前大學教師殘忍殺害華人妻子 更多細節披露

澳洲一名前大學高級講師去年殘忍殺害了妻子,承認罪行後,於今年5月30日在維州最高法院出庭受審。 據澳新社報導,Adam Brown自2011年起擔任迪肯大學數字媒體高級講師。在今次聽證會的大部分時間裡,他坐在被告席上垂頭閉目,其左側是六位家庭成員。 法官Ross Champion在判決時說,這起謀殺案發生在該對夫婦生活的困難期,當時他們都遇到了精神問題。「沒有任何借口,你做出了野蠻和持續的攻擊。」Champion對被告Brown說。 Brown和被害人Chen Cheng於2017年結婚,三年後生了一個兒子Luke。Cheng是中國公民,她移居到澳大利亞並完成了建築管理碩士學位。 去年4月30日晚上10點過後不久,Cheng在墨爾本Croydon North的家裡倒在血泊中。鄰居稱,此前他們聽到了女人尖叫聲、哭泣聲以及乞求聲。 一位鄰居聽到Cheng說「幫幫我,請你住手,我很抱歉」。另一位鄰居向警方報告說,他們聽到Cheng說「幫幫我,幫幫我,他想殺了我!」 幾分鐘後,Brown打開了車庫門,鄰居們立刻衝進去救人,其中包括一名護士。他們發現Cheng倒在地上昏迷不醒,便對其做心肺復甦搶救。當晚10點24分警察趕到了現場,並將Brown逮捕。 在11分鐘的緊急服務電話中,Brown說他從未見過妻子做出這樣的舉動。他告訴警方,妻子Cheng拿刀試圖攻擊他。但Champion法官認為Brown撒謊。 Champion法官表示:「我覺得不是Cheng女士拿刀攻擊了你……證據明顯表明她並非攻擊者。」 這對夫婦當時因未來托兒安排問題而發生爭吵,Cheng揮拳打了Brown的臉後,矛盾更加激烈。 Champion法官接受了法醫精神病學家Andrew Carroll的證據,即Brown確診患有適應性障礙。Carroll博士說,布朗當時被一股情緒的洪流淹沒了,進入了一種憤怒狀態,接著就與現實脫節了。 Brown說他自己當時是弱者和旁觀者,但Carroll博士認為這是自欺欺人,實際上這種心理符合人格分裂的特點。 Carroll博士還說,Brown當時處於憤怒狀態,顯然是針對受害者的,他沒有考慮到自己行為的後果。 在之前向法庭宣讀的一份受害者影響聲明中,Cheng的母親劉女士說,她曾在2020年初來到澳大利亞,她看到了夫妻兩人之間的爭吵,Brown提高了嗓門,語氣非常激動,而Cheng則保持沉默。 「我唯一親愛的女兒,就像一朵花,被她的丈夫殺死了。為什麼?」劉女士悲傷地說。 Brown的律師David Hallowes KC此前告訴法庭,Brown對此大錯深感抱歉,他那天的行為與他對自己的看法大相徑庭,「在每一個頭腦清醒的時刻,他都希望他能收回那天的舉動,但事實是再也無法挽回。」 Champion法官說,雖然他接受Brown不太可能犯下謀殺罪,但由於他的精神狀態,他仍然有很大的責任。「很明顯,你可以選擇停下來,把刀放下,從爭吵中走出來。」「你將永遠影響這麼多人的生活。」「你的行為破壞了你的家庭,尤其是你自己的孩子。」 Brown被判處24年監禁,在17年零6個月後將有資格獲得假釋。    

