) 將提高菜鳥集團的價值，進而令公司（作為菜鳥的控股股東）及其股東整體受益。 阿里巴巴集團業務除了菜鳥以外，還包括淘天集團、阿里國際數字商業集團、雲智能集團、本地生活集團和大文娛集團，以及各項其它業務。
根據澳大利亞統計局周三（27日）公布的新數據，截至8月份，電費價格上漲了12.7%，天然氣價格上漲了12.9%。然而，最大的上漲來自汽車燃料成本，8月份較上個月上漲了9.1%，比一年前上漲了13.9%。 據每日郵報報道，現任總理阿爾巴尼斯在擔任反對黨領袖時，曾對莫里森政府讓汽油價格上漲並未能降低價格表示譴責。 阿爾巴尼斯在2021年10月31日社交媒體上寫道：「汽油價格創下了歷史新高，給全國各地的家庭預算帶來了巨大壓力。而莫里森政府對此毫無作為。」 一個月後，阿爾巴尼斯先生髮布了一張汽油價格達到1.91澳元的屏幕截圖，並表示：「家庭正在為莫里森政府下的必需品支付越來越多的錢。」 自由黨副黨魁蘇珊．萊伊表示，現在在加油站加油的汽車駕駛者感到的壓力比兩年前更大，但政府未能採取行動。 「阿爾巴尼斯曾在汽油價格上表現得很強硬，但在他的任內，汽油價格飆升了高達每升50%。我們只聽到了蟋蟀的聲音。」 她說：「通脹上升，汽油價格在阿爾巴尼斯的執政下飆升，澳大利亞家庭面臨著不斷上升的電費、天然氣費、按揭還款、保險和雜貨費用。」 政府在周三宣布，暫時不會降低燃油稅，稱這一舉措「過於昂貴」。一位發言人將上升的成本歸咎於烏克蘭戰爭，並表示正在推出「數十億澳元」的生活成本措施來幫助居民。 專家表示，沙烏地阿拉伯減產的決定，再加上澳幣的貶值，意味著加油站的汽車駕駛者不會獲得減輕的機會。 新州政府支持的Fuel Check網站顯示，8月份新州E10汽油的平均價格為每升208.3 Cents，是今年以來最高的價格。無鉛91號汽油也是過去12個月中最高的，每升209.83 Cents。柴油的價格為每升223.93 Cents，低於去年11月的每升234.83 Cents的峰值。 Compare the Market的發言人莎拉．奧爾表示，最新數據表明前景「極其困難」。 奧爾說：「就在通脹出現一些有望的跡象時，我們又面臨燃油價格的困擾。」 國民汽車協會發言人彼得．庫里警告稱，9月份可能會出現「歷史新高的汽油價格」，因為價格呈上升趨勢。
據中國新聞社官方帳號「國是直通車」24日報導，先前接近監管部門的人士告訴媒體，存量（既有）首套房個人房貸利率調降後，全國數千萬戶、上億居民的財務負擔將明顯減輕，而且平均降幅約為0.8個百分點。 報導指出，以人民幣100萬元、25年期、原利率5.1%的尚未還清房貸為例，假設利率降至4.3%，可節省借款人利息支出每年逾5,000元。 報導說，降首套房貸利率與「認房不認貸」若能雙管齊下，借款人減輕房貸負擔的效果會更明顯。 北上廣深四個一線城市1日起全面施行認房不認貸後，杭州、成都、蘇州、無錫、福州等多個城市也陸續跟進。 中國媒體21世紀經濟22日報導，中國全面實施認房不認貸的第3個周末，一二線城市的房市呈現「量升價穩」，新房與中古房成交量普遍上揚；北京、上海房價上漲，其他城市房價跌幅縮小，交易信心指數回升。 中國房市調研業者貝殼研究院指出，以中古屋為例，「認房不認貸」落地城市成交量普遍回升，一線城市增加近50%，二線城市增加近30%；成交價格止跌回穩，京滬房價回升約1%，其他城市房價跌幅縮減。