昆州試行虛擬發電廠 居民每月電費可降至8澳元

開發商GemLife周一(5月29日)在陽光海岸Maroochy Quays推出了最新的虛擬發電廠(VPP)。在住宅區發電廠試行計劃中,房主電費每月將驟降至8澳元,且將在全國範圍推廣到9000多個家庭。 據《信使郵報》報導,此計劃可以刺激更多新住宅開發項目考慮可持續能源選擇。GemLife的首席執行官Adrian Pulijich表示:「我們希望其他行業能夠效仿。」 他說,這些系統令社區生產高達90%的能源,已經在昆士蘭東南部的GemLife Maroochy Quays、GemLife Bribie Island和GemLife Palmwoods度假區的700多戶家庭中運行。 他計劃在未來六年內監督逾7500萬澳元的此類投資,在昆州、新州和維州的11個現有社區和新社區實施。 Pulijich說:「虛擬發電廠能使居民免受電價飆升的影響,這對我們的居民而言非常重要,他們中大多數人都有固定收入。」 Pulijich還指出,逾700戶家庭已經在免費使用VPP,所有現有的GemLife社區將在2024年底前採用這一模式。 該系統包含一個帶有屋頂太陽能的家庭和社區設施網路,以及通過智能AI驅動技術連接的商業級電池庫,該技術能夠通過監測天氣狀況和最佳充電時間預測能源使用需求。 GemLife Palmwoods的居民Eric和Margaret Martin表示,這一措施再加上折扣對他們來說是一種安慰。 「我們的電費一直非常少,一旦應用老人折扣,我們根本就不用支付任何費用。」Martin說,「這真是一種解脫,不用擔心天熱時開空調的時間,也不用擔心月底的電費會是多少。」    

悉尼市區大樓火災第四名少年提供更多證據

5月25日下午4點左右,一場熊熊烈火燒毀了悉尼中央車站(Central Station)旁邊一棟建築,黑煙直衝雲霄,大樓幾乎每個房間都在起火,牆壁和屋頂倒塌落在樓下的街道上。繼3名少年提供線索後,第4名少年5月29日晚與警方聯繫。緊急服務部門正在尋找其餘失蹤人員。 據澳新社報導,警方發言人證實,第四名年輕人不會協助警方調查。「我們收到了第四名年輕人的法律代表的建議,他們將不會通過採訪或聲明的方式提供信息。」聲明說,「現在將對現有證據評估,以採取下一步行動。」 5月25日晚,兩名13歲少年向警方透露線索。新州警察局代理助理局長Paul Dunstan 26日證實,這兩名青少年火災發生時在樓內。 在這棟文物保護建築隔壁工作的鎖匠Phu Tang稱,他看到一群中學生在大樓起火時從裡面跑出來。 第三名少年(12歲)上周六也開始與警方聯繫。 這些與警方交談過的年輕人中目前無人被起訴,均得釋放,等待警方調查。 新州警察總監Gordon Arbinja告訴九號新聞台,在現階段,調查人員不會透露這些少年說了哪些信息。「我們將徹底調查此事件,然後再制定出解決這一問題的最佳和最適當的措施。」 警方和緊急服務部門仍在尋找大火後下落不明的兩名無家可歸者。 警方周一(5月29日)證實,他們認為有多達15名無家可歸者經常出入這棟空置的大樓。待拆除廢墟後,救援人員將帶領尋屍犬和法醫搜索廢墟的各個部分。 Randle St大樓周圍現仍存在一片禁區,現場有小型裝載機清理廢墟。 新州警方稱,待到這裡安全時,仍需要對受影響的住宅樓實施大量工作,然後居民才能重新入住。 截至目前,至少有100人登記因此次火災流離失所,其中許多人已通過福利服務獲得臨時住所。 新州警方白天負責護送房主進入附近的建築物取出私人財產,但至少有兩座建築的居民目前無法進入其中。 悉尼中央商務區附近許多道路依然受到影響,巴士路線已改變,車站也改至Surry Hills周圍的其他地區。   事故回顧 火災地點位於Surry Hills伊麗莎白街(Elizabeth Street)拐角處的蘭德爾巷(Randle Lane)的一棟七層樓建築。目擊者稱,大火從三樓開始迅速蔓延。 (截圖:推特) 停在這棟樓前的汽車也著火了。過往的路人驚嘆道這是他們人生中迄今為止看到的最大火災。 截至5月25日下午5點,往返於中央車站的列車仍在運行,但周圍的街道已被封鎖,禁止汽車通行。 數百人已從該地區疏散。截至25日下午5點,消防員說他們尚未發現此次大火中有人受傷。 一位女士對《看傳媒》表示,她親眼看到了兩三人從樓中逃離出來的現場險況,據說這是一棟遺產建築,最初是一家制帽廠,建於20世紀20年代。 過路的一位華人學生驚魂未定,他告訴《看傳媒》記者:「太嚇人了!我當時在離Central不遠的地方,跟那個樓距離還是挺遠的,但是這麼遠的距離下我都能感覺到那個熱浪好像撲面而來。上面的牆往下掉的時候聲音很大,特別恐怖!」 據九號新聞台報導,新州火災救援局(NSW Fire and Rescue)專員Jeremy Fewtrell說,該建築是由乾燥木材製成的,各層之間有大量的空氣流動,這就是導致該建築迅速燃燒且火勢大的原因。    

昆州商店部分產品含重金屬 恐致生殖與神經系統異常

最近一項檢測發現在昆州銷售的電子煙含有重金屬,對人體生殖系統有害,且可能導致神經系統異常。 據九號新聞台報導,州政府健康和環境委員會(Health and Environment Committee)對市場上出售的電子煙的17個電子液體樣本進行了檢查,檢測羰基化合物、揮發性有機化合物、殺蟲劑、殺菌劑、除草劑和重金屬的含量,結果發現,所有樣品均含尼古丁、甲醛(一類人類致癌物)、乙醛、揮發性有機化合物、砷和鋅。 在一些樣品中還發現了其他有毒重金屬,如鉛、汞、鎳、鉻、銻、鋁、鐵、鎳、鋇、錳、銅、鍶和釩。其中一些重金屬會致癌、對生殖和發育有害,且導致神經系統異常。 根據聯邦法律,在澳大利亞購買含有尼古丁的電子煙是非法的,只有由醫療專業人員批准的電子煙才是合法的。 昆州州長Annastacia Palaszczuk表示,這些結果令人震驚,有人可能以為吸電子煙比吸煙草更安全,或者覺得電子煙無害,然而以上檢測結果應該會導致這些人再三思考。 今年5月,昆州政府通過了一項法案,旨在加強對吸煙和吸電子煙的管理,對銷售非法煙草產品的行為加強打擊。 與此同時,作為預算的一部分,聯邦政府5月早些時候公布了一項全國性的打擊吸電子煙行為的計劃。 聯邦衛生部長Mark Butler於5月2日宣布,將禁止娛樂性吸電子煙的行為、禁止進口非藥物性電子煙,並嚴格限制產品口味和包裝。    

嚴打司機違規 昆州本財年交通罰款或近5億元

昆州政府表示,預計本財政年度共計有近5億澳元罰款收入,一年內增加近2億澳元。這主要是因為從去年7月1日起,更嚴厲的處罰措施開始生效。 據七號新聞台(7 News)報導,預計攝像頭檢測犯罪計劃(CDOP)的總金額為4.658億澳元,比2021-22年度的2.745億澳元增長70%。 「研究發現,在CDOP的幫助下,2020年減少了897起傷亡事故,2021年減少了1191起傷亡事故。」 昆州交通廳長Mark Bailey在澳大利亞廣播公司(ABC)說。 他指出,通過防止傷亡,每年分別為社會節省約5.03億澳元和6.78億澳元;根據法律規定,從CDOP中獲得的任何收入都將重新投入到道路安全倡議中。 由於對超速和不系安全帶的罰款金額增加,政府收入得到了提升。政府也一直在部署可以檢測開車使用手機的攝像頭,並在試行新校區和道路工程測速攝像頭。 去年6月,昆州政府證實在短短半年時間內錄得逾10萬起開車使用手機和不系安全帶的違規行為,其中71,596起是手機違規行為。 從去年7月1日起,交通處罰措施更加嚴格。不系安全帶的司機面臨1078澳元的罰款和4分的扣分,而不再是之前的413澳元罰款和3分扣分。 闖紅燈仍會被扣3分,但罰款從413澳元增加到了575澳元。 政府去年還提高了對超速的處罰。超過限速1-10公里/小時將被罰287澳元。此前,如果超過限速12公里/小時,罰款僅為183澳元。 如果超過限速11-20公里/小時,將受罰431澳元,扣3分。 若超過21-30公里/小時限速,罰款從459元增加到646元(扣4分)。 若超過31-40公里/小時限速,罰款從643元增加到1078元(扣6分)。 若超過40公里/小時限速,罰款從1286元增加到1653元(扣8分,停牌6個月)。    