史蒂夫．韋布(Steve Webb)在2010年至2015年的英國聯合政府期間，被任命為工作和養老金大臣。在此期間，他進行了多項重大的養老金制度改革，提高了國家退休金的基礎金額。2015年大選後，韋布離開了政治舞台。不久之後，他成為了精算師和諮詢公司Lane Clark&Peacock的合伙人。他也經常為一些媒體撰寫關於養老金和經濟問題的專欄。 一位64歲的讀者與他分享了自己的養老金預測情況。該讀者曾在消防部門服務了30年，並在其他職位上工作了11年，取得了合格的繳費年份。根據他的預測，他到66歲退休時，基於他為國民保險(NI)所做的貢獻，每周將獲得£171.87的退休金。但是，如果他決定繼續為NI繳費直到2024年4月，他每周的退休金將提高到£183.52。然而，2016年的新規定指出，他的退休金最多可以增加到每周£203.85。他想知道，如果他繼續為NI繳費兩年，直到他達到國家規定的退休年齡，他的退休金是否真的每周可以增加£11.65，以達到£203.85的最大限額。如果答案是否定的，那麼他又該如何做，才能使自己的退休金達到每周£203.85的標準呢？ 史蒂夫．韋布在回復中詳細解釋了這位讀者提出的退休金疑問。首先，他闡明了三個數字的意義。£171.87是目前已經累積的退休金金額。£183.52表示如果在退休前繼續繳納兩年國民保險，可以獲得的退休金。而£203.85是可能獲得的最大退休金。為了達到這個數，除了工作和繳納國民保險直到退休，你還需要為2016年之後的年份支付額外的國民保險。 接著，他介紹了新的國家退休金的計算方式。首先，基於2016年的國民保險繳納情況，會給予起始金額。然後，從這個金額開始，每多繳納一年的國民保險，都會增加1/35的全額退休金。所以，額外繳納的兩年可以增加£11.65。這是因為你從2016/17年起的每年繳納，都會給你增加1/35的全額退休金。 最後，他給出了建議。一些2016年之後的缺口年份，每補上一年每周退休金都會增加£5.82。如果除了到退休年齡的繳納外，再補上四年的國民保險，就可以達到最大的£203.85。史蒂夫還強調，如果健康狀況良好，並且不打算在退休後領取福利，現在支付一筆錢，來增加國家退休金是非常划算的。但在做決策之前，建議你先諮詢DWP的未來退休中心。 有些華人40歲左右才開始在英國繳納國民保險，如果想在67或68歲退休時獲得英國最高的國家退休金，應該怎麼做呢？ 首先，請聯繫DWP的退休服務部門。接下來，您需要聯繫HMRC獲取必要的18位代碼號，確保您的繳費和正確的NI帳戶和正確的年份相關聯。 此外，史蒂夫．韋布已經準備好回答您的問題。如果您想向史蒂夫提問有關養老金的問題，請通過[email protected]給他發送電子郵件。他會盡量在Daily Mail的This is Money的專欄中回復您的信息，但可能無法回答每個人或與讀者私下通信。 在您的消息中，請包括一個日間聯繫電話，這將保密並且不用於營銷目的。 如果史蒂夫無法回答您的問題，您還可以聯繫MoneyHelper，這是一個由政府支持的組織，為公眾免費提供關於養老金的幫助。它的聯繫方式是0800 011 3797。
9月19日消息，中國房地產開發商融創中國控股有限公司（以下簡稱 融創 ）就美元債重組向美國法庭申請第15章認證，即依據《破產法》第15章申請破產保護，以獲得美國法庭對融創在香港法庭有關協議安排重組的認可。 在房企境外債重組的過程中，據不完全統計，此前包括佳兆業、當代置業、榮盛發展等多家房企，以及瑞幸咖啡、華晨電力、協鑫新能源等其他行業企業，均在美元債重組過程中獲得了第15章認證。 「由於融創美元債受美國法律管轄，因此融創在香港進行的重組，必須要獲得美國第15章認證，才能確保在美國的有效性。」有業內律師對此表示，在非美國企業的重組案例中，進行第15章認證屬於例行程序。 