昆州斥資480萬元補貼兒童游泳課 每戶可領$150代金券

昆州政府近期推出總價值480萬澳元的SwimStart新計劃,將資助4歲及以下年齡的兒童游泳課程,符合條件的家庭將可申請價值高達150澳元的代金券,能夠補貼的游泳課平均費用為20至30澳元。 據天空新聞網(Sky News)報導,此政策將為目前面臨多種生活成本壓力的3萬多戶家庭帶來幫助,也能夠保護海灘上的兒童安全。 昆州州長Annastacia Palaszczuk表示,增強游泳信心對於在海邊長大的孩子來說是至關重要的。 Palaszczuk說,昆州兒童應該在上學之前就學會游泳,這就是政府自豪地推出SwimStart計劃的原因。「昆士蘭周邊就是藍色的大海,因此在水中保持自信至關重要。」 「這項計劃將為孩子們學習游泳提供最好的開端,並在全州學校的游泳課程基礎上實施。」她說。 Palaszczuk還重申,該州即將於6月13日發布的預算中大力關注緩解家庭生活成本壓力的措施。 SwimStart代金券計劃將幫助持醫療保健卡(health care card)或養老金優惠卡(pension concession card)的父母或監護人。 該代金券計劃是FairPlay計劃的延伸。自2019年以來,FairPlay已經有超過45,000張代金券被兌換,幫助居民支付體育會員資格、註冊或參與費用。 此前,當局對全州範圍的州立學校游泳課和教育進行了審查,因為澳大利亞各地溺水事件已多到創下新紀錄。 澳大利亞衝浪救生協會(Surf Life Saving Australia)透露,2021-2022年有141人在海灘溺水,是自2004年以來的最高數字。 昆州體育廳長Stirling Hinchliffe指出,經濟困難不應該成為昆州年輕人學習水上救生知識的障礙,學習水上安全的基本知識是年輕人終身受益的事。 昆州5至17歲的兒童可以選擇加入FairPlay計劃,將能減少游泳課費用。  

悉尼市中心大火第三名少年自首 | 台灣海大附中畢冊出現中共五星旗

  今日澳洲新聞 九號新聞台:昆州檢測17種零售電子煙 發現含有毒重金屬 根據昆州政府的一項調查發現,該州零售商出售電子煙產品被發現含有毒重金屬、致癌物質和尼古丁。昆州健康和環境委員會測試了該州零售商提供的17種電子煙液體的化學成分。結果發現,所有樣品都含有有毒重金屬,包括砷、鉛、汞、鎳、鉻、銻、鋁、鐵和鎳。 悉尼晨鋒報:悉尼市中心大火第三名少年自首 上周六(5月27日)上午,一名12歲的男孩向警方自首,坦誠他在火災開始前曾在位於Surry Hills的大樓內。5月25日下午4點左右,一場熊熊烈火燒毀了這棟建築,黑煙直衝雲霄,大樓幾乎每個房間都在起火,牆壁和屋頂倒塌落在樓下的街道上。25日晚,兩名13歲青少年向警方自首。 澳洲商業網:南澳斥資1.5億開發運動休閑園區 南澳巴克山市(Mount Barker)計劃斥資1.5億澳元,打造一個集空中繩索、室內蹦床、假日公園、迷你高爾夫球場等於一體的全新運動休閑園區。巴克山市議會將在其旗艦運動休閑區的下一階段開發中建造空中繩索(aerial ropes)、迷你高爾夫球場、室內遊樂中心以及假日公園和露營地等項目。 每日電訊報:澳公司與大學合作開發未來智能摩托車頭盔 今年到目前為止,每周有四名摩托車手在道路上死亡,頭盔製造商Forcite轉向頭盔技術研究,旨在幫助減少摩托車手的出事率。澳洲摩托車頭盔公司Forcite Helmets在2019年登上頭條新聞,該公司提供了世界上第一個智能頭盔,其中包括一個內置攝像頭,以及一個基於燈光和聲音的通知系統。 堪培拉時報:首都議會調查 建議增加公共住房數量 一項針對首都行政區生活成本壓力的議會調查發現,應該增加堪培拉公共住房的數量,讓更多有需要的人有機會獲得安全、長期的住房。議會調查提出了52項建議,其中包括要求政府大幅提高首都行政區住房局(Housing ACT)的能力,以實施公共住房更新計劃。調查建議,政府應該在私人市場購買更多的房產,並管理其投資組合。 今日國際新聞 中央社:印總理莫迪為國會大樓主持落成典禮反對派抵制 印度總理莫迪(Narendra Modi)5月28日為宏偉的新國會大樓主持落成典禮,這是他領導的印度教民族主義政府重塑新德里的重要組成一環,但反對黨表示將抵制活動。莫迪27日晚以「我的國會我的驕傲」為標籤在推特發文說:「我們的新國會大廈是印度的民主燈塔,反映這個國家的豐富遺產。」 三立:巴基斯坦北部山區雪崩 游牧部落11死13傷 巴基斯坦災害管理局5月28日表示,一個游牧部落在跨越北部山區時遭遇雪崩,造成至少11人喪生。27日晚間這起發生在「舒恩特頂隘口」(Shounter Top Pass)的事故,另造成13人受傷。舒恩特頂隘口位於海拔4420公尺處。災害管理局發布聲明表示,罹難者遺體已經找到,傷者被送往當地一家醫院。 Yahoo:攸關年底大選指標   西班牙地方選舉登場 西班牙5月28日舉行地方與區域選舉,這被視為年底大選的一項重要指標。約有3,550萬名合格選民在全國的8,131個自治市中投票。此外,選民也要在西班牙的17個地區中選出12個地區的領導人。這其中有10區是由西班牙總理桑傑士(Pedro Sanchez)領導的社會勞工黨單獨或以聯盟方式治理。 東網:抗議補貼化石燃料業 荷蘭逾1500環保人士被捕 荷蘭警方表示,環保團體「反抗滅絕」(Extinction Rebellion)當地時間5月27日在海牙舉行示威活動,共超過1500人被捕,其中包括HBO熱門影集《冰與火之歌:權力遊戲》的知名女星卡里斯范侯登(Carice van Houten)。警方還指出,其中一名抗議人士在被捕時咬了一名警察。 Newtalk:日本自衛隊最大型離島演習一日57噸彈藥約耗費10.7億日圓 日本陸上自衛隊國內規模最大的的實彈射擊訓練「富士綜合火力演習」,27日在靜岡縣御殿場市「東富士演習場」舉行,依照往例將針對如何防禦日本離島進行作戰想定。據陸自透露,當日白天與夜間共使用了約 57 噸彈藥,費用為 10 億 7000 萬日圓。 (中港台新聞) 中央社:中國社群天涯社區卡關資金 創辦人稱不放棄重啟 中國網路社群「天涯社區」在4月暫停營運,創辦人之一邢明5月27日在社交平台上首度回應天涯社區暫停營運等相關事宜。邢明說,資金問題導致暫時停擺,不過沒有放棄恢復網站;天涯社區的數據不會丟失,「會儘力保留網友們在天涯上發過的帖子、博文和神帖」。 自由時報:外國人停留及永久居留預告修正 親屬重病畢業可延長居留 台灣內政部預告「外國人停留居留及永久居留辦法」修正草案,放寬外國人有在台灣地區經許可居留或永久居留親屬,患重病或受重傷住院需人照顧,得酌予再延長其停留期間;放寬來台就學外國人畢業後,得申請延期居留1年,有必要者得再申請延期居留1次。 香港01:港府指失蹤維吾爾族學生並無入境 要求國際特赦組織就指控道歉 人權組織國際特赦組織5月27日稱一名維吾爾族學生於本月10日由韓圍抵達香港後,疑在香港機場遭內地警方帶走。港府發言人表示,紀錄顯示該人士並沒有入境或曾被拒絕入境香港,批評有關組織在沒有查核真相就肆意攻擊香港政府,要求該組織道歉。 台灣中央廣播電台:海大附中畢冊出現五星旗 國立台灣海洋大學附屬基隆海事高級中等學校畢冊封面出現中國五星旗,校方道歉並回收重印。基隆市長謝國梁5月28日說,畢業紀念冊封面出現中國五星旗的確有點不恰當,該做的處置好好處理就好,該回收就該回收,該道歉就該道歉。海大附中秘書鄭穎鴻表示校長洪進源將自請處分。 Newtalk:中國製造C919客機首次商業載客飛行 上海虹橋進北京首都 中國第1架國產民用商務客機於5月28日正式執飛。據陸媒報導,中國東方航空 C919 大型客機在上午 10 時45分從上海虹橋機場飛往北京首都機場,是該機型首個商業航班。此外,媒體也曝光了C919客機的客艙內部與餐點。