與此同時，申請第15章認證，可以防止債權人利用紐約法來規避已被香港法院裁定的重組條款，和規避履行重組條款下的有關義務。認證過程本身並不會改變重組協議的任何條款，債權人的利益將與香港法院裁定的協議安排完全一致。 今年8月，中國恆大也在紐約申請了破產保護。該公司表示，中國恆大的美元債券受紐約法管轄，根據美國法典第15章，向美國法院申請承認香港和英屬維爾京群島(BVI)法律體系下，境外債務重組協議安排，系正常推進境外重組程序的一部份，不涉及破產申請。 在美國法律下，破產保護不等於破產清算，重點是保護，目的是為使債務人不受債權干擾的經營，股權和債券正常交易。如果破產保護被法院認可，將臨時禁止債權人採取措施收回破產申請之前他們擁有的財產，也臨時禁止對債務人的法律訴訟，索債需要破產法院的授權，將對整體債務重組產生積極影響。 反觀融創，該公司的債務重組也已到關鍵時刻。早在今年5月，融創境外債重組方案已獲約87%債權人支持，代表著方案已獲實質性通過。根據9月18日最新公告，境外債務重組最終獲得高票通過，債權人數通過率為99.75%,債務總額通過率為98.3%。 公告顯示，債權人對強制可轉債展現出較高的認購意向，融創擬再次上調美元債重組中強制可轉換債券的最高限額，由22億美元上調至27.5億美元，綜合債務重組方案中的其他債轉股選項，預計融創通過債轉股消減債務總額合計將超過45億美元。
據財經報報道，新的CoreLogic數據顯示，升息對住房負擔能力造成了打擊，全國僅有3.3%的郊區購買獨立住房比租房合算，這一比例在去年利率開始上升之前曾達到30%。 根據數據提供商的數據，自去年5月以來資金成本上升，使得一筆30年期本金和利息還款的50萬元可變利率貸款的月供增加了25.5%，約增加了606澳元。這影響了公寓和房屋的購買能力。 全國現在只有6.5%的所有公寓市場對買家更有吸引力，而不是租房，這是自去年4月以來48%的郊區的急劇下降。這意味著單位市場從552個市場下降到了78個，而房屋市場則從818個市場下降到了91個。 CoreLogic研究總監蒂姆．勞勒斯表示：「儘管租金仍然迅速上漲，過去12個月上漲了9%，但按揭還款上升得更多，這對比租房更便宜的郊區數量造成了進一步的下行壓力。」 蒂姆．勞勒斯說：「降息顯然會降低按揭還款，但也可能刺激更多的需求壓力，進一步推高房價。」他說唯一的解決辦法是在全國市場增加更多供應，以抑制價格，並在價格敏感區域創建更多房屋類型。 AMP投資戰略主管兼首席經濟學家Shane Oliver表示，降息將改善購房能力，但這不太可能在短期內發生。他說：「如果利率開始下降，將改善有利於擁有住房的負擔能力，但最終取決於利率降低的速度。」他說：「目前，我們認為最有可能的情況是利率保持平穩，然後明年開始下降。我們認為降息可能會在明年初到來，但許多經濟學家認為可能在明年晚些時候，因此降息可能還有一年的時間。」 現在只有四個首府城市的郊區——珀斯的Kwinana鎮中心，以及達爾文的Gray、 Moulden 和Zuccoli ——購房比租房更划算，而16個月前還有319個房屋市場可以做到這一點。在悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德、霍巴特和堪培拉的所有房屋市場中，都不支持購房而不是租房。 由於首府城市的公寓價值比房屋低約29%，因此更多的郊區支付按揭比租房便宜，儘管過去一年單位部門的郊區數量也有所減少。 即使在過去12個月租金大幅上漲，悉尼和霍巴特的所有單位市場現在買房比租房更昂貴。 珀斯擁有最多的購房比租房更便宜的郊區，有29個，其次是達爾文，有7個，布里斯本，有4個，墨爾本，有3個。 在墨爾本的Carlton、墨爾本市和Travancore的一個月內，按揭還款每月可以便宜多達276澳元，而布里斯本的Spring Hill、Waterford West、 Woodridge和Logan ，平均按揭還款每月便宜40澳元。 在珀斯，買房比租房更便宜的區域包括Orelia、 Glendalough、Thornlie 和 Wembley，買家每月可以省下313澳元。
中國東北省會城市瀋陽市房產局4日晚間發布「關於進一步支持剛性和改善性住房需求的通知」，其中最引發議論的，是當地政府對大專院校、中等職業學校在校生及畢業5年內學生，購買新建商品住房給予全額契稅補貼。其中在校生再給予每平方公尺200元的購房補貼。 此外，到瀋陽就業創業的大專院校畢業生首次購房，大學畢業生一次補貼2萬元，碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。 中國新聞周刊報導，這項政策引發社會爭議，爭議之處在於，在校生還沒有出社會工作，自身並沒有收入。 廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這一政策針對的購房群體其實是「學生的父母」。目前在校生購房，不論是全款，還是每月房貸，基本上都由父母負擔。 包括瀋陽在內的中國多個城市，如果以子女的名義貸款買房，父母都可以成為共同還款人。 事實上，早在2016年3月，瀋陽發布的促進房市政策中，也曾鼓勵大學生買房，免頭期款外，在校生買房還能得到每平方公尺200元的獎勵。 每日經濟新聞引用易居研究院研究總監嚴躍進說，當前對於在校生給予購房補貼，說明地方政府非常積極鼓勵各類購房需求，同時也是希望從購房角度穩定大學學生資源和人才資源。 報導指出，儘管瀋陽這一波又推出有利房市的措施，但瀋陽不是北京、上海，民眾購房熱情很難在短時間內被迅速點燃。但是當地的房產中介指出，「看房的還是沒想像中那麼多」。
中國青年失業率屢創新高，並決定不再公布青年失業率，不過當局引述調查報告指出，因家庭經濟條件改善和家長支持，加上畢業生對職業規劃期望更高，因此中國「慢就業」的趨勢日益顯著。 據澎湃新聞報導，中國國家統計局上海調查總隊於2023年4月中旬調查逾4,000名大專院校應屆畢業生的就業情況，顯示38%的受訪者選擇慢就業，其中32%打算繼續深造，6%選擇暫緩就業。 而選擇慢就業的畢業生則是對職業規劃等往往期望更高，以及家庭經濟條件的改善和家長支持，也替畢業生提供物質保障和精神支持。 今年全中國大專院校畢業生達1,158萬人，上海達到236,000人，比去年同期增加9,000人，創歷史新高，因此今年慢就業的現象尤為明顯。 縱觀這幾年的調查，慢就業的比例從2015年的15.9%增加至今年的38%，8年間提升22.1個百分點，選擇繼續深造的比例8年間提升17.3個百分點。 雖然選擇慢就業的畢業生並不急於進入就業市場，但是調查顯示，這些人求職主要考慮薪酬和福利待遇與發展前景，平均期望月薪為人民幣11,141元，高於直接就業畢業生的887元。 而且慢就業的青年更看重工作環境的良窳，以及能否達成自我價值實現的目標，當前慢就業的中國畢業生選擇教育行業居多比例達29.1%，其次是文體娛樂業、公關管理、金融等。 中國國家統計局上月15日宣布，8月起暫停發布青年人等年齡段失業率，港媒01發表評論指出，官方此舉很可能有「難言之隱」，但不代表問題不存在。只有公布真實數據，中國社會才能確實了解問題所在。