外貿協會星澳綜合貿易訪問團 雪梨拓銷再創佳績

由經濟部國際貿易局委託,外貿協會執行疫後解封之首發團「星澳綜合貿易訪問團」由市場拓展處陳怡君副處長帶領,繼第一站新加坡成功辦理媒合會後,於5月22日及24日會同32家台灣企業,先後在澳洲雪梨及墨爾本舉辦貿易洽談會,吸引近百家買主參與,共媒合250場洽談,預估促成商機超過800萬美元。 駐雪梨台北經濟文化辦事處處長范惠君於開幕致詞中表示,近年台澳雙邊貿易成長迅速,除了台灣對澳出口金額大幅攀升,台灣自澳洲進口總額,更達到243億美元的歷史新高,台灣已是澳洲的第四大貿易夥伴。面對後疫情時代的經濟發展課題,政府積極打造產業韌性,持續推動「台灣製造」大步走向國際,盼透過本次拓銷團的實體媒合會,將台灣優質的資通訊、生活休閑、智慧醫療、食品、電子機械及汽車零配件等產品,引進廣大的澳洲市場,進一步提升雙邊經貿動能。 新州多元文化廳次長Mark Buttigieg以及新州多元文化影子廳長Mark Coure到場共襄盛舉,並致詞表示,澳洲擁抱多元文化及自由貿易,為經濟繁榮及整體發展奠定良好基礎,台灣是澳洲重要經濟夥伴,在澳台灣社群及穿梭兩國間經商、留學及文化展演的廣大台澳人士,對澳洲社會經濟發展貢獻卓著,是澳洲主流社會的中堅力量,新州政府將持續支持深化與台灣交流合作,互惠共榮。 該拓銷團團規模龐大,吸引本地多家指標性企業到場洽談,包括澳洲大型醫療器材進口商Device Technology、大型資通訊B2B代理商Blue Chip、VACC維多利亞州汽車商業協會、紐西蘭第一大辦公傢具及教育用品營運商Office Max等。 榮獲2022年台灣精品獎殊榮的鴻辰通訊股份有限公司,是穿戴式空氣凈機領域中的佼佼者,該公司產品不僅已取得8個國家/地區專利認證,並通過美國FCC與歐盟CE認證,確保電磁波與臭氧遠低於歐美規範,提供使用者健康安全的凈化體驗。本次雪梨洽談會更接獲禮品、醫療及通信等通路經銷商之採購需求,商機看好。 六十多年如一日堅守環保紙袋事業的壯佳果股份有限公司,系台灣銷售紙袋第一品牌,客戶囊括知名連鎖速食店、全台上萬家早餐店、國際知名連鎖客戶等,甚至還外銷到歐美等四十多個國家。新加坡及澳洲3站拓銷成果豐碩,除了獲得不少澳商高度洽詢,於雪梨站更意外找回到失聯的客戶,對洽談成果非常滿意。 貴賓與參展業者大合照(供圖) 為各國國際大廠代工超過25年的正強精密企業有限公司,疫情期間轉型成立自有品牌「愛森諾Arsenal工具」,推出結合軍工風設計的專業工具,新產品「電工剪」於2020年獲得國際專利,另莫蘭迪色系的多功能剪刀亦廣受女性消費者青睞。該公司認為澳洲市場深具潛力,約80%家庭備有各式五金器具,此次貿訪團3站全程參加,洽談買主絡繹不絕,將MIT優質產品引進澳洲市場。 拓銷團在澳洲期間,除安排媒合洽談外,亦根據參團企業主要拓銷產品安排澳洲知名零售通路參訪,透過實地訪查Total Tools專業工具專賣店、Bunnings全澳最大園藝五金家用品專賣店、KFL Supermarket亞洲食品連鎖超市等大型通路業者,由相關部門主管接待並解說澳洲消費特性與採購習性,互動提問熱絡,讓參團企業更深入了解澳洲市場特色與採購模式,為拓銷做好準備。 台澳兩國出口產業具互補性,澳洲位於南半球,也是台灣產品配合季節特性可以互補北半球市場銷售淡季的市場,加上澳洲製造業規模有限,許多產品均仰賴進口,本次星澳貿易訪問團在疫情後帶領業者拓銷,企業們透過媒合會更能深入了解疫後的市場趨勢與需求,洽談會現場與買主洽談交流熱絡,顯見新南向之高所得市場值得我企業關注開發。  (供稿)

悉尼市區大樓失火兩青少年自首 無家可歸者曾在樓內睡覺

5月25日下午4點左右,一場熊熊烈火燒毀了悉尼中央車站(Central Station)旁邊一棟建築,黑煙直衝雲霄,大樓幾乎每個房間都在起火,牆壁和屋頂倒塌落在樓下的街道上。25日晚,兩名13歲青少年向警方自首。此外,火災發生的前一天晚上,有多達15人在該樓內露宿。 據《每日郵報》報導,新州警察局代理助理局長Paul Dunstan 26日證實,這兩名青少年火災發生時在樓內。 警官希望與另外幾名年齡相仿的小孩交談,他們在火災發生時也位於該建築內。Dunstan說,警方呼籲小孩們和父母一起站出來講述事故的經過。 在這棟文物保護建築隔壁工作的鎖匠Phu Tang稱,他看到一群中學生在大樓起火時從裡面跑出來。 Dunstan證實,火災發生的前一天晚上有多達15人在大樓里露宿,其中2人下落不明。警方正在與政府機構合作,試圖找到那2人的去處。 這棟有111年歷史的前制帽廠已被廢棄,無人居住,將被重新開發為一家價值預計4000萬澳元的酒店。 該樓後面有一棟大樓的市民已經被疏散,而隔壁的公寓被切斷電源,居民無法進入。 事故回顧 火災地點位於Surry Hills伊麗莎白街(Elizabeth Street)拐角處的蘭德爾巷(Randle Lane)的一棟七層樓建築。目擊者稱,大火從三樓開始迅速蔓延。 (截圖:推特) 停在這棟樓前的汽車也著火了。過往的路人驚嘆道這是他們人生中迄今為止看到的最大火災。 截至下午5點,往返於中央車站的列車仍在運行,但周圍的街道已被封鎖,禁止汽車通行。 數百人已從該地區疏散。截至25日下午5點,消防員說他們尚未發現此次大火中有人受傷。 一位女士對《看傳媒》表示,她親眼看到了兩三人從樓中逃離出來的現場險況,據說這是一棟遺產建築,最初是一家制帽廠,建於20世紀20年代。 過路的一位華人學生驚魂未定,他告訴《看傳媒》記者:「太嚇人了!我當時在離Central不遠的地方,跟那個樓距離還是挺遠的,但是這麼遠的距離下我都能感覺到那個熱浪好像撲面而來。上面的牆往下掉的時候聲音很大,特別恐怖!」 據九號新聞台報導,新州火災救援局(NSW Fire and Rescue)專員Jeremy Fewtrell說,火勢現已得到有效控制。 Fewtrell並指出,該建築是由乾燥木材製成的,各層之間有大量的空氣流動,這就是導致該建築迅速燃燒且火勢大的原因。

墨爾本短租房源驟增37% 空置率極度緊張

墨爾本居民面臨住房危機的同時,短期租房的數量也在不斷增加。從2022年4月到2023年4月,墨爾本的短租房源數量猛增37%,但依然比COVID-19疫情爆發前低。 據《時代報》報導,專家表示,趁假期出租房屋並不是墨爾本出租房空置率極度緊張的唯一原因。 根據對Domain租賃空置率數據和AirDNA數據的分析,以及對Airbnb和Stayz的房源進行的對比,發現即使在租房空置率下降的情況下,短租房源也在過去一年間有所增加。 在整個墨爾本範圍,38%的短期房源可用半年以上;38%的房源可用90天或更短。 墨爾本是今年4月份短租房源數量最多的城市之一,從3498個房源增加到5051個房源。在同一時間,空置率下降0.6個百分點至1.8%。 在類似的趨勢下,Port Phillip的空置率下降1.5個百分點至0.9%,短租房源增加44%,從1365套至1959套。 今年4月,莫寧頓半島(The Mornington Peninsula)的短租房源數量在墨爾本範圍內是最多的,比前一年增加了45.7%,從4550個增加到5193個。租房空置率逆勢上揚,提升了1.2個百分點至2.2%。 總體而言,墨爾本的空置率為0.9%,比2月份的0.8%有所上升。 墨爾本的租房市場正面臨一系列困難,包括越來越多居民選擇在家工作,而且對房子空間大小的要求越來越高。 Domain的研究和經濟主管Nicola Powell博士說,短期租賃增加對房地產市場產生了驚人的影響,缺乏新房也是一個問題,同時購房的投資者人數也在下降。    

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